中指院：江苏6市或纳入新一轮限购范围
2011-09-30 09:44:00 房天下产业网 来源：南京日报
本报讯（实习生汤真如 记者 沙文蓉） 下半年楼市限购政策的升级加码，将下一步调控矛头直指房价上涨过快的二三线城市。这不仅意味着限购政策的实施范围将进一步扩大，同时也给部分有意放松限购政策的地方政府以警示。
中指研究院分析了100个城市的房价数据后认为，有10至20个城市或将纳入新一轮限购范围，预计这将使商品房销售量出现2%至3%的下降。
今年上半年，房地产调控政策效果逐步显现。根据国家统计局数据，2011年1—5月，一线城市商品房销售面积下降16%，二三线城市增长6%，而地级县级市增长14%，是商品房销售面积增长9%的主要带动原因。
中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，截至目前，未出台限购措施但房价较高的前10个城市依次为：珠海、台州、昆山、张家港、湖州、嘉兴、吴江、常熟、江阴、扬州。这些城市中，江苏占据了6个，也就是说，这6个城市有可能会纳入此轮限购城市范围内。
我国此次明确提出对二三线城市限购，旨在防止投机性需求转入生活水平较低、房价涨幅越来越快的城市，对房地产市场起到可持续的抑制效果，同时避免增加地级县级市低收入人群的购房压力，降低保障房建设的压力。
另一方面，政府持续“加码”调控，对已经出台限购政策的城市也是个“警示”，短期内这些城市放松限购政策的意愿将得到控制。
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