今日看点：

·北京：公积金贷款购买部分绿色建筑等给予适当政策支持

·华润置地：发行20亿公司债 用于偿付有息债务及银行贷款

·金华城建投资：18亿私募项目状态为“已反馈”

·华润置地：9.55亿元摘大连东港1宗居住地 楼面价14379元/平米

·电建地产：3.8亿元摘得郑州中原区一宗地 将用于中原华曦府后期建设

·中海物业中标重庆市第一社会福利院物业服务项目

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【政策·市场】

北京：11月24日，北京市十六届人大常委会第六次会议表决通过了《北京市建筑绿色发展条例》，将于2024年3月1日起施行。《条例》规定，新建民用建筑执行绿色建筑一星级以上标准；新建的大型公共建筑、政府性资金参与投资建设的民用建筑、城市副中心居住建筑执行绿色建筑二星级以上标准；新建的超高层建筑、首都功能核心区建筑、城市副中心公共建筑执行绿色建筑三星级标准。个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，可以给予适当政策支持，具体办法由市住房公积金管理部门制定。

【企业】

【1】华润置地：近日，华润置地控股有限公司公布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）募集说明书。本期发行债券为“23润置06”，期限5年，发行起始日为2023年11月24日，发行额为20亿元。募集资金扣除发行费用后将用于置换偿付“20润置01”及银行贷款的自有资金。债券的主承销商、簿记管理人为中信证券，联席主承销商为中信建投证券和华泰联合证券。

【2】金华城建投资：11月24日，上海证券交易所债券项目信息平台更新金华市城市建设投资集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态为“已反馈”。公告显示，本期票据品种为私募，拟发行金额为18亿元，发行人为金华市城市建设投资集团有限公司，承销商/管理人为财通证券股份有限公司。

【土地】

【1】华润置地：11月24日，大连市自然资源局发布公告称，编号为大城（2023）-12号的东港I17-18地块使用权已成功出让。地块竞得者为大连润海房地产有限公司，成交总价为95478万元，溢价率为9.40%。按建面计算，宗地成交综合楼面价为14379元/㎡。据地块挂牌信息，大城(2023)-12号地块位于中山区人民路街道，港隆路以南、港浦路以西、华乐街以北，用地面积为33241.16平方米，属居住用地，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。该地块建筑面积约66400平方米，容积率需在2.00以下。股东信息显示，该拿地公司股东包括沈阳润置企业管理有限公司，富卓企业有限公司，华润置地（大连）有限公司。其中，沈阳润置企业管理有限公司由华润置地控股有限公司全资控股。

【2】电建地产：11月24日，电建地产子公司河南泛悦置业有限公司以底价38259万元摘得郑州公共资源交易中心出让的郑政出〔2023〕31号（网）地块，约合楼面价3406元/㎡，将为中原华曦府后期建设用地。该宗地位于中原区煤仓北街（煤仓街）南、西站东街西，使用面积19365.19㎡（约合29.048亩），40年商务金融兼容70年城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆（50年地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜5.8。

【物业】

【1】中海物业：中海物业管理有限公司近日中标重庆市第一社会福利院物业服务项目，招标单位为重庆市第一社会福利院，代理单位为重庆市政府采购中心，其他候选供应商包含重庆滨湖物业管理集团有限公司及金科智慧服务集团股份有限公司。

【2】华发物业：华发物业服务有限公司联合西安利君物业管理有限责任公司共同成立西安华发利君物业管理服务有限公司。华发利君物业经营范围包括物业管理；日用杂品销售；外卖递送服务等。目前，其大股东为华发物业，持股60%；利君物业持股40%。