| 楼市回暖但多城处历史地位，本周逾7成城市成交量同比下跌。 |
| 本周（2.13-2.19）监测的40个城市中，30城市楼市周均成交量同比下降，11城市成交量降幅在50%以上，其中泸州（期+现）同比降幅最大，达到92.34%。其次舟山，同比降幅达82.5%。重点城市中，仅重庆、上海和南京同比2011年周均上涨，其余城市皆下跌。其中天津跌幅最大，达74.23%。杭州（不含萧山余杭）及成都同比跌幅亦超过60%。【报告全文】【下载报告】
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城市 |
供应情况 |
完成交易情况 |
可售套数 （套） |
可售面积 （万平米） |
成交套数 （套） |
成交面积 （万平米） |
本月周均
成交面积 |
去年2月
周均成交面积 |
| 北京* |
118985 |
1538.24 |
857 |
8.71 |
7.57 |
12.13 |
| 上海 |
66341 |
949.53 |
1790 |
16.81 |
17.71 |
14.78 |
| 天津 |
|
|
843 |
8.55 |
6.16 |
23.92 |
| 深圳 |
27209 |
248.51 |
439 |
3.74 |
2.85 |
3.64 |
| 广州 |
59933 |
765.53 |
1087 |
11.38 |
9.29 |
13.02 |
| 南京* |
53371 |
617.84 |
1076 |
10.45 |
6.69 |
6.09 |
| 成都* |
|
|
1403 |
12.33 |
9.41 |
25.46 |
| 福州* |
18456 |
240.18 |
177 |
2.04 |
2.24 |
2.88 |
| 长沙(期房+现房)* |
|
|
1862 |
21.26 |
14.68 |
|
| 南昌* |
|
|
388 |
3.85 |
3.32 |
2.49 |
| 三亚* |
|
|
386 |
3.69 |
3.89 |
6.01 |
| 苏州* |
35928 |
527.35 |
1758 |
18.43 |
11.62 |
7.99 |
| 青岛* |
109507 |
1168.11 |
1352 |
12.3 |
7.49 |
6.03 |
| 厦门* |
26989 |
333.54 |
336 |
3.75 |
3.3 |
3.02 |
| 大连* |
|
|
74 |
0.69 |
0.68 |
3.58 |
| 贵阳* |
|
|
1171 |
11.84 |
6.03 |
6.94 |
| 东莞* |
84526 |
|
572 |
5.83 |
4.39 |
4.9 |
| 惠州* |
18303 |
226.17 |
305 |
3.62 |
3.24 |
3.27 |
| 温州* |
|
|
70 |
0.97 |
1.14 |
1.89 |
| 包头 |
|
|
293 |
3.5 |
2.15 |
1.76 |
| 泸州期房 |
|
|
227 |
2.41 |
1.83 |
2.13 |
| 泸州(期房+现房) |
|
|
313 |
3.26 |
2.43 |
31.73 |
| 南充* |
37784 |
372.82 |
481 |
4.05 |
4.89 |
7.82 |
| 中山* |
|
|
898 |
10.21 |
8.57 |
10.12 |
| 长春* |
|
|
732 |
8.19 |
5.61 |
6.68 |
| 东营* |
|
|
101 |
1.44 |
0.78 |
2.18 |
| 韶关 |
|
|
66 |
0.67 |
0.79 |
1.2 |
| 重庆 |
|
|
3921 |
34.55 |
30.59 |
16.88 |
| 杭州 |
80437 |
982.35 |
736 |
7 |
3.65 |
7.04 |
| 杭州(不含萧山和余杭) |
|
|
236 |
2.19 |
1.61 |
4.4 |
| 武汉* |
|
|
2635 |
24.35 |
17.83 |
|
| 海口* |
|
|
172 |
1.94 |
1.9 |
10.01 |
| 兰州 |
|
|
94 |
1.02 |
0.51 |
1.39 |
| 昆明* |
|
|
1246 |
12.11 |
9.66 |
9.71 |
| 哈尔滨* |
|
|
257 |
3.02 |
4.07 |
16.77 |
| 宁波 |
126977 |
947.62 |
325 |
2.25 |
2.4 |
5.61 |
| 汕头 |
|
|
188 |
1.36 |
1.79 |
2.36 |
| 徐州* |
|
|
848 |
8.92 |
8.62 |
13.31 |
| 扬州* |
|
|
187 |
2.29 |
1.82 |
1.88 |
| 连云港* |
|
|
583 |
6.77 |
5.48 |
7.9 |
| 舟山* |
10858 |
128.6 |
50 |
0.49 |
0.38 |
2.15 |
| 蚌埠 |
|
|
175 |
1.74 |
1.61 |
2.45 |
|
|
数据说明:
1.黄色填充部分为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据。
2.以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考。
3.本报告所指重点城市包括：北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆。
4.各城市数据说明请参见附录。
5.受杭州房管局系统升级影响，本周杭州数据仅供参考。
6.自2012年第2周起长沙统计范围扩大至六区三县、期房+现房。
7.武汉上年2月商品房数据缺失，遂未统计同比。
| 本周20个主要城市土地市场推出量与成交量均微量下跌。 |
| 据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周（2.13-2.19）监测的20个主要城市住宅用地市场交易情况有所好转，住宅用地推出量与成交量均增加。本周共推出住宅用地23宗，较上周增加3宗，推出面积193万平方米，较上周增加90万平方米，其中武汉推出119万平方米，为住宅用地推出量较多的城市。【报告全文】【下载报告】
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| 城市 |
整体推出 |
整体成交 |
住宅推出 |
住宅成交 |
宗数
(宗) |
用地面积
(万㎡) |
楼面价格
(元/㎡) |
宗数
(宗) |
用地面积
(万㎡) |
楼面价格
(元/㎡) |
宗数
(宗) |
用地面积
(万㎡) |
楼面价格
(元/㎡) |
宗数
(宗) |
用地面积
(万㎡) |
楼面价格
(元/㎡) |
| 北京 |
0 |
0 |
- |
2 |
19 |
7465 |
0 |
0 |
- |
2 |
19 |
7465 |
| 上海 |
4 |
15 |
5443 |
4 |
8 |
1523 |
1 |
7 |
8284 |
0 |
0 |
- |
| 广州 |
3 |
15 |
5000 |
2 |
4 |
241 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
| 深圳 |
1 |
8 |
650 |
2 |
1 |
9261 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
| 杭州 |
0 |
0 |
- |
18 |
27 |
306 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
| 天津 |
0 |
0 |
- |
15 |
139 |
868 |
0 |
0 |
- |
5 |
36 |
1492 |
| 宁波 |
1 |
1 |
1021 |
1 |
7 |
10500 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
| 南京 |
2 |
8 |
197 |
3 |
17 |
7187 |
0 |
0 |
- |
2 |
15 |
5920 |
| 苏州 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
| 无锡 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
| 厦门 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
| 武汉 |
11 |
119 |
- |
0 |
0 |
- |
11 |
119 |
- |
0 |
0 |
- |
| 长沙 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
| 成都 |
3 |
17 |
853 |
13 |
26 |
663 |
3 |
17 |
853 |
3 |
6 |
1234 |
| 重庆 |
11 |
164 |
1671 |
0 |
0 |
- |
2 |
12 |
1707 |
0 |
0 |
- |
| 西安 |
3 |
15 |
1256 |
2 |
21 |
323 |
2 |
13 |
1256 |
1 |
2 |
719 |
| 南宁 |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
0 |
0 |
- |
| 佛山 |
1 |
8 |
127 |
3 |
13 |
944 |
0 |
0 |
- |
2 |
12 |
986 |
| 大连 |
3 |
12 |
- |
1 |
10 |
3700 |
0 |
0 |
- |
1 |
10 |
3700 |
| 沈阳 |
17 |
114 |
843 |
5 |
13 |
959 |
4 |
25 |
1131 |
2 |
8 |
1285 |
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数据说明：
1、数据包括住宅、综合、商业、工业等招拍挂用地
2、数据来源：CREIS中指数据 http://fdc.soufun.com
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
6、数据表中各城市仅包含市本级数据
7、推出地块指;正式挂牌在本周的地块；成交地块指;成交时间在本周的地块。
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