今日看点：

·唐山：二孩及三孩家庭购房公积金贷款额度分别上调至20万、30万

·深圳特区建发：完成发行8亿元中票 利率3.05%

·华润置地：完成20亿元公司债发行 期限为5年

·金隅：28.97亿元在苏州八批次供地中落子工业园区

·国贸：13.85亿元竞得厦门海沧哈啰小镇地块 溢价率21.49％

·润华物业经营范围新增城市公园管理等服务

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【政策·市场】

唐山：11月29日，“唐山公积金”消息，自2023年12月1日起，在符合还贷能力要求的前提下，二孩缴存职工家庭最高贷款额度由可额外最高增加10万元上调为20万元、三孩缴存职工家庭由可额外最高增加20万元上调至30万元。按照规定，政策调整日之前已受理的住房公积金贷款业务，仍执行原二孩三孩家庭购房贷款政策。

【企业】

【1】深圳特区建发：11月29日，深圳市特区建设发展集团有限公司披露了2023年度第二期中期票据发行情况公告，该公司于2023年11月27日发行了23深圳特发MTN002。本期债券简称为23深圳特发MTN002，代码102383208，发行规模为8亿元，期限为1094天，利率3.05%。其起息日为2023年11月29日，兑付日为2026年11月27日。据披露，本期债券合规申购家数为21家，有效申购家数为10家，合规申购金额为158000万元，有效申购金额为88000万元，最高申购价位为3.15%，最低申购价位为2.90%。该债券的发行人为深圳市特区建设发展集团有限公司，主承销商及簿记管理人为平安银行股份有限公司。

【2】华润置地：近日，华润置地控股有限公司发布2023年公开发行公司债券（第三期）发行结果公告。据了解，本期债券简称“23润置06”，代码为“148527”，期限为5年期，最终网下实际发行规模为20亿元。本期债券承销机构中信证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司及其关联方合计认购1亿元。

【土地】

【1】金隅：11月29日，苏州进行八批次土地出让。本次共出让6宗涉宅地，总起始价68.24亿元，总出让面积约达28.62万平方米，包括吴中区3宗、相城区1宗、工业园区2宗。值得注意的是，6宗地块全部未设置土地上限价格。经过120轮竞价，金隅以总价28.97亿元摘得工业园区锦溪街东、西洛巷南地块，楼面价39027元/平方米，溢价率30.09%。该地块为城镇住宅用地，总起价为22.27亿元，出让面积49479.43平方米，容积率大于等1.2-1.5。地块于今年年中的《苏州工业园区2023年第五批次局部地块控规调整公示文件》进行了控规调整，本次调整是将原来的白地改为了二类居住用地，未来或将打造低密洋房产品。

【2】国贸：11月29日，厦门海沧哈啰小镇地块成功出让，由国贸以13.85亿元竞得，楼面价26914元/平方米，溢价率21.49％。该地块位于海沧区05-10新市区北片区海沧达到与沧屏路交叉口北侧，土地面积2.12万平方米，计价建筑面积51460平方米，容积率2.42，起拍总价11.4亿元，起拍楼面价2.2万元/平方米。规划要求，该地块住宅建设总户数548户以下、精装标准不低于2000元/㎡。此前消息，地块共吸引了引保利、中海、建发、国贸、住宅、联发以及本土国企福建鼎銮置业7家房企竞拍。

【物业】

【1】润华物业：山东润华物业管理有限公司经营范围发生变更，新增城市公园管理;病媒生物防制服务;商业综合体管理服务等。

【2】世茂服务：世茂服务苏州中心城市成功中标蒂纳泰克科技苏州有限公司厂房项目物业管理服务。该项目总建筑面积11000㎡，坐落在常熟辛庄先锋路6号，世茂服务苏州中心城市公司为其提供厂房物业管理服务，为企业创造整洁、文明、安全的生产经营环境，助力企业经营管理有序发展。