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共 22 条结果
戴德梁行大中华区2015年第四季度市场投资简报
摘要:继第三季度创历史新高之后,大中华区 16 个城市的第四季度物业投资量环比下降了 45%至 266 亿人民币(42 亿美元),但单季度交易额仍旧高于 2015 上半年总和。按 全年来看,尽管面临宏观经济放缓、资本外流、股市...
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发布时间:2016-02-24 阅读量:228 下载量:14 财富值:30 页数:6
戴德梁行香港投资市场:2015年第四季度回顾与展望
摘要:经济概览写字楼市场住宅市场商铺市场货仓及工厦市场
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发布时间:2016-02-04 阅读量:161 下载量:13 财富值:30 页数:7
戴德梁行台北2015第四季度:投资市场全年交易量创新低
摘要:台北市各區A级办大楼租金表现持稳,受惠于新供给之A级办公大楼因设備及區位均佳,进而推升整体平均佣金,全市平均租金每月每坪2,510元(77.94美元),较上季度张0.4%,较去年同期张2.2%,年增长率为过去三年新高。2...
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发布时间:2016-01-26 阅读量:101 下载量:4 财富值:30 页数:7
戴徳梁行: 美联储加息对中国房地产市场及海外投资的影响
摘要:"零利率” 时代的终结者美联储加息的背景与原因加息后对人民币汇率的影响加息后对海外投资的影响加息对中国楼市的影响
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发布时间:2015-12-23 阅读量:114 下载量:7 财富值:30 页数:4
戴德梁行中国保险业的对外投资:中国险商海外房地产投资到2019年将增730亿美元
摘要:法规环境所持投资物业未来扩张
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发布时间:2015-11-24 阅读量:73 下载量:8 财富值:30 页数:4
戴德梁行台北2014年第二季度 :內科重大投資啟動
摘要:本季台北市各區 A 級辦公大樓租金持穩,全市平均租金維持在每坪每 月 2,440 元(82 美元)。空臵率微幅下降,全市整體空臵率為 8.4%,較上 季減少 0.25 個百分點。2014 年第二季不動產買賣總交易金額(不...
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发布时间:2015-07-15 阅读量:48 下载量:4 财富值:30 页数:9
戴德梁行中国2015年第一季度:投资额下降但投资气氛活跃
摘要:本季度录得多宗在二线城市癿跨境成交,其中最瞩目癿成交包括成都一个商场癿 50%业权不 及一位来自美国癿市场参不者贩置了一栋位亍大连癿办公大楼。企业和上市房地产公司成为本季度最活跃癿卖家,分别出售了 7.8 和 7.6 亿...
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发布时间:2015-05-06 阅读量:43 下载量:6 财富值:30 页数:6
戴德梁行台北2015年第一季度:投資市场观望气氛浓厚
摘要:房屋现值新制使得新落成建物之移转及持有成本大幅提高,以及政府研擬房地合一 课税无确定因素,內湖科技园区投資市场观望气氛浓厚。未來新供給主要位于售宗段,使得未來售宗段租金走勢面临新供給待去化之压力。
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发布时间:2015-04-24 阅读量:55 下载量:6 财富值:30 页数:7
戴德梁行中国2014年第四季度:地产基金进入市场
摘要:在 2014 年,上市及非上市房地产基金在市场内非常活跃,投资总额分别为 7.5 亿美元和 21.8 亿美元。尽管市场尚存在一些丌确定癿因素,该数字反映出中国优质商业物业仍有很高癿投资 价值。按物业卖家癿类别,上市房地产...
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发布时间:2015-01-28 阅读量:60 下载量:6 财富值:30 页数:6
戴德梁行2015年全球展望北亚区版本:东京榜首地位受到中国许多城市的挑战
摘要:在這份北亚特別版中,我們解答了一些房地产租戶和投資者最常見的問题.我們的市場排名是依据经济和市場決策因素制定的。2014 年末排名提供了一個比較直观的比較、2017年的排名則為投資者提供了战略规划建设。
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发布时间:2014-12-16 阅读量:67 下载量:6 财富值:30 页数:16
戴德梁行中国2014年第一季度 :需求平穩但市场气氛谨慎
摘要:受一季度春节假期影响,投资活动减少,总投资额 (包括土地及物业) 减 少至 482 亿美元,环比下降 28% (图 1) 。总投资额同比增长 69.2%,反映尽管投资市场有放缓的迹象并导致固定 资产投资亦同时减少,市场仍...
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发布时间:2014-04-22 阅读量:32 下载量:6 财富值:30 页数:7
戴德梁行中国投资市场信心调查: 投资活动放缓
摘要:其中一个主要的调查结果是开发商和投资者就一系列的问题对中国房地 产业务的影响持有不同的意见(图 1 )。开发商明确地指出中国房地产 热潮还沒有完全消退,投资者则普遍较为保守及非常关注房地产市场的 下行风险。
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发布时间:2014-01-24 阅读量:56 下载量:4 财富值:30 页数:11
戴德梁行中国2013年第四季度 :写字楼物业投资活动火热
摘要:基于九月国土资源部与多家省级和地区政府针对在三月开始出现的「地 王」交易的紧急会议,并实践降地价的方法,本季度没有「地王」的成 交,总投资额环比下降 17.1%,达到 531 亿美元 (图 1) 。本季度,由于上海一宗破...
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发布时间:2014-01-23 阅读量:27 下载量:5 财富值:30 页数:8
戴德梁行华为生产基地管理方案
摘要:庞大的华为生产基地规划面积1,300,000平方米投资不菲, 基地范围内设施资产, 厂房机器装备, 员工价值均无法估计, 为保障生命及财产而制订安全要求管理守则是不可马虎或疏忽的。
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发布时间:2013-11-13 阅读量:304 下载量:12 财富值:30 页数:33
戴德梁行中国2013年第三季度 :多个破记录土地交易
摘要:受惠于在上海和深圳两个破记录的土地交易,总投资额环比增长 50.9 %,达到 511.7 亿美元 (图 1)。投资市场持续升温,投资者的投资兴趣持续反映在对核心和非核心城市 的土地及已落成物业的成交上。土地交易总额环比增...
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发布时间:2013-10-14 阅读量:28 下载量:6 财富值:30 页数:8
戴德梁行上海2013年第三季度 :土地投资市场持续升温
摘要:本季度上海甲级写字楼总体租金水平下调至人民币每天每平方米 8.60 元(1.40 美元)(图一)。全市甲级写字楼总体空臵率保持在 8.06%, 环比下降 0.24 个百分点。本季度中心商圈的优质商铺的租金和出租率小幅下跌...
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发布时间:2013-10-11 阅读量:25 下载量:5 财富值:30 页数:10
戴德梁行中国2013年第二季: 优质商业物业交易增加
摘要:因融资变得困难及经济增长放缓,本季度的总投资额为 249.4 亿美元,环比減少 12.5% (图 1) 。本季度,购买优质商业物业的兴趣激增,从而抵消了土地交易下降的影响。 土地交易环比減少 15.7%,相反物业投资额环...
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发布时间:2013-07-16 阅读量:28 下载量:6 财富值:30 页数:8
戴德梁行上海2013年第二季度: 投资市场表现活跃
摘要:第 2 季度,上海甲级写字楼平均成交租金为每天每平方米 8.68 元 (1.41 美元)(图一)。全市的空臵率为 8.30%,微幅上升 0.22 个百 分点。本季度中心商圈主要商业物业的租金和出租率保持相对稳定。租金为 ...
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发布时间:2013-07-11 阅读量:38 下载量:6 财富值:30 页数:10
戴德梁行2011年9月成都十陵土地一级开发项目报告
摘要:成都市近5年外商直接投资年平均增长率超过40%。截止2009年,已经约有145家在蓉设立办事处或成了分公司。今后随着成都社会经济发展,还将有更多的500强及跨国企业进驻成都。
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发布时间:2012-12-13 阅读量:230 下载量:99 财富值:100 页数:235
2010年6月亚洲物业市场月报
摘要:泰国财政部副部长于5 月24 日表示,由本年6 月1 日开始,到泰国开业的外国公司,可享有首15 年免缴企业所得税的优惠,以期吸引到更多外国公司到泰国投资。
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发布时间:2012-05-14 阅读量:65 下载量:7 财富值:60 页数:13
戴德梁行2012年第一季度成都房地产市场报告
摘要:2012年第一季度成都房地产市场报告,2012年第1季度,百扬大厦投入使用,为甲级写字楼市场新增供应45,809平方米,市场总存量达到587,307平方米, 同时空置率增加至24.33%。 外来投资者和自用企业的需求促进...
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发布时间:2012-04-28 阅读量:116 下载量:13 财富值:60 页数:0
戴德梁行:世界各国旅游地产案例研究
摘要:案例是100平方公里的滨海旅游区开发,其大规模开发过程中,引入了轻工业等工业企业的投资,并以获得土地的形势,吸引工业企业入住。对于青州项目,可借鉴此模式,以提供企业办公场地和土地使用等方式,吸引企业投资和入驻开发区。
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发布时间:2012-03-20 阅读量:77 下载量:1 财富值:90 页数:93
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