今日看点：

·河北唐山：住房公积金贷款最高额度80万 多孩家庭最高额外增加30万

·华发集团：4亿元中期票据发行完成 利率4.2%

·越秀集团：完成10亿元超短期发行 利率2.65%

·保利：39.87亿摘得广州黄埔区图书馆北侧地块

·联发：以33.9亿元竞得厦门两宗宗宅地

·华保盛服务于湖北新设管理公司

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【政策·市场】

河北唐山：12月22日，河北省唐山市印发了印发了《关于进一步支持居民刚性和改善性住房需求的实施意见》（唐政办字〔2023〕111号），从全方位保障多层次住房需求、调整优化房地产支持政策、探索房地产高质量发展模式等方面明确14条措施。文件指出，调整个人住房商业贷款套数认定标准。优化公积金贷款政策。全市范围内，住房公积金贷款执行首付比例最低下限，即首套、二套最低首付比例均为20%。全市公积金贷款最高额度为80万元，在符合还贷能力的前提下，二孩、三孩家庭最高贷款额度分别额外增加20万元、30万元。同时，唐山市还将探索房地产高质量发展模式。推行平价商品住房；允许房地产企业调整建设工程设计方案；推行二手房“带押过户”服务；推行“交房即交证”；鼓励“现房销售”。

【企业】

【1】华发集团：12月22日，珠海华发集团有限公司披露了23华发集团MTN008发行情况公告。公告显示，本期票据名称为珠海华发集团有限公司2023年度第八期中期票据，发行总额4亿元，利率4.2%，期限3+N年。有效申购家数共计7家，有效申购金额为5.3亿元，最高申购价位4.70，最低申购价位3.83。簿记管理人及主承销商为中国银河证券股份有限公司，联席主承销商为海通证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司、中国农业银行股份有限公司。

【2】越秀集团：近日，广州越秀集团股份有限公司发布第十四期超短期融资券发行情况公告。据了解，上述债券简称“23越秀集团SCP014”，代码为“012384534”，发行金额10元，期限为90日，发行利率2.65%，申购价位为2.65%。债券已于2023年12月20日发行，拟于2024年3月19日兑付。另悉，上述债券由广发银行股份有限公司担任主承销商及簿记管理人。

【土地】

【1】保利：12月22日，广州取消土拍“限价”后进行首场土拍，按计划，今日共出让三宗地，三宗地分别位于黄埔区、白云区、花都区。其中，黄埔区护林路以南、镇东路以东HPG-DS-26地块，最终被广州保隆置业有限公司（保利）以总价398726万元成功摘得，楼面价24589元/㎡。黄埔区图书馆北侧地块，位处黄埔区护林路以南、镇东路以东。占地面积37711㎡，计容建面162157㎡，起拍价394726万元，折合楼面价24342元/㎡（未扣除配建），用地性质为二类居住用地兼容文化设施用地。

【2】联发：12月22日，厦门岛外区域成功出让7幅宅地，共揽金124.9亿元。至此，厦门2023年全年土拍落下帷幕。据了解，本场土拍共有6家房企参拍，分食7宗地块，均以底价成交，最高成交价为27.9亿元，最高成交楼面价2万/㎡。其中：联发18.9亿元竞得集美西亭2023JP04地块，楼面价20000元/㎡。地块占地面积3.13万㎡，容积率3.0，总建筑面积9.4万㎡；联发15亿元竞得集美西亭2023JP05地块，楼面价20000元/㎡，占地面积2.66万㎡，容积率2.8，总建筑面积7.46万㎡。

【物业】

【1】华保盛服务：华保盛服务管理集团有限公司新增一则对外投资。投资企业为华保盛服务管理（湖北）有限公司，投资比例为100%。华保盛服务管理（湖北）有限公司经营范围含企业会员积分管理服务,物业管理,住房租赁,日用电器修理,家政服务,日用百货销售,家用电器销售等。