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同策大型商业项目前期分析思路总结
摘要:从经济效益上讲,商业中心必须满足消费市场的要求,争取尽可能多的顾客;从成本效益上讲,要争取最大的聚集效益。
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发布时间:2017-01-16 阅读量:99 下载量:6 财富值:30 页数:47
同策保利南京新都市主义项目前期策划及物业发展建议
摘要:话说得有道理,但不知道为什么,我的脑子当中装的却总是一些近代史中风云激荡的东西。像中山陵啊,总统府啊,还有新建的“南京1912共和广场”,都是我十分向往的地方。
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发布时间:2017-01-16 阅读量:98 下载量:2 财富值:30 页数:148
迪赛苏州太湖高尔夫山庄3期财富花园企划思考
摘要:启动策略—独栋和双拼搭配:项目利用区域市场的阶段性空白快速跑量,双拼和独栋搭配销售,扩大客户层面,同时控制总价面积以高性价比造成市场影响力,形成口碑。
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发布时间:2017-01-13 阅读量:289 下载量:17 财富值:30 页数:129
房地产新政市场解读应对策略
摘要:确定为中低价位普通商品房用地的,方案中要增加房地产主管部门提出的住房销售价位、套数、套型面积等控制性要求,并写入出让合同,约定违约处罚条款。
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发布时间:2017-01-04 阅读量:37 下载量:13 财富值:30 页数:35
同策江苏苏州昆山清风华院南块地块产品建议报告
摘要:对于3.3层高22层建筑,底部3层基座深入檐口、柱式设计,顶部3层结合电梯间形成退台错落空间,中间16层整体感强,结合窗、楼梯间整体框架设计。
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发布时间:2017-01-04 阅读量:93 下载量:20 财富值:30 页数:51
同策经典合院项目产品透析
摘要:从规划设计角度看,中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家,从江南古镇院落到北京的四合院,均有密度高,空间感大于实际的特性,此类设计手法很显然是值得今人借鉴的。
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发布时间:2017-01-04 阅读量:127 下载量:1 财富值:30 页数:22
同策南京仙鹤门保利紫晶山个案分析
摘要:本案位于栖霞马群大庄6号(仙林大道与土城头路交界东南角)栖霞城东、紫金山脚下。距离主城区18公里。
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发布时间:2017-01-04 阅读量:268 下载量:2 财富值:30 页数:31
同策房地产行业发展环境趋势研究
摘要:欧洲其他国家也开始陷入危机,包括比利时这些外界认为较稳健的国家,及欧元区内经济实力较强的西班牙,都预报未来三年预算赤字居高不下,希腊已非危机主角,整个欧盟都受到债务危机困扰。
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发布时间:2016-12-31 阅读量:52 下载量:1 财富值:30 页数:123
同策浙江湖畔林语高端项目渠道拓展方案
摘要:柯桥市场是一个相对闭塞的市场,高端客户群相对稳定,对于2012年越来越多的高端物业启动,市场分流势必形成,因此我们在考虑渠道拓客时,要灵活运用柯桥市场各产业链资源,渗透盘活市场客户。
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发布时间:2016-12-31 阅读量:167 下载量:3 财富值:30 页数:22
扬州滨江壹号营销提升方案建议
摘要:本轮调控开始后,房贷政策同样重要。自去年5月份以来,楼市需求越来越受制于信贷紧缩。自三月份末,房地产贷款余额增速自去年5月份以来持续回落。
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发布时间:2016-12-20 阅读量:49 下载量:9 财富值:30 页数:50
楼市新政围堵投机客 一线楼市投资客预期分歧
摘要:同策咨询研究部提供给《第一财经日报》的数据显示,截至2016年3月21日,上海市商品住宅库存量降至849.78万平方米,由于去年下半年至今市场成交量及去化速度维持相对高位,市场去化周期已经缩短至6.02个月(按照3个月移...
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发布时间:2016-05-20 阅读量:71 下载量:9 财富值:30 页数:3
沈阳房产新政能消除公众疑虑吗
摘要:在3月初“沈阳大学生零首付购房”新政遭遇“一日游”后,29日,沈阳再次发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》。意见提出:对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的,给予住房公积金政策支持,...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:96 下载量:9 财富值:30 页数:1
3月北京新房成交量环增206%
摘要:在多重利好政策刺激下,3月份北京楼市迎来“小阳春”。根据亚豪机构的统计数据,3月份北京新房共计成交9189套(含商住两用,剔除自住房和保障房),成交面积91.24万平方米,环比分别上涨206%、178%,同比上涨163%...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:35 下载量:9 财富值:30 页数:2
治理楼市 法律比政策更具稳定性 能稳定市场预期
摘要:据了解,深圳在3月25日晚间也出台了楼市新政。今年以来,上海楼市可以用“疯狂”来形容。比如某楼盘开盘前半夜近百位购房者连夜排队,其中有人裹着被子;有购房者看中上海内环附近一套老公房后,业主在一天内跳价三次,最终价比挂牌价...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:43 下载量:9 财富值:30 页数:2
楼市库存高企累及地方财政 三四线城施策稳财收
摘要:28日,针对“零首付”风险的争议,沈阳在近1个月后发布了新版新政,将此前公积金贷款首付最低比例降至10%以及对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生实行“零首付”等利用高杠杆的政策做了一定的修正,指出职工以家庭为单位购...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:62 下载量:12 财富值:30 页数:2
楼市库存高企累及地方财政 三四线城市频施策稳财收
摘要:28日,针对“零首付”风险的争议,沈阳在近1个月后发布了新版新政,将此前公积金贷款首付最低比例降至10%以及对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生实行“零首付”等利用高杠杆的政策做了一定的修正,指出职工以家庭为单位购...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:62 下载量:10 财富值:30 页数:2
多地密集出台楼市新政 “因地施策”基调明显
摘要:不久之前,沈阳地区为去库存支持毕业未满5年大学生可以“零首付”买房的传闻曾一度引起关注。3月28日,沈阳市政府发布楼市新政,对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的,给予住房公积金政策支持,最高贷款额...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:63 下载量:9 财富值:30 页数:2
多个城市同一天出台楼市政策意味什么
摘要:3月25日,上海、深圳相继宣布实行更为严格的住房限购政策。同一天,武汉市宣布调低公积金贷款最高额度;人民银行南京分行和江苏银监局联合发出通知,严格禁止“首付贷”或“零首付”,防止“首付分期”等行为;北京市住建委官方网站刊...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:62 下载量:8 财富值:30 页数:2
楼市政策新主题开始强调“托底盖帽”
摘要:一时间,舆论再次聚焦楼市调控。去年中央经济工作会议将去库存上升为国家战略,目前全国各地去库存正轰轰烈烈,难道楼市政策“风向”要变了吗?根据中指院的监测,2月份,一、二线城市新房成交量同比分别增长41.6%和35.4%,增...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:55 下载量:8 财富值:30 页数:2
北京缘何不会出更严厉的限购政策
摘要:在这样的背景下,北京是否也会出台更严厉的楼市调控政策?目前不少人对此感到“不踏实”。本周,《北京青年报•广厦时代》就此采访了北京房协副会长陈志,对于这种忧虑他打了一个生动的比喻:“隔壁老王在家打孩子,你也要打...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:67 下载量:8 财富值:30 页数:3
全面解析“营改增”楼市新政
摘要:3月5日李克强总理在《政府工作报告》中提出,5月1日起,全面实施营改增,并承诺确保所有行业税负只减不增。全面实施营改增,是我国实施积极财政政策的重要着力点。当前实体经济较为困难,为了进一步减轻企业负担,在设计全面推开营改...
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发布时间:2016-05-13 阅读量:104 下载量:14 财富值:30 页数:4
各地房地产新政中的奇葩事
摘要:总的来讲,这些政策都对市场起到了一定作用,一方面市场全面启动,成为最近几年最火热的一季度,特别是销售金额销售面积分别同比上涨了54%和33%。另外一方面,限制性政策也起到了相应效果,上海、深圳等地政策出台后,成交量大幅下...
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发布时间:2016-05-12 阅读量:55 下载量:9 财富值:30 页数:5
核心二三线楼市火爆三季度或成调控政策出台窗口期
摘要:同策咨询研究部总监张宏伟认为,多轮“救市”政策之后,市场需求被激活,上述城市的楼市去化速度提升,去化周期也逐步缩短,市场基本面快速好转。在这样的市场背景下,“自住需求+改善需求”两股力量入市,导致上述城市出现“日光盘”的...
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发布时间:2016-05-11 阅读量:56 下载量:9 财富值:30 页数:2
同策大型商业项目前期分析思路总结
摘要:从经济效益上讲,商业中心必须满足消费市场的要求,争取尽可能多的顾客;从成本效益上讲,要争取最大的聚集效益。
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发布时间:2015-10-22 阅读量:31 下载量:12 财富值:30 页数:47
伟业顾问终稿天津市场发展报告
摘要:受04年一级市场井喷及05年“8.31大限”政策的出台迫使开发商拿地谨慎,持观望态度,当年土地成交量大幅下挫80%,而均价则突破3000元/平方米大关。同期,土地二级市场进入交易活跃期。
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发布时间:2015-10-14 阅读量:75 下载量:8 财富值:30 页数:28
同策绿地公园壹品市调报告
摘要:绿地﹒公园壹品位于北上海宝山区顾村板块,东起顾荻路、西至荻泾河、南临沙浦河、北到沙浦路。该项目西面和南面两面临河,整个地块承半岛形状。
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发布时间:2015-10-09 阅读量:25 下载量:9 财富值:30 页数:19
同致行郑州惠众西城一品首批房源价格制定方案
摘要:近期在整个限购限贷的政策的打压下,整体房地产市场处于调整阶段,成交低迷,并且各代理银行放款速度与之前相比有明显的放缓。
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发布时间:2015-10-06 阅读量:59 下载量:11 财富值:30 页数:56
房地产限购令及房产税政策细则解读
摘要:国八条明确了范围:各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,即4类城市需要制定和执行限购措施。紧接同时制定了限购的原则,即当地人有2套房,外地人1套房,外地无房但不能提供相关证明,通通不允许再次购房。文件...
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发布时间:2015-10-01 阅读量:92 下载量:9 财富值:30 页数:13
房地产政策总结房地产政策展望报告
摘要:2010 年全国住宅用地实际供应 12.54 万公顷,同比增长 64.1%,完成年初计划的67.9%。全国房地产开发、建设类指标增速创历史新高,需求类指标小幅增长,房价涨幅显著下降;部分重点城市成交量下降显著,但房价仍维...
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发布时间:2015-10-01 阅读量:55 下载量:8 财富值:30 页数:25
上海房地产数据研究报告同策
摘要:嘉里华庭5月起成交均价一直缓慢走低,到了金9银10两月,成交均价急剧攀升,10月成交价更突破60000元/㎡,根据中介反映成交量也较理想。主要为130-150平的房源。
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发布时间:2015-10-01 阅读量:85 下载量:7 财富值:30 页数:23
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