北京限购后楼市低迷 购房需求减少超过七成
2011-10-18 08:59:00 房天下产业网 来源：经济参考报 高伟
实施限购后北京楼市陷入了明显调整，外地购房需求减少超过七成。北京楼市在遭遇“金九褪色”后，“银十”持续低迷，10月前半个月新建商品住宅成交套数和成交价格均大幅下降。
由于打击外地购房需求的“限购令”持续作用，原本占据北京楼市超过1/3总成交量的外地购房需求减少了超过七成。“今年2月份限购之前北京市场上的外地购房需求占比超过37%，而9月份只有11%左右。”
中原地产市场研究总监张大伟告诉本报记者，“限购8个月以来北京商品房住宅签约套数为51934套，而去年同期则为63705套，同比下调了18.4%。其中外地购房需求减少占重要原因。这也说明，实施限购令后北京首次需求已经基本清空，目前市场上交易冷清，市场需求主要以本地刚需为主导。”
预计北京部分地区，尤其五环以外的楼市价格将出现明显下调的可能，下调幅度可能超过10%。
相关阅读:
相关资讯
全国楼市进入“以旧换新”爆发期,上海30余项目加入,旧房未成功出售可无条件退款
一线城市住房"以旧换新"扩围:响应第五届上海"五五购物节",5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在全市发起商品房"以旧换新"活动,主要针对计划出售二手房并购买新房的居民。 据悉,上海首批参加"以旧换新"倡议的...
来源：华夏时报
2024-05-07 15:42:38
北京楼市,大消息!离婚不满一年但名下无房,执行首套房信贷政策
更多房地产政策监测解读, 点击联系索取 继废止"离婚限购"之后不到一个月,北京再次下发楼市新政。 4月22日晚间,根据央行北京市分行、国家金监局北京局、北京市住建委联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》(以下简称...
来源：中指研究院
2024-04-23 17:04:17
上海豪宅楼盘又现“日光”
4月21日,融创外滩壹号院二期开盘即罄,单日销售额99.97亿元,成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。这已经是上海4天内的第二个"日光"盘。 4月21日,位于黄浦江畔的融创外滩壹号院摇号开盘。下午一点,三百多名亿万富豪齐聚上海万达瑞华...
来源：和讯网
2024-04-22 14:02:31
长沙楼市“以旧换新”政策落地
4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内"以旧换新"购买新房的,可按照"认房不认贷"政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时...
来源：中国房地产报
2024-04-19 15:35:27
同策集团新房事业部总裁林朝欣:客户导向的市场变革策略探析
近日,同策集团新房事业部总裁林朝欣接受专访,通过市场研判分析,着重探讨了如何应对房地产市场近年来的变化以及公司变革策略。 随着中国房地产市场的增速放缓和消费者需求的多样化,同策集团积极应对这一挑战,通过客户导向的市场变革策略,不断提升服务...
来源：中指研究院
2024-04-19 15:17:27
热点专题
2023中国房地产市场趋势报告会
暨2022中国房地产大数据年会
