住宅周报:节后楼市正常回升 本周成交大幅上涨
2012-04-16 16:43:00 房天下产业网 来源：中指研究院
搜房产业网讯：中指研究院[微博]2012年4月16日发布《中国主要城市房地产每周交易数据情报(2012.4.9-2012.4.15)》。住宅周报数据显示：节后楼市成交量回升，第16周监测的40个城市环比均出现了不同程度的增长，个别城市涨幅超过100%。【查看全文】【下载报告】
中指数据 龙年新品 全新升级 决胜百城 【CREIS中指数据城市版登陆】
节后楼市成交量回升，第16周监测的40个城市环比均出现了不同程度的增长，个别城市涨幅超过100%。
而从周均同比来看，40个城市中22城市楼市周均成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上，其中青岛同比降幅，达到76.11%。其次舟山，同比降幅达74.25%。其它城市同比均出现不同程度的增长，重点城市中，上海、重庆和广州同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅，达157.48%。深圳、杭州涨幅均超过50%。
近期在各大行推出个人按揭房贷优惠政策的同时，建行等部分国有大行已针对小型开发企业"停止发放贷款"，并降低开发贷款占比。此前，浙江余杭法院已受理杭州金星房地产开发公司的破产清算案。部分现金流有问题的开发商资金将面临断裂危险，加之高库存重压，预计新一轮“走量”的策略将在全年持续上演。
在一线城市中，北京可售套数为86795套，可售面积为1061.28万平方米，成交1851套，成交面积为19.65万平方米。上海可售套数为65178套，可售面积956.75万平方米，成交2243套，成交面积为23.06万平方米。广州可售套数为55644套，成交面积为715.39万平方米，成交1231套，成交面积为14.59万平方米。深圳可售套数为25440套，可售面积为235.14万平方米，成交803套，成交面积为6.80万平方米。
1-16周总体市场成交情况分析
部分城市2012年1-16周楼市成交量同比变化图
2012年1-16周成交面积前三位为重庆、上海和苏州，1-16周重点城市中，除苏州、重庆、南京外，成交面积同比2011年均下跌。其中天津跌幅，下跌42.97%。其次成都跌幅为30.72%。
相关阅读：
相关资讯
日照新政满月调查:新房卖了1年的量
"从业10年,第一次见到晚上10点多客户过来抢房的场景。"4月23日,山东省日照市高新区山海大象和悦万家营销负责人向记者表示,"3·25"新政后,我们项目1个月卖了120多套房子,上半年清盘压力不大。 同日,记者走访了日照东港、岚山等区域...
来源：中指研究院
2024-04-26 09:19:28
北京楼市,大消息!离婚不满一年但名下无房,执行首套房信贷政策
更多房地产政策监测解读, 点击联系索取 继废止"离婚限购"之后不到一个月,北京再次下发楼市新政。 4月22日晚间,根据央行北京市分行、国家金监局北京局、北京市住建委联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》(以下简称...
来源：中指研究院
2024-04-23 17:04:17
一年赚回三年亏的钱!酒店业2023年业绩大爆发!客房价格普遍上涨,企业布局加速引发“产能过剩”担忧
2023年还能保持增长的行业,酒店行业算一个。近段时间,国内多家上市酒店集团披露2023年业绩,不少酒店营收、净利同比双增。 据《华夏时报》记者观察,有的酒店集团仅去年一年就赚回此前3年(2020-2022年)亏掉的钱,像华住集团(011...
来源：华夏时报
2024-04-23 10:38:41
上海豪宅楼盘又现“日光”
4月21日,融创外滩壹号院二期开盘即罄,单日销售额99.97亿元,成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。这已经是上海4天内的第二个"日光"盘。 4月21日,位于黄浦江畔的融创外滩壹号院摇号开盘。下午一点,三百多名亿万富豪齐聚上海万达瑞华...
来源：和讯网
2024-04-22 14:02:31
长沙楼市“以旧换新”政策落地
4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内"以旧换新"购买新房的,可按照"认房不认贷"政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时...
来源：中国房地产报
2024-04-19 15:35:27
热点专题
2023中国房地产市场趋势报告会
暨2022中国房地产大数据年会
