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今年以来，北京、上海、广州、深圳等城市一些银行的购房者贷款资金逐步收紧，进入6月份以来个别银行首套房贷利率开始出现上浮。以北京为例，北京首套房贷款利率经历了五次调整。第一次调整在元旦以后，大多数北京的银行针对购房者的首套房贷款利率将折扣从原来的8.5折上调至9折。
北京加快促进在途住宅入市，缓解供需矛盾。2017年6月27日，北京市住房和城乡建设委员会关于《办理商品住宅项目预售许可有关事项的通知》出台，条款规定凡列入清单的商品住宅项目，开发企业取得一个施工许可后，可以对应办理两次预售许可；郑州调整土地供应促进供应端响应市场需求。6月河南省住房和建设厅向所有河南十八地市和港区的住房和城乡建设、规划、国土资源主管部门发布《河南省住房和城乡建设厅河南省国土资源厅关于贯彻落实建〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》。
开“正门”发行土地储备专项债券。2017年6月1日，财政部、国土资源部印发《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》（财预〔2017〕62号，以下简称《办法》）。
重点监测城市中，上半年楼市成交有所下降，城市间分化明显。CREIS中指数据显示，2017年上半年中指监测的30个主要城市，17个城市成交面积同比下降，其中南京下降幅度达61.19%，福州同比降幅也超六成；同比上升的城市中，汕头升幅为195.52%，徐州次之，同比上升41.67%。
| 城市 | 2017年1-6月 | 2016年1-6月 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 成交均价 (元/㎡) |
同比涨跌 (%) |
成交套数 (套) |
成交面积 (万㎡) |
成交面积 同比涨跌 |
成交套数 (套) |
成交面积 (万㎡) |
|
| 北京 | 35674 | 22% | 22822 | 271.96 | -37.65% | 37795 | 436.18 |
| 上海 | 27378 | 11% | 70784 | 711.53 | -39.39% | 109447 | 1173.91 |
| 广州 | 16477 | 4% | 50432 | 551.08 | -12.21% | 56666 | 627.71 |
| 深圳 | 54632 | 7% | 10502 | 105.32 | -56.65% | 23170 | 242.95 |
| 一线城市 | 154540 | 1639.89 | -34% | 227078 | 2480.75 | ||
| 杭州 | 27942 | 19% | 14222 | 170.86 | -50.06% | 30629 | 342.14 |
| 南京 | 23942 | 37% | 29311 | 328.58 | -61.19% | 75685 | 846.65 |
| 苏州 | 20657 | 21% | 24160 | 292.29 | -45.75% | 41587 | 538.75 |
| 成都 | 13915 | 53% | 32232 | 339.11 | -27.78% | 47702 | 469.57 |
| 青岛 | 9798 | 2% | 82100 | 891.16 | 0.52% | 83815 | 886.53 |
| 福州 | 16813 | 22% | 5856 | 58.47 | -60.77% | 13822 | 149.04 |
| 长沙 | 7435 | 17% | 33979 | 373.22 | -54.62% | 76051 | 822.35 |
| 大连 | 12122 | 12% | 15254 | 157.76 | 15.38% | 13752 | 136.73 |
| 宁波 | 17895 | 37% | 29490 | 372 | 12.57% | 26810 | 330.47 |
| 武汉 | 9651 | 9% | 97598 | 975.02 | -35.53% | 146226 | 1512.31 |
| 温州 | 14644 | -2% | 23674 | 310.9 | 18.34% | 20385 | 262.72 |
| 南昌 | 9359 | 6% | 23531 | 262.65 | -16.69% | 27738 | 315.26 |
| 济南 | 10461 | 23% | 40533 | 485.72 | -39.84% | 67410 | 807.41 |
| 南宁 | 38018 | 400.87 | -5.04% | 41388 | 422.16 | ||
| 西安 | 7615 | 13% | 83022 | 916.29 | 11.03% | 76810 | 825.24 |
| 重庆 | 8542 | 28.70% | 140277 | 1349.47 | 34.64% | 108446 | 1002.3 |
| 二线代表城市 | 713257 | 7684 | -21% | 898256 | 9670 | ||
| 东莞 | 16169 | 30% | 20997 | 231.23 | -55.61% | 45730 | 520.91 |
| 惠州 | 10235 | 48% | 16052 | 184 | -38.05% | 26309 | 297 |
| 包头 | 5445 | 7% | 11783 | 135.33 | -3.40% | 12656 | 140.1 |
| 蚌埠 | 5848 | 5% | 16480 | 170.21 | 25.21% | 12639 | 135.94 |
| 泉州 | 9658 | 11.90% | 8482 | 99.77 | 12.54% | 7215 | 88.66 |
| 韶关 | 5681 | 42% | 8668 | 101.99 | 15.72% | 8472 | 88.14 |
| 汕头 | 8708 | 13% | 24625 | 312.95 | 195.52% | 9337 | 105.9 |
| 徐州 | 5973 | 8% | 73957 | 835.21 | 41.67% | 51464 | 589.54 |
| 扬州 | 8893 | 1% | 18633 | 210.67 | 32.31% | 13882 | 159.22 |
| 连云港 | 6226 | 5% | 41337 | 450.98 | 38.85% | 29040 | 324.79 |
| 三线代表城市 | 241014 | 2732.36 | 12% | 216744 | 2450.2 | ||
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com
截至2017年6月末，中指监测的主要城市库存总量环比上升0.4%。重点监测的城市中，4个城市库存均有不同程度的上升，其中南京升幅明显为10.56%，宁波次之，环比上升9.89%。本月除南京、宁波、蚌埠、广州外，其余城市库存均有不同程度下降。
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