产业网讯：2013年11月14日，由中指研究院、中房指数系统共同举办的2013-2014中国百城建筑新地标研究成果发布会暨亚洲房地产交流大会在香港举行。黄瑜、汪勇、杨帆、陈圣、刘颖、等嘉宾发表演讲，多家房企代表及媒体精英参会。【研究报告】

2013-2014中国百城建筑新地标研究成果发布会

  【研究体系】【历届回顾】【项目展示】【媒体报道】

中海地产重庆有限公司寰宇天下项目营销总监 刘 颖女士

【刘颖】各位业界同行，媒体嘉宾，大家晚上好！首先感谢中指研究院给大家搭建了这么一个好的平台，让众多的项目和同仁能够在这里有一个很好的交流和学习。今天我带来的是来自重庆江北嘴的寰宇天下。主题：亲历中国战略、见证江北嘴时代。

我们来这里有一个渊源，重庆跟香港像，其次我们这个项目是在江北嘴，今天我们同样在尖沙咀。第三，这个项目是香港九龙舱、中海外，也有回家的感觉。亲切。曾经日本一个外交官这样评价。这是一座年轻、有活力的城市。实时的福布斯发展中，重庆名列全球发展最快的城市第二名。2010年6月，重庆两江新区正式挂牌成立，成渝经济圈也成为中国第四大经济圈。

寰宇天下依托这个城市，立足于江北嘴核心的的地标豪宅。不夸张地说十年这样的机会在中国真的只有一次。从这张地图上可以看到，江北嘴正好位于两江新区核心，他也是整个中国西部的引擎。2011年两江新区正式写入国家十二五规划，上升到国家战略高度，也是中国第三大新区。两年多来，两江新区也用数字证明了它的发展。整个GDP增长超过20%。目前进驻两江新区全球500强也是多。计划到2020年GDP要整个实现达到6400亿元。这张图比较有意思，就是刚才讲的和香港有一些渊源，分别是曼哈顿、中环、陆家嘴、江北嘴，的相似。踞守着天然的湾畔，每一块都有CBD的豪宅。级的CBD正是以方寸之地荣耀整个城市的荣耀之巅。

豪宅的核心价值正是对这种稀缺资源占有，不仅是自然资源，同时也有国家战略资源。比如上海的陆家嘴，汤臣一品刚出来的时候也是2万多，目前售价直逼30万。我们也类比了很多项目，在整个十年间物业巨大。李嘉诚有一句名言，决定房地产价值的因素是地段，第二是地段，第三还是地段。重庆这个城市比较有意思，两江四岸，同时有三个CBD，分别是解放碑商贸区、商务区、江北嘴的商务区。江北嘴正是金三角CBD的集合。这张图是未来江北嘴的雏形，长江上游的金融，九龙舱和中海地产在这里拥有三个项目，分别是寰宇天下，占地50万方，还有国金。黄市长打造这个的时候说上游江北嘴，下有陆家嘴。最终打造成为与国际接轨的长江上游的金融。在这里布局重庆80%金融机构总部或者地区总部，目前江北嘴有80家金融机构。同时优惠政策方面叠加了上海浦东新区、天津滨海新区的政策，是优惠政策的示范先行区。

不仅如此，刚刚大家也看到力帆带来整个江北嘴最一个震撼的3D视频。江北嘴除了具有显赫的金融地位之外，也是一个生活新区。这里有大量的生活配套，包括重庆大剧院、科技馆、公园等等，未来也会有众多五星级酒店、游艇码头等。到2017年一个配套完善的金融新区将会建设完成。

这些是我们实景拍摄的照片，可以看到大剧院旁边那个项目就是寰宇天下。整个江北嘴交通规划也是领先的立体交通，未来在江北嘴是人车分流，打造1.6公里地下路网，同时有两条轻轨连通两江四岸，三座大桥，七座立交，未来在江北嘴可以20年不堵车。这个项目也是九龙舱和中海联手打造，整个重庆市政府对我们这个项目也是高度关注，包括前任市委书记张德江和现任市委书记分别借鉴了九龙舱总裁。中海地产34年历史，到目前在已经有40多座地区城市公司。中海品牌价值在实时的一次评奖里面是品牌价值名，同时被英国金融时报评为全球500强企业。这样两大品牌开发商在城市核心区打造的综合地标体，我们希望携手复制香港维港中环深化，创造中国西部的资源平台。这个项目到目前为止热销50亿，在整个市场上属于豪宅销售名，持续引领重庆物业。

这里跟大家分享一下我们关于豪宅的几个核心定律：，一定占据核心的地段。第二，有正统的血统。第三，有过硬的产品。第四，好的物业品牌。这个项目是由中海物业全权管理。第五，圈层。这个项目已经有800组业主分别来自16个国家和地区。也是打造中国西部圈层平台。产品配置方面我们用的是全球一线品牌精装，包括地暖、空调、新风系统等等。前不久百人港澳台青年企业领袖也到我们江北嘴项目上参观寰宇天下，给予极高评价。

最后总结一下，这个项目是中国西部大开发新十年一个开篇之作，在江北嘴聚集了的金融总部。纵观全球像寰宇天下一下占据城市核心低端，同时会聚城市核心资源，在这样如此稀缺的房地产项目在整个全球都是凤毛鳞角，可以说寰宇天下等于时间拥有未来中国西部的资源的集合。新重庆江北嘴，华丽生活盛宴即将启幕，谢谢大家！诚邀大家来到重庆，能够到项目现场亲临体验一下，入主江北嘴，抢占金融原始股，谢谢！