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数据“库评”全国楼市(11.24-11.30)
   本周在全国重点监测的25个大中城市及10个小城市中,楼市成交量环比上周上升和下降的几乎各占一半,其中楼市成交量环比上周下降的城市其下降幅度并不明显,除北京和杭州的下降幅度为21.59%与20.51%外,其他城市降幅均在10%左右,并且大部分城市是经历前几周连续走高后的震荡性调整,其成交量绝对值相较上月同期水平依然呈走高之势;而在楼市成交量环比上周上升的城市中,济南、青岛、大连、上海、南京、昆明等8个城市的楼市成交增幅明显,均在40%以上,特别是上海已经是连续第四周的成交量持续上涨,显示了极为活跃的市场潜力。总体来说,在全国及地方性一系列房地产救市政策下,全国楼市逐渐摆脱持续低迷的状况,但楼市回暖速度仍旧缓慢,地区性差异比较明显......

11.24-11.30全国主要城市房地产交易涨跌榜

城市

成交面积
(平方米)

环比

城市

成交面积
(平方米)

环比

大连

56605

↑143.79%

北京

213284

↓21.59%

济南

25005

↑ 74.13%

杭州

47948

↓20.51%

昆明

134073

↑ 48.95%

天津

109703

↓14.37%

青岛

78974

↑ 46.01%

海口

30976

↓10.71%

南京

125819

↑ 45.94%

深圳

138414

↓10.02%

11.17-11.23全国主要城市房地产交易涨跌榜

城市

成交面积
(平方米)

环比

城市

成交面积
(平方米)

环比

福州

57987

↑77.93%

大连

23219

↓44.38%

合肥

138371

↑32.95%

武汉

181958

↓32.52%

北京

272010

↑24.04%

贵阳

52008

↓27.05%

成都

144699

↑42.51%

重庆

142466

↓24.51%

南京

86212

↑22.20%

昆明

90011

↓24.27%

 注:北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、郑州、包头、温州、惠州、泸州数据为商品住宅交易数据,其他城市为商品房交易数据(北京、长沙、泸州为住宅期房数据)。
      北京 | 天津 | 上海 | 苏州 | 南京 | 深圳 | 重庆

北京

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北京成交面积环比下降21.59%

本周商品住宅成交2251套,成交面积为213284平方米, 环比上周下降21.59%, 同比去年下降8.71%。总体来看,北京商品住宅成交量远不及去年,自5月中旬以来成交量整体呈下滑趋势,奥运及残奥期间波动比较大,9月份以来由于经适房与限价房......

天津

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天津成交面积环比下降14.37%

本周商品住宅成交1023套, 成交面积为109703平方米, 环比上周下降14.37%, 同比去年下降51.55%;成交均价6569元/平米,环比上周下降0.72%。总体来看,天津商品住宅成交量进入7月份以来成交水平呈走低之势......

上海

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上海成交面积环比上涨43.01%

本周商品住宅成交3914套, 成交面积为404147平方米, 环比上周上升43.01%,同比去年下降7.86%。总体来看,自5月份以来上海的商品住宅成交量处于下降通道中, 经历国庆假期周后的恢复性反弹后,成交量连续三周走低......

苏州

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苏州成交面积环比上涨10.78%

本周商品住宅成交755套, 成交面积为93565平方米, 环比上周上升10.78%, 同比去年下降51.59%;成交均价7038元/平米,环比上周上升10.76%。总体来看,苏州今年的成交量不仅远低于2007年,甚至绝大时期不及2006年同期成交量水平......

南京

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南京成交面积环比上涨45.94%

本周商品住宅成交1188套,成交面积为125819平方米,环比上周成交量上升45.94%,同比去年下降24.75%。总体看来,南京的住宅成交量自6月中旬达到本年度的一个高位后,经历几次或大或小的波动,但整体上呈下滑之势......

深圳

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深圳成交面积环比下降10.02%

本周商品住宅成交1546套,成交面积为138414平方米, 环比上周减少10.02%,同比去年增长267.79%;成交均价11359元/平米,环比下降5.00%。总体看来,深圳商品住宅成交量自去年四季度陡降后从今年起呈现出单月反弹双月走低的趋势......

重庆

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重庆成交面积环比上涨24.62%

本周商品方成交2140套, 成交面积为177547平方米, 环比上周上升24.62%, 同比去年下降52.29%;成交均价3715元/平米,环比下降9.71%。总体来看,重庆楼市成交量除春节、国庆两个谷底期和第20、31周两个房交会波峰期外,皆在20万......
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