住宅周报:地产政策预期依旧阴霾 11城明确限购延期
2011-12-26 16:29:00 房天下产业网 来源:中指研究院
搜房产业网讯:中指研究院[微博]2011年12月26日发布《中国主要城市房地产每周交易数据情报(2011.12.19-12.25)》。住宅周报数据显示:本周楼市成交量持续下跌,逾八成城市同比下跌;政策方面,11城市明确表示限购将延期,2012年房地产政策预期依旧阴霾。【查看全文】【下载报告】
本周楼市成交快报数据概况
2012年房地产政策预期依旧阴霾,11城市明确表示限购将延期;本周逾8成城市同比下跌。
本周监测的35个城市中,29城市楼市成交量同比下降,10城市成交量降幅在50%以上,其中泸州(期+现)同比降幅,达到69.55%。其次天津,同比降幅均达66.95%。重点城市皆下跌。其中天津跌幅,其次,杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过50%。
从最近各地对即将到期的限购政策的表态来看,2012年房地产政策预期依旧阴霾,北京、上海、广州、深圳等11大中城市相继宣布楼市调控政策将延续。
在一线城市中,北京可售套数为124248套,可售面积为1564.17万平方米,成交2918套,成交面积为26.62万平方米。上海可售套数为67354套,可售面积969.8万平方米,成交2223套,成交面积为24.60万平方米。广州可售套数为57745套,成交面积为739.08万平方米,成交1262套,成交面积为14.00万平方米。深圳可售套数为29120套,可售面积为264.36万平方米,成交739套,成交面积为6.58万平方米。
第1-52周总体市场成交情况分析
部分城市2011年1-52周楼市成交量同比变化图
本年1-52周成交面积前三位为重庆、上海和北京。在重点城市即北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆中,仅苏州成交面积同比2010年上涨,其余皆下跌。其中长沙跌幅,下跌46.33%。其次重庆跌幅为31.41%。
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