住宅周报:再次就坚持调控和加强保障提出要求
2012-04-01 14:46:00 房天下产业网 来源：中指研究院
搜房产业网讯：中指研究院[微博]2012年4月1日发布《中国主要城市房地产每周交易数据情报(2012.3.26-2012.3.31)》。住宅周报数据显示：第14周监测的40个城市中，18城市楼市周均成交量同比下降，近6城市成交量降幅在50%以上，其中大连同比降幅，达到76.90%。其次舟山，同比降幅达74.92%。【查看全文】【下载报告】
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以价换量成为3月重点城市楼市的大趋势。
第14周监测的40个城市中，18城市楼市周均成交量同比下降，近6城市成交量降幅在50%以上，其中大连同比降幅，达到76.90%。其次舟山，同比降幅达74.92%。其它城市同比均出现不同程度的增长，重点城市同比2011年周均有所上涨。其中杭州（不含萧山余杭）涨幅，达213.77%。南京和杭州（含萧山余杭）涨幅均超过150%，同时成都和重庆涨幅也在110%以上。
3月27日，政府网站发布国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见指出，要严格执行并逐步完善抑制投机、性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。
28日，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，部分未实施限购等调控政策的二三线城市，房价依然处于不合理高位，再次强调要坚持房地产调控不动摇，促进房价合理归回。同期，上海银监局提出将加大保障房及旧改信贷支持，2012年要实现保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量的60%；深圳则考虑探索利用存量小产权房，多渠道解决建设用地和资金问题，确保保障房建设任务顺利完成。
在一线城市中，北京可售套数为89285套，可售面积为1083.69万平方米，成交2237套，成交面积为24.57万平方米。上海可售套数为66112套，可售面积961.24万平方米，成交2887套，成交面积为30.63万平方米。广州可售套数为56357套，成交面积为726.14万平方米，成交1378套，成交面积为15.74万平方米。深圳可售套数为25948套，可售面积为235.60万平方米，成交920套，成交面积为8.24万平方米。
1-14周总体市场成交情况分析
部分城市2012年1-14周楼市成交量同比变化图
2012年1-14周成交面积前三位为重庆、上海和苏州，1-14周重点城市中，除苏州、重庆外，成交面积同比2011年均下跌。其中天津跌幅，下跌49.81%。其次成都跌幅为36.26%。
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