今日看点：

·中指研究院：2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会成功召开

·河南信阳：公积金贷款首套最低首付比例由30%降低至20%

·南京地铁：拟发行10亿元中期票据 期限为3年期

·招商蛇口：以13.89亿元摇中西安高新区CID近50亩宅地

·松阳国资：4.19亿摘丽水松阳一宗临江地块 成交楼面价4078元/平方米

·招商积余近期中标多个项目

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【政策·市场】

中指研究院：2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会于12月7日圆满举办。本次会议由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办。大会用大数据全面总结了2023年房地产市场变化，预测2024年市场发展趋势。会上，发布了《2023中国房地产市场总结&2024展望》、《2023年中国住房租赁市场总结与展望》、《2023中国物业服务上市公司ESG测评研究报告》、《2023年中国物业服务价格指数研究报告》等重磅报告！

【企业】

【1】河南信阳：12月7日，河南信阳市住房公积金管理中心发布《关于降低住房公积金个人首套住房贷款最低首付款比例的通知》。《通知》表示，为促进信阳市房地产市场平稳健康发展，充分发挥住房公积金服务保障作用，更好满足缴存职工合理的住房需求，经研究决定，缴存职工在信阳市购买首套住房申请住房公积金贷款时，最低首付款比例由30%降低至20%。购买二套住房申请住房公积金贷款时，最低首付款比例维持原30%不变。

【2】南京地铁：近日，据中国银行间市场交易商协会显示，南京地铁集团有限公司披露了2023年度第五期中期票据募集说明书。据了解，上述债券拟发行金额10亿元，期限为3年期，票面利率采用固定利率形式，根据集中簿记建档结果确定。债券由中信银行股份有限公司担任主承销商及簿记管理人，募集资金将用于归还发行人有息债务。截至募集说明书签署日，发行人待偿还直接债务融资余额352.81亿元，其中：超短期融资券40亿元，中期票据118亿元，定向债务融资工具（项目收益票据）10亿元，企业债券110.4亿元，公司债券70亿元，资产支持证券4.41亿元。

【土地】

【1】招商蛇口：12月7日，西安高新区GX3-18-15地块成功出让，由招商蛇口摇号中标。该地块位于高新区中央创新区经二十路以西、规划十五路以南，净用地面积33021.7平方米（49.533亩），土地用途为住宅用地，容积率2.8，成交土地总价13.89亿元，楼面价15023元/㎡，溢价率15%。规划要求，宗地采用装配式技术建设，地块内配套社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。

【2】松阳国资：12月7日，浙江丽水松阳县南城一宗临江地块出让，起始楼面价4078元/㎡，地块起始价41900万元。最终，仅1轮报价，松阳县名城保护利用发展有限公司以底价41900万元竞得该地块，成交楼面价4078元/㎡。该地块为松阳县城市风貌样板区（江南社区A区块）地块，出让面积51377.96㎡，容积率1.6-2.0，建筑面积102755.92㎡。最小商业建筑面积2000㎡。地块允许分两期开发建设，每期用地面积不得少于20000㎡，所有公共配套服务设施须在第一期建设。

【物业】

【1】招商积余：据招商积余官微消息，招商积余近期中标了中国矿业大学（北京）沙河校区项目、北京信息科技大学项目、西安电子科技大学广州研究院项目。