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大型商业地产开发详细全流程:报建-前策-招商-设计-成
摘要:大型商业地产开发详细全流程:报建-前策-招商-设计-成本 -房地产-2023
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发布时间:2023-12-18 阅读量:72 下载量:7 财富值:50 页数:143
建筑装饰行业深度探究:PC、钢结构比现浇结构成本高多少?
摘要:建筑装饰行业深度探究:PC、钢结构比现浇结构成本高多少?-20201226-天风证券
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发布时间:2021-01-04 阅读量:294 下载量:5 财富值:50 页数:23
戴德梁行:后疫情时期武汉房地产市场发展趋势
摘要:面对突如其来的疫情,对于资金链紧张的中小企业来说,在经营压力之下,很有可能选择削减高昂的甲级写字楼租赁成本,武汉甲级写字楼业主在短期内面临的退组情况或增加。
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发布时间:2020-12-22 阅读量:146 下载量:5 财富值:10 页数:18
房地产开发企业成本核算明细科目汇总--开发成本表(xls)
摘要:房地产开发企业成本核算明细科目汇总--开发成本表(xls)
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发布时间:2019-12-31 阅读量:2291 下载量:27 财富值:10 页数:21
安徽淮北房地产市场研究报告
摘要:2009年底,银行业在信贷规模上已经有所收缩,不会再出现以前那样超大规模的放贷情况。而此次政策的出台是在市场对中央“劝说”充耳不闻的状态下出台的,警告成分多于惩罚,主要是给楼市消肿,挤压投资和投机客,但是政策在打压的同时...
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发布时间:2016-12-26 阅读量:76 下载量:11 财富值:30 页数:43
从“供给侧”看房地产“营改增”
摘要:事实上,营改增扩围到房地产,在具体实施上难度比较大。首先,从其他行业试点实践来看,能否取得增值税专用发票,抵扣进项税是关键。目前,全国13.6万家开发商中,90%的是中小企业。为了降低成本,建筑和安装往往外包给一些个体户...
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发布时间:2016-05-20 阅读量:170 下载量:13 财富值:30 页数:2
房产集合信托融资降34.7% 融资产品不会明显回暖
摘要:尽管目前各地推出了一些房地产政策,不过对于房地产信托来说,政策的影响相对滞后,不过,鉴于市场资金成本持续走低,机构对优质地产项目竞争加剧,传统的融资类的房地产信托的新增规模不会明显回暖。
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发布时间:2016-05-20 阅读量:26 下载量:9 财富值:30 页数:3
信托房地产业务坐“冷板凳” 介入REITs时机显现
摘要:廖鹤凯对21世纪经济报道记者表示,一方面是房地产去库存大背景下部分房产项目风险暴露,部分信托公司开始收紧这类业务;在信贷市场方面,银行资金流动性增强且成本相对较低,因此信托相对高成本的资金会受到影响,多因素叠加使信托公司...
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发布时间:2016-05-20 阅读量:24 下载量:11 财富值:30 页数:3
房产企业“营改增”后对各业务模式的影响
摘要:房产税从政府取得土地使用权,因为政府是不需要缴税的,意味着房产开发商没有办法拿到增值税专用发票进行抵扣。土地出让金在建造成本中的比重很高(甚至于50%)。因此,土地出让金如果可以采取某种方法获得进项税抵扣,对降低房地产企...
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发布时间:2016-05-20 阅读量:46 下载量:11 财富值:30 页数:3
“营改增”全面铺开后房地产行业税负或下降15%
摘要:“营改增”是今年确保积极财政政策更加有效、着力推进结构性改革尤其是供给侧结构性改革的重头戏。在2016年政府工作报告中提出的第一项改革措施,就是全面实施“营改增”,即从5月1日起将试点范围扩大到建筑业、房地产业等行业,并...
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发布时间:2016-05-12 阅读量:175 下载量:12 财富值:30 页数:1
营改增后 房企如何拿地更便宜
摘要:5月1日开始,房地产业进入“营改增”试点,由于房地产企业近50%的成本是土地成本及相关规费,因此其取得土地的成本是否可以抵扣以及如何抵扣,不同的取得土地的方式在营改增之后是否有差异,同一地块分期开发项目如何抵扣增值税,这...
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发布时间:2016-05-12 阅读量:20 下载量:1 财富值:30 页数:3
我国房地产现状及造成原因分析
摘要:本文详细介绍了空置率与房价收入比的定义及计算方式,并从这两个指标对我国房地产市场现状进行了考察,最终得出结果,我国商品房空置率远高于国际公认的合理范围,而且房价收入比也是一样,这就表明我国房地产市场很有可能存在巨大泡沫,...
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发布时间:2016-05-12 阅读量:245 下载量:15 财富值:30 页数:5
甲级写字楼租金深圳是北京六成 在深办公仍有成本优势
摘要:深圳房价去年以来的大涨,让越来越多人质疑是否会导致对人才吸引力的下降。不过,来自房地产服务机构的一组数字却显示,在深圳住宅价格和北京、上海越来越接近时,深圳的写字楼租金水平却比北京、上海低很多,企业注册和办公选择在深圳仍...
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发布时间:2016-05-11 阅读量:141 下载量:8 财富值:30 页数:1
世联行-徐州2016年第8周房地产市场周报(2016.02.15-2016.02.21)
摘要:2月17日,央行、住建部联合财政部发布通知,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。2月19日,三部委调减房地产契税和营业税:首套、二套房契税下调1至2个点,促进释放改善...
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发布时间:2016-03-22 阅读量:9 下载量:10 财富值:30 页数:14
地产项目开发成本控制
摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、...
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发布时间:2016-01-12 阅读量:144 下载量:7 财富值:30 页数:5
芜湖市2015年1-12月房地产市场分析报告
摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财政补贴等刺激消费;从供应端来看,土地供应控规模、调结构,减少或停止保障房建设。我...
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发布时间:2016-01-06 阅读量:207 下载量:9 财富值:30 页数:5
芜湖市住房和城乡建设委员会-芜湖市2015年1-12月房地产市场分析报告
摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财政补贴等刺激消费;从供应端来看,土地供应控规模、调结构,减少或停止保障房建设。我...
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发布时间:2016-01-02 阅读量:227 下载量:9 财富值:30 页数:5
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