产业网讯：中国房地产指数系统2011年8月1日发布《2011年7月中国房地产指数系统百城价格指数》，调查数据显示：7月百城住宅平均价格环比6月微涨0.21%，十大城市与6月基本持平。【下载报告】【进入专题】

中指研究院、中房指数系统于2011年8月1日召开“2011年7月中国房地产百城价格指数解读暨新一轮限购对房地产品牌企业的影响研讨会”。会议旨在解读7月房地产百城价格指数的变化情况；解析市场活跃的二、三线城市房地产市场的具体表现；探讨新一轮限购对房地产品牌企业的影响。

我们今天的这个议题是分为两大板块，是由我们指数研究的何田来发布7月份中国房地产百城的指数。另外我们各地有上海、深圳、广州、杭州、天津、武汉这几个城市，会分别说一下当地市场的一个市场形势的情况。另外我们还有一个交流研讨的环节，也是希望大家能够就自己的一些市场的情况，自己企业的情况跟大家做一些交流。

主持人：看来广州市场比北京、上海市场好一点，供需相对来说比较平衡，价格也不是高。下面我们有请中指研究院深圳公司研究总监林建晖先生说一下深圳的情况。

中指研究院深圳公司研究总监林建晖：下面简单给大家介绍一下深圳截止到7月28号的情况，深圳7月份住宅成交是环比同比均有上升，7月份成交面积接近30万面积，环比增长了接近11%，环比增幅是超过100%，本月虽然是淡季，但是成交量有上升的趋势。我看一下本月的供求比是低于1的，但是呈现上升的趋势，深圳的供应量是环比14.29%，大家销供比是逐渐上升的趋势。我们看深寨住宅均价，延续了6月的趋势，价格也是将近两万元的大关，环比增长11.7%，同比增长9.56%，这个月主要原因是中的楼盘旺销，有四个项目的均价是超过两万的，其中有一个是三万五，新房的均价是升的，实际上这个价格也是接近了两万块钱。7月份深圳热销的楼盘是招商雍景湾，每平方米三万五，主要户型是88平方米以下的中小户型。再加上城市配套和资源，所以使得这个项目得到市场的青睐。深圳8月份开盘项目是东部蔚蓝海岸，地理位置在大亚湾，周边有一些配套，这是我们对8月份即将开盘的项目做了一个测评。深圳的情况主要是这样。

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