今日看点：

·四川泸州：特定对象购房可按照购房款总额2%一次性给予购房补助

·宜昌房投：10.01亿元ABS债券状态更新为“已受理”

·湖州城投：9亿超短期融资券完成发行 利率2.71%

·江苏汇欣鑫房地产开发+苏州高融置业发展：29.93亿元竞得江苏苏州两宗地

·诸暨交投：29.4亿元摘绍兴诸暨2宗涉宅地 最高楼面价8527元/平米

·浙江绿升物业参股成立物业服务公司

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【政策·市场】

四川泸州：近日，泸州市人民政府发布关于印发《促进房地产市场平稳健康发展支持合理住房需求发放购房补助实施细则》的通知。通知显示，购房补助对象包括现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学（包括专科和本科）毕业生，以及按国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭。补助范围为2024年1月1日至2024年2月29日期间，符合条件的申请补助对象在泸州市中心城区建设用地范围内购买的首套或二套新建商品住房。

【企业】

【1】宜昌房投：近日，宜昌市房地产投资开发有限公司发行的宜昌房投公租房第一期资产支持专项计划状态更新为“已受理”。该债券品种为ABS，拟发行金额10.01亿元。项目于12月11日在上海证券交易所受理。原始权益人为宜昌市房地产投资开发有限公司，计划管理人为长江证券（上海）资产管理有限公司。

【2】湖州城投：近日，湖州市城市投资发展集团有限公司披露23湖州城投SCP004 发行情况公告。公告显示，本期票据名称为湖州市城市投资发展集团有限公司 2023年度第四期超短期融资券，发行总额为9亿元，发行利率2.71%，期限270日，起息日为2023年12月21日。申购家数共计2家，申购金额共计2亿元，申购最高、最低价位均为2.71元。簿记管理人及主承销商为杭州银行股份有限公司，联席主承销商为宁波银行股份有限公司。

【土地】

【1】江苏汇欣鑫房地产开发+苏州高融置业发展：12月22日，江苏苏州相城区顺利出让三宗土地，揽金33.98亿元，江苏汇欣鑫房地产开发有限公司联合苏州高融置业发展有限公司竞得其中两块用地，耗资29.93亿元。苏地2023-WG-94号位于相城区高铁新城永昌泾南、吴韵路西，出让面积6.39万㎡，用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，容积率1.8，建筑面积11.51万㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，江苏汇欣鑫房地产开发有限公司联合苏州高融置业发展有限公司以17.23亿元竞得该地块，楼面价14970元/㎡。苏地2023-WG-95号位于相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路南，出让面积4.7万㎡，用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，容积率1.8，建筑面积8.47万㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，江苏汇欣鑫房地产开发有限公司联合苏州高融置业发展有限公司以12.7亿元竞得该地块，楼面价15000元/㎡。

【2】诸暨交投：12月22日，绍兴诸暨市成功出让2宗涉宅地，位于暨南街道，总出让面积356亩，总建筑面积34.6万方。最终均由诸暨交投以底价摘得，总价29.4亿元。其中，暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块，由诸暨交投14.34亿元竞得，楼面价8527元/㎡。越美路和江新路交叉口西南侧地块，诸暨交投以底价15.02亿元竞得该地块，楼面价8434元/㎡。暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块，用地性质为商业、城镇住宅用地，出让面积105101.3㎡，建筑面积168162.08㎡。容积率1.4-1.6，建筑密度≤25%，限高80米（住宅≧36米）。该地块试点建设“第四代住宅建筑”。暨南街道越美路和江新路交叉口西南侧地块，用地性质为城镇住宅用地，出让面积131939.4㎡，建筑面积178118.19㎡。容积率1.1-1.35，建筑密度≤30%，限高35米。

【物业】

【1】绿升物业：浙江绿升物业服务有限公司新增一则对外投资。投资企业为扬州岳升物业服务有限公司，投资比例为51%。扬州岳升物业服务有限公司注册资本为300万元，经营范围含物业管理；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；家政服务等。该公司由浙江绿升物业服务有限公司持股51%，上海蓝岳控股集团有限公司持股49%。

【2】光大物业：广东光大物业管理有限公司经营范围变更，新增集中式快速充电站、电动汽车充电基础设施运营等服务。