今年二季度上海房地产市场大宗交易呈现较为明显的回暖态势。

6月北京二手房住宅网签11607套，环比下降10.6%，成交数据已经跌至2023年3月的一半。

中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测（2023年上半年），针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2023年上半年中国物业服务企业品牌传播TOP50”。发掘全方位运用新媒体的运营优势，实现传播效益最大化、塑造品牌影响力的优势物业服务企业。

今年以来全球经济增长乏力，国际环境复杂严峻，我国经济稳步恢复仍面临较大压力。

福清市打响了2023年“取消限售第一枪”。

6月房企销售继续转弱。TOP100房企6月单月销售额同比下降29.4%，经季节调整后环比下降19.0%。自二季度以来，房地产市场明显降温，购房者置业情绪偏弱。步入6月，市场活跃度延续回落态势，端午假期期间，除个别城市外，各地推盘力度不足，多地以顺销为主，导致销售额同比大幅下降。

上周楼市整体环比大幅上涨63.1%。分城市来看，一二三线城市环比均上升，一线城市环比上升显著，同比基本持平；库存总量环比略降。土地市場整体供求较上周上涨，宅地供应量增近五成，整体均价环比走高，宅地均价小幅下滑。

房企聚焦核心城市头部价值板块，市场分化延续

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年6月，百城新建住宅平均价格为16179元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平

6月30日，厦门进行年内第二场土拍，采用"定品质、限房价、限地价+摇号"方式拍卖出让。两宗地块总出让面积4.44万㎡，总规划建面18.208万㎡，总起价61.05亿。

2023年上半年，TOP100房企销售总额为35682.3亿元，同比微增0.1%，增幅相比上月大幅下降8.3个百分点，持续收窄。其中TOP100房企6月单月销售额同比下降29.4%，经季节调整后环比下降19%。自二季度以来，房地产市场明显降温，购房者置业情绪偏弱

6月30日，深圳挂出2023年第二批次的首轮2宗住宅用地，其中就有公众关注的深圳湾超总宅地和深圳北站总部宅地。深圳2023年第二批次拟出让10宗宅地，而首批出让的这两宗宅地，可以说是该批次中最“靓”的两块宅地，尤其是南山区的地块为此调整的深圳湾宅地，此地块也是最受关注的一宗地。

6月30日，杭州六批次收官，共推出12宗涉宅地，总出让面积48万㎡，总建筑面积90.7万㎡，总起价119.53亿，沿用“限地价+摇号”出让方式，溢价率上限为12%。地块分布于上城1宗、拱墅2宗、萧山2宗、余杭1宗、临平1宗、富阳3宗和临安2宗

整体来看，2023年上半年，房企销售业绩略有好转，但近两个月购房者置业情绪快速下滑，房地产市场调整压力加大，企业资金回笼压力亦在提升，叠加企业非银融资改善并不明显，年内债务余额较高，企业资金压力不减

6月29日，无锡三批次共8宗地块完成出让，总面积30.94万㎡（464亩），总建筑面积63.84万㎡，总起价75.74亿。涉及经开区2宗、梁溪区3宗、锡山区2宗、惠山区1宗、滨湖区1宗。