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表：2012年1月十大城市综合指数及各分物业指数变化表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 城市综合指数环比继续下跌 | 住宅价格指数环比继续下跌 | |
| 1月，十大城市平均环比下跌0.07%，跌幅较上月缩小0.04个百分点。其中4个城市环比上涨，6个城市下跌。具体来看，北京跌幅最大，为0.57%；武汉跌幅为0.41%，位居第二；重庆、成都跌幅在0.25%左右；上海、广州跌幅不足0.1%；南京与上月持平；深圳、杭州环比上涨，涨幅...【查看详情】【2011新房价格指数报告合集】 | 1月，全国十大城市住宅价格指数环比继续下跌，平均跌幅为0.14%，较上月略有缩小。其中，8个城市环比下跌，仅深圳环比上涨0.13%，重庆与上月持平。具体来看，武汉跌幅最大，为0.36%；成都、天津、杭州等6个城市跌幅介于0.1%-0.3%之间；上海跌幅小于0.1%。同比来看...【查看详情】【2011新房价格指数报告合集】 |
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全国十大城市二手房价格指数同比2010年以来首次下跌 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1月，全国十大城市二手房价格指环比数持续下跌。中国指数研究院监测数据显示，十大城市二手房挂牌均价平均降幅为1.53%，较2011年12月缩小0.2个百分点。其中1个城市的跌幅在2%以上，8个城市的跌幅在1%-2%之间。具体情况来看，广州、杭州和上海的跌幅居前三位，环比跌幅分别为2.46%、1.94%、1.82%，成都的环比跌幅最小，为0.74%。 同比来看，全国十大城市二手房价格指数同比平均下跌1.25%，是2010年以来首次下跌。其中，同比下跌的城市有6个，杭州跌幅最大，为9.60%；南京、上海和北京次之，跌幅分别为3.81%、3.09%和2.83%；苏州和天津的跌幅在1%-2%之间。同比上涨的4个城市中，仅广州涨幅超5%%...【查看详情】【2011二手房价格指数报告合集】 |
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多数重点城市住宅租赁价格指数环比回涨 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中国指数研究院监测数据显示，2012年1月，重点城市主要区域住宅租赁价格指数环比普遍上涨，平均涨幅为0.87%，而2011年12月平均下跌0.80%。其中，深圳和广州环比涨幅居前，分别为2.55%和2.21%；天津、北京和重庆涨幅较小，介于1%-2%之间；杭州、上海和苏州下跌，跌幅均不及1%。 同比来看，除天津外，其余重点城市住宅租赁价格指数全部上涨，平均涨幅为6.46%，较上月扩大0.21个百分点。其中，成都、北京和重庆的涨幅均超过10%，成都同比涨幅最大，为12.86%...【查看详情】 【2011年1-11月租赁价格指数报告合集】 |
2012年1月中国商品住宅成交量变化 |
新年首月多数城市商品住宅成交低迷。除去春节假期，数据显示，1 月份， 一线城市和典型二三线城市商品住宅成交面积同比、环比均呈大幅下滑态势。 具体来看，与去年同期相比，一线城市北京、上海、广州和深圳下降均超过 五成；二三线城市下降接近60%。 环比来看，北京下降近六成，深圳、广州、
上海下降也都超过三成；二三线城市环比下降25%左右。多数城市表示2012
年坚持房地产调控，延续限购，市场观望气氛有增无减，加上春节及备案系
统暂停等因素影响，今年1月份多数城市的成交量出现大幅下降...【查看详情】【2011年政策月报合集】 |
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| 数据来源：CREIS中指数据 fdc.soufun.com |
指数编制规则 |
新房价格指数编制规则 |
二手房销售价格指数编制规则 |
住宅租赁价格指数编制规则 |
样本范围：各城市所有在售商品房项目（新房），包括住宅、写字楼、商业营业用房。 |
样本范围：各城市二手商品住宅（不包含别墅）。
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样本范围：各城市住宅，包括公房、普通商品住宅、经济适用房。 |
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数据背景 |
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中国指数研究院：是目前中国最大的房地产专业研究机构，依托搜房网100多个城市建立了中国信息最全的房地产专业数据库，长期致力于房地产市场研究，其运营的中国房地产指数系统被誉为中国房地产市场的"晴雨表"和引导投资置业的"风向标"；其运营的中国房地产TOP10研究组发布的中国房地产企业系列研究成果，已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。 |
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中国房地产指数系统数据库：中国房地产指数系统自1994年成立以来便组建了专业调研团队，依托遍布全国的分析师实地调研和搜房网平台长期跟踪监测，掌握了大量一手数据，汇集了20年来的房地产开发经营数据、近80个城市的房地产交易数据和300个城市的土地交易数据，同时收录了12万余宗土地、10万多个住宅项目和超5万栋商用物业的600多项指标共5000余万条详细信息，建立了中国历时最长、信息最全的房地产专业数据库。 |
| 搜房产业网出品 编辑：余紫璇 |
