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共 215 条结果
扬州瘦西湖项目市场研究报告完整版
摘要:A地块临近瘦西湖景区,适合打造高档住宅产品,因地块容积率和高度所限,泛城初步设想该地块可以做成扬州市面上最高档的别墅类住宅之一。
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发布时间:2016-12-31 阅读量:143 下载量:28 财富值:30 页数:221
同致行独栋别墅专题研究
摘要:小独栋别墅是又称经济型别墅,是与总建筑面积较大、总价较高的独栋别墅、联排别墅相对的一种别墅产品类型,旨在通过减小总建筑面积、控制总价以扩大低容积率产品的置业客群。
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发布时间:2016-12-19 阅读量:31 下载量:13 财富值:30 页数:27
上海独栋别墅市场研究
摘要:在城市建设用地日益紧张的背景下,国土部门三令五申严禁批别墅用地:自2003年以来,国土部已经连续九次重申严禁批别墅用地;2012年,首次明确了“1.0的容积率”停止对外出让。别墅用地禁令发布以来,低容积率的独栋别墅资源开...
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发布时间:2016-01-02 阅读量:67 下载量:2 财富值:30 页数:9
合院——高容积率下的低密产物,开发商也是蛮拼的!
摘要:快速发展的市场下,产品同质化竞争愈发激烈,如何创新产品成为开发商面临的重要课题。尤其是北京,住宅土地稀缺,高价地王频现,为实现高价值,必须不断推陈出新,所以房地产产品蝶变与更新的速度可比得上时尚圈。目前,代言低密住宅创新...
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发布时间:2015-12-23 阅读量:413 下载量:16 财富值:30 页数:7
戴德梁行莱茵达扬州瘦西湖项目市场研究报告
摘要:A地块临近瘦西湖景区,适合打造高档住宅产品,因地块容积率和高度所限,泛城初步设想该地块可以做成扬州市面上最高档的别墅类住宅之一。
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发布时间:2015-12-08 阅读量:27 下载量:24 财富值:30 页数:221
同致行厦门天颐桃源项目价值思考
摘要:从景观素质来看,本项目位于马洋溪生态旅游区,属于国家级生态旅游区,属于强势资源项目。从规划来看:0.5容积率,实现国外山林草场流水环绕的真正别墅建筑规划,尊崇的马会会员身份,体现出真正以我为尊,传达出自然、养生、尊崇。对...
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发布时间:2015-12-07 阅读量:96 下载量:10 财富值:30 页数:22
设计大师对合院产品的精辟分析
摘要:对于目前别墅用地禁批,别墅居住需求却有增无减,别墅禁令成为别墅价格上涨令,而关于别墅的容积率及密度,对于目前的市场而言,高密度别墅似乎已占有市场大部分供应份额,从容积率0.8的类独栋至1.0容积率的纯别墅项目,面对同等容...
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发布时间:2015-12-03 阅读量:35 下载量:7 财富值:30 页数:3
世联别墅户型设计要点及案例
摘要:加大进深,提高局部容积率灵活运用三段式设计,设计内庭院解决进深加大以后的采光问题,并提高室内空间的趣味性设计地下室与露台等“赠送面积”及“可改造面积”利用转角窗、地面标高变化区别空间、起居室部分吹拔、内庭院等品质提升点制...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:101 下载量:3 财富值:30 页数:35
这样做别墅,高容积率照样装逼!
摘要:快速发展的市场下,产品同质化竞争愈发激烈,如何创新产品成为开发商面临的重要课题。尤其是北京,住宅土地稀缺,高价地王频现,为实现高价值,必须不断推陈出新,所以房地产产品蝶变与更新的速度可比得上时尚圈。目前,代言低密住宅创新...
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发布时间:2015-11-28 阅读量:19 下载量:8 财富值:30 页数:3
中山天乙海岸名都高层洋房启动方案
摘要:别墅社区的高层洋房单位,容积率较高,楼间密度大;共约2100套,整体货量较大
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发布时间:2015-11-07 阅读量:28 下载量:17 财富值:30 页数:63
宅别墅户型与规划案例解读
摘要:本案总用地面积48948.6㎡,容积率0.66,建筑密度33.37%,绿地率34.21%,在高端别墅中属于较低水平,因此如何提升小区环境是应对手段的重点。
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发布时间:2015-11-04 阅读量:35 下载量:9 财富值:30 页数:112
爱家集团无锡漂染厂项目致胜产品策略
摘要:从容积率上看,本区域在售项目容积率都在1.3以上,建筑类型以高层、小高层为主,没有别墅类物业,产品类型趋于同质化;
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发布时间:2015-10-22 阅读量:54 下载量:5 财富值:30 页数:56
户型品鉴与潮流优秀户型精选
摘要:跃层住宅、别墅等当起居厅(室)等局部空间层高在户内通高时,可按其实际面积计入容积率 。
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发布时间:2015-10-15 阅读量:41 下载量:12 财富值:30 页数:77
龙湖好望山项目产品分析
摘要:好望山II总占地面积180亩,容积率1.0,整个小区共分为别墅区和花园洋房区,别墅区由48幢叠加别墅组成,花园洋房区由39幢4+1、5F的花园洋房组成,根据山地坡度,依山而建,形成高低错落之势;
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发布时间:2015-10-14 阅读量:80 下载量:12 财富值:30 页数:47
同致行独栋别墅专题研究
摘要:小独栋别墅是又称经济型别墅,是与总建筑面积较大、总价较高的独栋别墅、联排别墅相对的一种别墅产品类型,旨在通过减小总建筑面积、控制总价以扩大低容积率产品的置业客群。
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发布时间:2015-10-06 阅读量:21 下载量:12 财富值:40 页数:27
思源苏州首开尹山湖地块项目定位修改建议
摘要:区域潜在土地供应建筑面积共计约83.7万方,其中九龙仓地块总量达38.4万方;对比土地楼面价,九龙仓地块楼面价达7,000-8,000元/平,为追求产品利润,必须打造部分洋房与别墅类产品, 其余地块容积率均为2.5 ,且...
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发布时间:2015-09-23 阅读量:52 下载量:10 财富值:30 页数:36
万科2015年品牌工作新思路转变
摘要:形态角度——4层叠拼类别墅花园洋房,介于城心大平层公寓与城郊别墅产品之间;项目于内——35万方1.2低容积率社区中78席,稀缺中的珍稀藏品项目于外——同类洋房中中心地段优势明显,郊区经济型别墅、中心区高端平层公寓、洋房性...
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发布时间:2015-04-07 阅读量:53 下载量:11 财富值:50 页数:40
中海深圳中海香蜜湖1号项目后评估报告
摘要:本项目作为我司超高地价、超豪华住宅项目,设计创新、管理成功,对于今后的项目设计及管理具有较好的借鉴意义。“低密度住宅+高密度集合住宅”的设计实践,对于解决中等容积率、超豪华、舒适居住的矛盾提供了技术参考和市场验证;独院式...
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发布时间:2014-12-28 阅读量:87 下载量:22 财富值:30 页数:28
2014年11月19日郑州郑东新区龙湖区旅游综合体项目概念思路
摘要:形态角度——4层叠拼类别墅花园洋房,介于城心大平层公寓与城郊别墅产品之间;项目于内——35万方1.2低容积率社区中78席,稀缺中的珍稀藏品项目于外——同类洋房中中心地段优势明显,郊区经济型别墅、中心区高端平层公寓、洋房性...
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发布时间:2014-12-23 阅读量:11 下载量:10 财富值:50 页数:31
2014年01月淄博市淄川裕景山庄整合推广方案
摘要:高容积率VS低密度、香港开发商VS世界豪宅专家裕景地产集团、留仙湖绝版资源VS开发区较优空气环境、高层洋房VS纯洋房别墅社区、城市中便利性VS新区
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发布时间:2014-11-07 阅读量:59 下载量:14 财富值:30 页数:100
赛博合院别墅研究报告
摘要:合院别墅三大功能:经济效益:可以在较高容积率指标下实现更多别墅产品面积;产品类型:可以产生和常规联排相区隔的类独栋形态合院产品;生活方式:可以通过适合交往的邻里空间创造亲近的生活。
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发布时间:2014-10-11 阅读量:20 下载量:14 财富值:30 页数:29
上海城郊类别墅专题研究
摘要:由于如今目前的上海市区概念外扩,土地市场禁令,低密度别墅用地极其稀缺,近郊别墅成为市场新热点,多元化消费需求使得开发商不断在高容积率的土地上寻求低密度产品获得高溢价的开发路径,因此本篇将对于选取总价段在600-1000万...
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发布时间:2014-10-11 阅读量:139 下载量:1 财富值:30 页数:58
戴德梁行莱茵达扬州瘦西湖项目市场研究报告
摘要:A地块临近瘦西湖景区,适合打造高档住宅产品,因地块容积率和高度所限,泛城初步设想该地块可以做成扬州市面上最高档的别墅类住宅之一。
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发布时间:2014-10-05 阅读量:106 下载量:12 财富值:30 页数:221
戴德梁行莱茵达扬州瘦西湖项目市场研究报告
摘要:A地块临近瘦西湖景区,适合打造高档住宅产品,因地块容积率和高度所限,泛城初步设想该地块可以做成扬州市面上最高档的别墅类住宅之一。
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发布时间:2014-09-30 阅读量:92 下载量:11 财富值:30 页数:221
世纪瑞博北京世茂大厂项目创意案
摘要:距离北京最近的县城,北京东最具价值潜力的黄金之地,北京的东部生态新城,超越燕郊、香河、固安,超越北京,1.5综合容积率,生态低密住区,让自然更亲近,7万平米北京首席感官互动园林,大面积花海,高层、洋房、叠墅、联排全产品链...
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发布时间:2014-09-24 阅读量:145 下载量:24 财富值:50 页数:123
思源苏州首开尹山湖地块项目定位修改建议
摘要:区域潜在土地供应建筑面积共计约83.7万方,其中九龙仓地块总量达38.4万方;对比土地楼面价,九龙仓地块楼面价达7,000-8,000元/平,为追求产品利润,必须打造部分洋房与别墅类产品, 其余地块容积率均为2.5 ,且...
[详情]
发布时间:2014-08-21 阅读量:90 下载量:1 财富值:10 页数:32
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