2023年12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。大会全面总结2023年中国房地产市场形势，预测2024年行业走势，并发布了基于房地产大数据形成的系列研究成果。

2023年以来，随着国内旅游市场热度全面回升，传统住宅进入“低增长、低利润、慢发展”周期时，“文旅”也开始成为房企转型的赛道之一，继住宅、商业地产之后，文化旅游地产正在不断发展崛起。基于对全国文旅优秀项目的跟踪研究，结合经营能力、发展潜力和品牌影响力等关键性指标，综合评价文旅住宅优秀项目的典范代表地位，由武汉城建集团开发的武汉·甘露山文创城被评为“2023-2024中国文旅住宅优秀项目”，市场竞争力与品牌影响力得到认可。

甘露山文创城项目是湖北省重点项目，规划总投资700亿，占地1.1万亩，建设规模560万方，拥有6大航母级IP、百万级旗舰配套，规划“一核两轴四片区”的空间格局，构建东西向生态景观轴、南北向文旅产业轴，以冰雪主题综合体为核心，打造国内单体最大、滑道最多、雪道最长、雪道落差最大、设施最先进的室内滑雪场，缔造国内最大最具影响力的冰雪嘉年华，规划缤纷水世界、温泉水镇商街、滨水温泉酒店集群、生态康养区、田园休闲区，营造一站式文旅休闲目的地，打造出一座融合“趣、游、养、娱、商、居”的华中欢乐之都。

良好的区位和比邻木兰景区的山水资源，给了甘露山文创城最大的底气。所有配置规划，都是实实在在的从美好生活出发。未来这里能够满足十二年的教育需求，规划有多所幼儿园，4所小学，2所初中，1所高中。

融合冰雪嘉年华，缤纷水世界、温泉水镇商街、滨水温泉酒店集群、生态康养区、田园休闲区六大核心IP为一体。各个组团特色鲜明，每一个IP都有足够丰富的内容，其中最值得一提的就是冰雪IP。

总建筑面积约9万方，拥有约400米长的滑雪道，最大近73米的滑道落差——是一个真真正正的滑雪场，其规模、雪道落差、滑道长度在华中地区都是第一。目前雪世界正在进行钢结构的吊装，整体工程建设正如火如荼的进行，预计将在今年年底封顶，2024年正式投入运营。

甘露山文创城，可以作为黄陂旅游业的窗口，甚至是整个黄陂的“游客中心”，接驳其他景区，将周末的短途休闲变为旅居度假，提升整个城市的旅游行业发展水平。前期的4300多套高层住宅接近售罄，年底进入交付阶段；武汉市育才小学、黄陂区直属机关幼儿园、民宿品牌千里走单骑、酒店品牌花间堂等都已签约；宋式水镇商街已盛大开街，目前已签约大智门精酿啤酒吧、木墨展陈、星竞威武、Gooye户外运动营等多家知名商家。

不仅仅是在一座城里，也是在一个超大的景区当中。当大城已经兑现很多，价值肉眼可见之后，才把最好的别墅级产品——臻园，推向市场。臻园合院容积率仅0.77，属于超低容积率。低密舒适，也意味着项目可以快速成型，催生现代化的城市界面，增强市场信心。“臻园”是70年产权的住宅，是合院别墅。东临甘露山，西临约5公里长的滠水河畔公园，自西向东，窗外景色一览无余，视野开阔，无任何高层建筑遮挡。

甘露山文创城更钟情宋式建筑的意境，融入山水的氛围感。内部园林景观，由东至西的归家意境轴和由南向北的生活游园轴，对接两大入口，形成七院十巷，动静结合，渲染归家动线的仪式感和矩阵感。亲子游玩的儿童游乐场，遛狗去宠物乐园，老人锻炼休息有康乐颐养园，青年人闲坐观景庭院，声音花园和光影花园，打造视听双重感官。

即将推出的143㎡产品，地上3层，私园庭院至少60㎡。其中客餐厅开间约8.15米，进深约4.4米，LDKG一体化的超级大横厅，标配270度转角的落地窗，空间的通透感彰显无遗。三首层所有的房间面朝院子，与厅院实现“0”距离，内外联动，家人朋友聚会没有物理隔断，社交区间无缝衔接。为了增加地下室的可利用度，项目超行业标准，以超大双采光井实现光瀑布落入，促进空间循环，避免潮湿、昏暗，可以承载一些对空间场地要求宽敞、安静的需求。

有天有地又有景，对于那些抱有院落、宅邸情节的武汉人，143㎡产品是一款总价友好、尺度宜居的“亲民型”合院。