摘要：常七条2月出台,未提及限购,但当前常州要被限购的风声很大。全市上半年住宅成交量受到政策限制,价格维持高位,市场竞争压力加大,积压的购房需求或在2012年释放反弹 [详情]

摘要：花园洋房在社区扮演“创新型产品”和“高性价比”的角色,品质较高,接近别墅,但价格却接近多层,因此可以满足具有独栋需求而又对价格敏感的中间客户。 [详情]

摘要：花园洋房在社区扮演“创新型产品”和“高性价比”的角色,品质较高,接近别墅,但价格却接近多层,因此可以满足具有独栋需求而又对价格敏感的中间客户。 [详情]

摘要：该项目为30万平方米的大盘,项目有别墅、高层、小高层、多层洋房,项目共分三期,一期计划推出12万平方米,此价格体系主要是对一期推出产品进行测算 [详情]

摘要：常七条2月出台,未提及限购,但当前常州要被限购的风声很大。全市上半年住宅成交量受到政策限制,价格维持高位,市场竞争压力加大,积压的购房需求 [详情]

摘要：花园洋房在社区扮演“创新型产品”和“高性价比”的角色,品质较高,接近别墅,但价格却接近多层,因此可以满足具有独栋需求而又对价格敏感的中间客户。 [详情]

摘要：市场竞争占位建议:弱化价格标杆印象,以全面优化的营销/展示体系推动项目销售;1.加强价格体系管理,释放价格抗性压力,提升来人成交比和去化速度;2.调整推货结构,下半年增加3T6户型,控制2T4户型及别墅高价值产品推货量,... [详情]

摘要：二期产品主要以中间套5.1米的小面宽联排为主,且以八联排为主,占到50%的比例。四联排产品的面宽相对较大,中间套为7米,边套为7.2米左右。舒适度高。 [详情]

摘要：4.价格依然是决定客户是否下单的重要因素,目前卡纳湖谷余房价格略高于来访客心理预期,在市场政策不放松的大前提下,为尽快出货,本案价格策略还需进行调整。5.从成交客户属性来看,灵活多变的付款方式和签约模式是临门一脚的关键,... [详情]

摘要：结论一:重视销售速度带来的效益和市场关注度,尽快开盘,短期加快去货结论二:对照经济别墅市场成交旺盛主力总价,形成着力产品的规模销售经济别墅市场成交旺盛的主力总价区间为180-220万,城市别墅成交旺盛的主力总价区间为32... [详情]

摘要：诉求主题:平过自己起屋策略分析:作为485万㎡的超级大盘,入市策略清晰“平过自己起屋”。没有过多宣传高尔夫球场,反而从价格入手,实现快销且建立性价比高的知名度。各面积段别墅与洋房一期推售,网罗人群覆盖广,影响力大。 [详情]

摘要：诉求主题:平过自己起屋策略分析:作为485万㎡的超级大盘,入市策略清晰“平过自己起屋”。没有过多宣传高尔夫球场,反而从价格入手,实现快销且建立性价比高的知名度。各面积段别墅与洋房一期推售,网罗人群覆盖广,影响力大。 [详情]

摘要：本轮调控的重点依旧是打压投机、投资性需求,但相较之前的政策,改善型需求或将被更大程度的误伤。 [详情]

摘要：本轮调控的重点依旧是打压投机、投资性需求,但相较之前的政策,改善型需求或将被更大程度的误伤。 [详情]

摘要：本案所处区域目前仍处于开发建设中,不属于常州大市场的主流购房区域,但原住民资源丰富,包括周边乡镇均有较高的购买实力,可以对一期产品形成良好的去化支撑。但本项目拥有较大的别墅体量,考虑到对后续产品的平稳销售,建议一期采用“... [详情]

摘要：建议6:适度规模消费者在出现疲劳的时间指数为大于3小时,路程指数为大于7500米。商场的规模设计要适度,太小不足形成卖场,太大也会出现空壳现象。 [详情]

摘要：花园洋房在社区扮演“创新型产品”和“高性价比”的角色,品质较高,接近别墅,但价格却接近多层,因此可以满足具有独栋需求而又对价格敏感的中间客户。 [详情]

摘要：随着产品的面世以及价格的走高,目标消费群也将向更高端客户发 展,项目形象需逐步达到一个新的占领高度,从而实现品牌价值的 叠加过程。即将“山水坡地洋房”、“山水坡地别墅”、“国际人 文”等品牌价值的叠加。 [详情]

摘要：基于项目整体定位的基础上,从实现项目价值最大化的角度出发,对公寓部分的各物业类型及功能实现、价格预测、产品打造等提出建议 [详情]

摘要：随着产品的面世以及价格的走高,目标消费群也将向更高端客户发 展,项目形象需逐步达到一个新的占领高度,从而实现品牌价值的 叠加过程。即将“山水坡地洋房”、“山水坡地别墅”、“国际人 文”等品牌价值的叠加。 [详情]

摘要：本项目的客户群属于区域高端客户群的扩展群,不属于顶级客户群,对“千万豪宅”较为敏感。别墅面积建议控制在300m2之内,以现在的市场情况估计项目的价格,别墅的总价在600万左右,考虑到升值因素,别墅总价也能控制在700万左... [详情]

摘要：本区域项目规模均较大,产品形式多样,周边配套相对完善,别墅销售价格在11500元/平米左右,建筑风格各有千秋,优惠折扣9.2折-9.8折,销售率高达73%以上,竞争力度相对较大。 [详情]

摘要：随着产品的面世以及价格的走高,目标消费群也将向更高端客户发 展,项目形象需逐步达到一个新的占领高度,从而实现品牌价值的 叠加过程。即将“山水坡地洋房”、“山水坡地别墅”、“国际人文”等品牌价值。 [详情]

摘要：随着产品的面世以及价格的走高,目标消费群也将向更高端客户发 展,项目形象需逐步达到一个新的占领高度,从而实现品牌价值的 叠加过程。即将“山水坡地洋房”、“山水坡地别墅”、“国际人 文”等品牌价值的叠加。 [详情]

摘要：调研结果显示,在不考虑价格因素情形下,户型B最受欢迎,主要是户型格局和尺度均好性最优;其次是户型C;户型A因为功能及尺度过小,偏好度最低。 [详情]

摘要：紧缩政策下,市场受挤压,下一阶段或以价换量 [详情]

摘要：本轮调控的重点依旧是打压投机、投资性需求,但相较之前的政策,改善型需求或将被更大程度的误伤。 [详情]

摘要：新政前:2011年1月中上旬受2010年楼市高温余热的影响,住宅成交呈现波动高成交量走势,而二月又恰逢春节,在全国几乎停工的状态下,住宅成交也达到最低点。2月中下旬开始楼市再次回暖,一路飙升。 新政后:3月中下旬,或受常... [详情]

摘要：抓住本案当前的机会与优势,提早入市快速抢占市场;最大化发挥本案的项目优势,打造出可引领区域市场的高品质产品突出产品特点,树立独特的项目形象,建立起良好的项目口碑 与经验丰富的专业公司合作,借助专业公司的操盘能力与各类资源... [详情]

摘要：常七条2月出台,未提及限购,但当前常州要被限购的风声很大。全市上半年住宅成交量受到政策限制,价格维持高位,市场竞争压力加大,积压的购房需求或在2012年释放反弹 [详情]