截至3月15日，本月北京尚未有经营性土地挂牌出让的信息。据亚豪机构统计，今年前2个月北京土地市场出让成交的宅地仅有3宗，这一成交量创造了十年来同期宅地成交的新低。

自2016年1月1日起，各地不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。地方政府应在核定的债务限额内，根据本地区土地储备相关政府性基金收入、地方政府性债务风险等因素，合理安排年度用于土地储备的债券发行规模和期限。

1999年至2015年，这17年是中国土地资产化迅猛的时期。这17年中，全国土地出让收入总额约27.29万亿元，年均1.6万亿元。

目前，相关规定散见于有关部门出台的一些法规和政策性文件中，尚无全国统一的专门法律法规加以整合、规范和约束，土地出让金的使用呈现出一片乱象。

在京沪广深四个一线城市中，北京和广州表现抢眼，深圳和上海2015年的土地出让收入均有所下降。北京市场表现更为高调，其2015年土地出让收入达到1983亿元，再度创下历史新高，其火爆程度令人咋舌。

春节后，香港一块“有争议”的地皮以每平方米1.9888万港元成交，成为十年来香港成交地皮中的单价之一，仅这一地价已低过了北京和上海，不过从目前香港楼市成交的情况来看，香港楼市远没有到崩盘的时候。

对于巨额土地收入的使用去向，由于鲜有城市政府对外公开，公众难以知晓。加之近年来频频有政府官员因在“土地出让”环节上贪腐涉案，“土地钱”的争论一直存在。

当前土地市场冷热不均，地价高位运行。记者从多方了解到，今年将调整土地供应政策，差别化供地将成为政策重点方向。

2月3日，北京市朝阳区将台乡驼房营村地块实现出让，这也是2016年北京市住宅用地拍，该地块起拍总价高达50.35亿元。业内普遍预期该地块将再创北京甚至全国单价新。但始料不及的是该地块竞拍现场仅一轮举牌即告结束，中交绿城九龙仓联合体以51.35亿元的底价将该地块收入囊中。

都说1、2月份的房市就像天气，一个字——冷。大过年的，买房的和卖房的都有准备歇会儿的意思，可眼下，土地市场依旧持续着去年下半年以来的热情。

新年伊始，各地国土资源局相继出台2016年各类新增用地指标及规划。从已经公开的材料可见，一线城市商建用地呈现全面紧缩趋势，部分二线城市迫于压力也在积极探索着去库存之道。据中国商报记者梳理，日前南京、青岛、郑州等二线城市不约而同地出现了商业建设用地流拍现象，可谓开年就为市场掀起了一阵“寒流”。

当大多数企业忙于办年会、安排放假、讨论要不要发年终奖之际，日子过得还不错的龙头房企们却已开始为实现2016全年业绩而努力“备货”。

2016年开年首月，佛山土地市场迎来开门红，揽金超92亿元。1月22日，佛山市南海区一幅商住用地被时代地产以64亿元的总价、1.53万元/平方米的单价夺得，刷新佛山2010年以来土地成交总价、楼面地价纪录。近两个月来，中国金茂、当代置业、融创等从未进入佛山的公司也开始密集布局。

新年伊始，土地市场延续2015年下半年以来的火热势头，甚至更为火爆。1月29日下午，在经过87轮竞拍后，上海建工和南京奥和联合体以64.8亿元竞得河西中部的G68地块，楼面价达到42561元/平方米，溢价率为139.5%，该地块刷新南京地价纪录。

1月28日消息，碧桂园以约4.84亿的总价竞得河南平顶山一宗商住用地，454万元/亩的单价是使得该地块成为平顶山新。