发布现场 | 主题演讲 | 经验分享 | 对话研讨 | 现场颁奖 | 研究报告 | 榜单发布 | 历届嘉宾 | 辉煌九年 | 媒体宣传 |
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2012中国房地产上市公司研究成果发布会-主题演讲 |
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2012中国房地产上市公司研究成果发布会-经验分享 |
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2012中国房地产上市公司研究成果发布会-对话研讨 |
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2012中国房地产上市公司研究成果发布会-现场颁奖 |
万科:2012沪深上市房地产公司综合实力TOP10 | 保利:2012沪深上市房地产公司综合实力TOP10 |
金地:2012沪深上市房地产公司综合实力TOP10 | 招商局地产:2012沪深上市房地产公司综合实力TOP10 | 金融街控股:2012沪深上市房地产公司综合实力TOP10 | |||||
首开股份:2012沪深上市房地产公司综合实力TOP10 | 华夏幸福基业:2012沪深上市房地产公司综合实力TOP10 | 北京城建:2012沪深上市房地产公司综合实力TOP10 |
恒大集团:2012大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10 | 中海:2012大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10 | |||||
华润置地:2012大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10 | 龙湖地产:2012大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10 | 远洋地产:2012大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10 | 宝龙地产:2012大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10 | 方兴地产:2012大陆在港上市房地产公司财务稳健TOP10 | |||||
佳兆业:2012大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10 |
禹洲地产:2012大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10 | 新城地产:2012沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10 | 中粮地产:2012沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10 | 福星股份:2012沪深上市房地产公司投资价值TOP10 | |||||
泛海建设:2012沪深上市房地产公司投资价值TOP10 | 东湖高新:2012沪深上市房地产公司园区开发竞争力TOP10 | 南京栖霞建设:中国房地产上市公司系列企业 | 南桥新城: 2012中国十大价值新城 |
北新建材:2012中国房地产上市公司工程品牌 | |||||
尚美世家:2012中国房地产上市公司工程品牌 | 2012中国房地产上市公司研究成果发布会嘉宾合影留念 | 2012中国房地产上市公司研究成果发布会现场盛况 | 2012中国房地产上市公司研究成果发布会现场对话研讨 | 2012中国房地产上市公司研究十周年纪念展板 |
2012中国房地产上市公司研究成果发布会-与会嘉宾 |
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2011 年,房地产上市公司的营业收入继续保持增长态势,但增速大幅下滑,全年沪深及大陆在港上市房地产公司的营业收入均值为53.50 亿元,同比增长14.37%,增速较去年下降了18.58 个百分点。其中,沪深上市房地产公司营业收入均值为33.90 亿元,同比增长14.18%,增速较上年下滑13.25 个百分点;大陆在港上市...[详细] |
2011 年,沪深上市和大陆在港上市房地产公司的净利润继续上升,但增长幅度也出现明显下滑。全年,沪深及大陆在港上市房地产公司净利润均值达到10.03 亿元,同比增长14.77%;其中,沪深上市房地产公司的净利润均值为5.55 亿元,同比增长17.83%,增速较2010 年下降5.15 个百分点,其中万科实现净利润96.2 亿元...[详细] |
2011 年,受益于盈利规模的扩大,沪深及大陆在港上市房地产公司净资产率均有提升,其中沪深上市房地产公司提升1.27 个百分点至12.70%,大陆在港上市房地产公司则达到18.95%,较2010 年提高1.19 个百分点,可见随着房地产上市公司整体经营能力与资本利用效率的提升,其股东权益的水平逐年提高...[详细] |
2011 年,沪深上市房地产公司的EVA 均值为1.47 亿元,同比降低14.04%,其中,EVA为正值的企业约占50%,较上年下降了15 个百分点;大陆在港上市房地产公司创造的也低于其所投入资本的市场平均预期,财富创造能力有所削弱,全年EVA 均值降至7.10亿元,其中EVA 为正值的企业占66%...[详细] |
房地产上市公司的负债水平呈逐年上升态势:截至 2011 年末,沪深上市房地产公司的资产负债率均值为63.43%,较2010 年提高0.24 个百分点;大陆在港上市房地产公司的资产负债率均值为67.43%,较上年提高1.12 个百分点。在沪深与大陆在港上市公司中,2011年末已有15 家企业的资产负债率超过...[详细] |
从现金流状况看,尽管2011 年房地产上市公司通过控制拿地和工程款的支出,积极维持现金流的平衡,但销售回款的减缓仍在较大程度上影响了现金的整体流入,房地产上市公司全年每股经营现金流均值仍为负值。其中,沪深上市公司每股经营现金流均值为-0.44 元,大陆在港上市公司每股经营现金流均值...[详细] |
存货规模的快速攀升也已明显影响到房地产上市公司的稳健运营:2011 年下半年以来,调控政策对销售形势的影响更加明显,沪深上市房地产公司的平均存货达98.17 亿元,同比增加35.93%,而大陆在港上市房地产公司的存货均值达到268.72 亿元,同比增加38.37%,达到近3 年的高点,面临较...[详细] |
2011 年,中国股市整体处于结构性调整阶段,全年走势震荡下行:截至2011 年12 月30 日,上证指数和深证成指分别收报于2199.42 点和8919.82 点,全年累计跌幅达到了21.68%和28.41%,点位仅高于2008 年末,仍处于近5 年低点;同时,受美国降评以及欧债危机的影响,外国资金纷纷流出亚洲股市,香港恒生指数...[详细] |
2011 年,房地产上市公司股价持续走低,并在低位震荡,沪深及大陆在港上市房地产公司的市盈率和市净率均接近3 年来底部。沪深上市房地产公司的市盈率由上年的24.26 下降到16.41,大陆在港上市房地产公司的市盈率也从上年的7.62 降至4.45。同期,沪深及大陆在港上市房地产公司的市净率也分别...[详细] |
2012中国房地产上市公司TOP10榜单 |
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研究背景 | 研究目的 |
为进一步巩固调控成果,中央政府综合运用行政、经济手段,持续升级调控力度,促进房价合理回归。在“稳增长、调结构”的基调下,中国房地产市场逐步由高速增长向常态发展回归,行业发展步入结构调整与资源整合的崭新阶段。房地产上市公司积极把握形势,找准市场需求变化节奏,主动进行策略调整,凭借强劲的综合实力和稳健的经营策略,获得逆市中的业绩突破,彰显投资价值。在2012中国房地产上市公司研究中,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组在总结历年研究经验...【详情】 |
1. 客观反映中国房地产上市公司的整体发展水平和新动态,促进房地产上市公司做强做大; 2. 发掘综合实力强、具财富创造能力及投资价值、财务稳健的房地产上市公司;扩大企业在投资者当中的影响力,拓展企业融资渠道,帮助企业更快更好地发展。 3. 通过系统研究和客观评价,打造“中国房地产上市公司TOP10”品牌,引领房地产行业投资的良性循环和健康发展。 |
2012中国房地产上市公司TOP10研究方法体系 |
评价指标体系及方法: 在2012中国房地产上市公司TOP10研究中,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组从经营规模、财富创造能力(EVA)、投资价值、财务稳健性四个方面对企业进行评价,对同一家企业在四个指标体系中的得分按一定的权重值(权重来自于对四项得分的“方差-协方差分析”)进行加总,终得到企业的综合实力得分,评价得出“2012中国房地产上市公司综合实力TOP10”。 对于拟上市企业的研究,TOP10研究组将从盈利能力、成长能力、运营效率、市场表现出发,系统分析拟上市房地产开发企业的投资价值;同时,研究组也评价得出值得资本市场关注的成长型房地产企业。 |
数据采集: |
数据复核:
企业填报的数据须如实客观,同时研究组将对填报数据进行复核。
(1)企业财务数据通过会计师事务所出具的报表进行复核; (2)通过税单复核企业经营收入及利润; (3)对收集的数据坚持交叉复核:通过各地房地产交易中心公开的项目交易情况复核企业提供的销售数据:通过统计局的企业直报数据进行交叉复核;对有疑问的数据研究组可要求进行现场复核。 |
北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组简介 |
北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中指研究院三家研究机构于2002年发起,2003年1月10日正式成立,致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。 北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组办公室设于中指研究院,由国务院发展研究中心企业研究所所长赵昌文、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中指研究院院长莫天全任联席组长,中指研究院常务副院长黄瑜任办公室主任,共同指导管理研究组的工作。 北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来,已连续进行了十年,其研究成果引起了社会各界特别是机构投资者的广泛关注,相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。 2012中国房地产上市公司研究中,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组在总结历年研究经验的基础上,进一步完善了研究方法和评价指标体系;本着“客观、公正、准确、全面”的原则,发掘成长质量佳、投资价值潜力大的房地产上市公司,探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式,为投资者提供科学、全面的投资参考依据。
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往届中国房地产上市公司研究成果发布会嘉宾回顾 |
中指研究院常务副院长 黄瑜 |
民生证券首席经济学家 滕泰 |
2011年中国房地产上市公司研究成果发布会 |
2010年中国房地产上市公司研究成果发布会 |
2009年中国房地产上市公司研究成果发布会 |
2008年中国房地产上市公司研究成果发布会 |
2007年中国房地产上市公司研究成果发布会 |
2006年中国房地产上市公司研究成果发布会 |
2005年中国房地产上市公司研究成果发布会 |
2004年中国房地产上市公司研究成果发布会 |
机构简介 |
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合作媒体 |
首发媒体:证券时报
支持媒体:中央电视台、中国新华新闻电视网、北京电视台、财经电视、新华社、中新社、中央人民广播电台、经济日报、中国证券报、上海证券报、证券日报、21世纪经济报道、经济观察报、、中国经营报、财经日报、中国日报、中国房地产报、中国国土资源报、经济参考报、中国经济导报、参考消息、环球时报、中国商报、新京报、京华时报、路透社、道琼斯、彭博社、华尔街日报、英国金融时报、香港大公报 |
产业网出品 编辑:赵阳 续春杰 |