今日看点：

·苏州：六区细则出炉 “卖旧买新”购房最高全额补契税

·厦门国贸：10亿超短期融资券申购启动 利率2.2%-2.5%

·象屿集团：赎回10亿元公司债 不行使调整票面利率

·中建壹品：22.3亿摘北京丰台羊坊村041地块

·广州建筑：拍得南沙区综合性产业园两地块 预计总投资15.53亿元

·荣万家人事变动

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【政策·市场】

苏州：1月5日，江苏省苏州市姑苏区人民政府发布了“卖旧买新”购房契税补贴实施细则，至此，苏州市六区已全部公布相关细则。该政策旨在降低交易成本，刺激楼市交易。根据细则，符合条件的购房者在“卖旧买新”过程中，可获得购房契税的全额补贴。各区的补贴时间和标准基本相同，但姑苏区明确规定容积率低于0.8的商品房项目不享受补贴，工业园区和高新区对补贴对象也有特定要求。这一政策的出台，预计将对苏州楼市产生一定影响，刺激部分购房者进行“卖旧买新”的交易。

【企业】

【1】厦门国贸：1月5日，厦门国贸集团股份有限公司公告，计划在全国银行间债券市场发行“厦门国贸集团股份有限公司2024年度第一期超短期融资券”。该融资券的发行已获中国银行间市场交易商协会批准。本次发行的主承销商为中信银行股份有限公司和恒丰银行股份有限公司，其中中信银行还担任簿记管理人。发行规模为人民币10亿元，期限为92日。申购区间为2.20%-2.50%，申购时间为2024年1月5日的9:00至18:00。

【2】象屿集团：1月5日，厦门象屿集团决定赎回2022年公司债券，不行使调整票面利率选择权。厦门象屿集团有限公司（以下简称“象屿集团”）公告，将对2022年公开发行的公司债券（第一期）（品种一）（债券代码：185409.SH，债券简称：22象屿G1）行使发行人赎回选择权，并决定不行使发行人调整票面利率选择权。该债券于2022年2月24日发行，规模为10亿元，发行利率3.43%，期限为3年期。根据公告，本期债券品种一将被视为第2年末全部到期，即2024年2月24日。届时，象屿集团将以票面面值加最后一期利息向投资者赎回全部本期债券。所赎回的本金加第2个计息年度利息在兑付日一起支付。

【土地】

【1】中建壹品：近日，北京市挂牌出让4宗涉宅用地，其中丰台区3宗、房山区1宗。4宗地总起始价为112亿元，总占地面积172561平方米，总建筑面积354716平方米。据悉，4宗地块均设有合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。其中，丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块，性质为R2二类居住用地，土地面积25777.505平方米，规划建筑面积56711平方米，容积率2.2、控高30-45米，起始价22.3亿元，销售指导价7.2万元/平方米，浮动比例8%。据了解，羊坊041地块有中建壹品（三局）、兴创2家房企报名；最终，中建壹品以底价22.3亿摘得该地块，住宅楼面价约3.93万/㎡。

【2】广州建筑：近日，广州建筑属下一建集团成功拍得广州市南沙区2023NJY-11和2023NGY-18两地块。两地块地理位置优越，位于南沙庆盛枢纽，临近地铁东涌站及高铁庆盛站。两地块合计建面20万平方米。11号地块位于南沙区东涌镇创智路南侧、新一路北侧、盛学路东侧、嘉学路西侧，用地面积近两万平方米，拟建总部办公楼、配套公寓、配套商业业态，建筑面积约10万平方米。18号地块位于东涌镇东涌大道南侧、大学路西侧，用地面积近两万平方米，拟建生产厂房、研发办公及中试平台，总建筑面积约10万平方米。两地块项目计划于2024年开始建设，预计在2026年12月竣工交付使用，总投资约15.53亿元，打造一个以建筑业为主导，集总部经济、研发、生产中试及配套商务等多元化功能于一体的综合性产业园。

【物业】

【1】荣万家：荣万家发布公告称，钟明辉已提呈辞任公司联席公司秘书及香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条项下的公司授权代表。同时，董事会进一步宣布，刁少龙已获委任为联席公司秘书及授权代表。