2012年1月-4月（第1-17周）部分城市商品住宅成交量变化

◆ 四月份重点城市商品住宅成交量 环比普降，同比继续上升。一线城市和典型二三线城市商品住宅成交量较上月普遍下跌，一线城市中上海降幅较大为23%，其次是深圳为14%，北京和广州降幅均未超过10%，典型二三线城市环比下降6%。

◆ 四月，温家宝总理继续强调房地产调控政策不动摇，表示决不让调控出现反复。4月1-3日，温家宝总理在广西、福建调研时表示要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策；13日在主持召开国务院常务会议时强调，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。当前房地产市场正处于调控的关键时期，调控效果有待进一步巩固，如果政策反复，前期调控将会前功尽弃...[详情]

◆ 供应情况：4月多数城市库存有所增加。本月除北京、青岛库存量下降，其余城市库存均有不同程度增长。北京本月去库存化加快，商品住宅可售面积下降29.6万平方米。南充、广州、苏州库存增量都超过20万平方米，其中南充本月库存增加逾37万平方米。上海、深圳、厦门、福州可售增量则超过10万平方米，各城市依然面临巨大库存压力。
◆ 市场需求：本月40个监测城市中，仅7个城市成交面积环比上涨，其中蚌埠环比涨幅最大，达321.84%。10个重点城市，仅杭州成交环比小幅上涨，其余城市均有不同程度下跌，其中上海、重庆、程度跌幅超过20%。这主要是...[详情]

◆ 供应情况： 4月，全国300个城市共推出土地2880宗，环比增加35%，同比增加6%；推出土地面积11300万平方米，环比增加32%，同比减少7%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）753宗，环比增加34%，同比减少6%；推出土地面积3401万平方米，环比增加25%，同比减少21%。

◆ 成交情况： 4月，全国300个城市共成交土地1720宗，环比增加10%，同比减少25%；成交面积6622万平方米，环比增加1%，同比减少31%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）413宗，环比增加10%，同比减少36%；成交面积1865万平方米，环比增加9%，同比减少...[详情]

万科2011年4月-2012年4月全国销售业绩

◆ 4月多数城市库存有所增加。本月除北京、青岛库存量下降，其余城市库存均有不同程度增长。北京本月去库存化加快，商品住宅可售面积下降29.6万平方米。南充、广州、苏州库存增量都超过20万平方米，其中南充本月库存增加逾37万平方米。上海、深圳、厦门、福州可售增量则超过10万平方米，各城市依然面临巨大的库存压力。

◆ 4月多数城市库存有所增加。本月除北京、青岛库存量下降，其余城市库存均有不同程度增长。北京本月去库存化加快，商品住宅可售面积下降29.6万平方米。南充、广州、苏州库存增量都超过20万平方米，其中南充本月库存增加逾37万平方米。上海、深圳、厦门、福州可售增...[详情]