搜房产业网讯：中指研究院8月8日发布《2011年7月二手房销售价格指数报告》，数据显示，全部监测城市二手房价格指数平均环比涨幅为0.25%，涨幅继续回落；全部11个重点城市指数环比涨幅继续回落，天津、重庆和南京价格下降；多数城市成交量环比、同比降幅减小。 【查看全文】【下载报告】

中房指数系统对11个重点城市主要样本楼盘报价的监测结果显示，2011年7月，11个城市二手房价格指数平均环比上涨0.25%，较上月缩小0.15个百分点，涨幅连续6个月出现回落。8个城市的指数均有不同程度上涨，涨幅在0.02%-0.88%之间，均在1.0%以下。广州、苏州和武汉列涨幅前三位，分别为0.88%、0.75%和0.61%。上海涨幅为0..02%，为8个城市中。另有3个城市指数下降，南京、重庆和天津，环比跌幅分别为0.21%、0.15%和0.08%。

同比来看：11个城市平均上涨17.64%，较上月增加0.23个百分点，其中广州的涨幅为36.47%，较上月增加0.38个点，依然为11个城市中；本月深圳的同比涨幅也超过30%，仅次于广州排在第二位；重庆、武汉和成都的涨幅均在15%-30%之间，均较上月明显缩小；北京、天津等5个城市涨幅未达到15%。

成交量持续低迷开始影响二手房价格

在监测的11个重点城市中，广州、苏州、武汉的涨幅，环比涨幅分别为，广州0.88%、苏州0.75%、武汉0.61%；杭州、北京、成都、深圳和上海涨幅均在0.50%以内；上海涨幅，本月环比涨幅仅为0.02%；北京、南京、重庆和天津的指数出现下降，跌幅分别为0.21%、0.15%和0.08%。

成交量方面，多数城市的成交量环比和同比依然下降，但大多数城市的降幅趋缓，其中，南京的成交继续低位回升，7月环比增长15.54%，较去年同期也基本持平，是10个城市中环比和同比均增长的城市。

7月份，11个监测城市的价格涨幅继续回落，南京、天津、重庆出现下降。2月份以来的成交量持续低迷开始影响二手房价格，4月份仅有南京价格出现下降，5月份增加到3个，6月份有4个，7月份有3个。

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