今日看点：

·吉林松原：公积金和商业贷款购房可享最高1.4万元财政贴息

·天健集团：完成11亿元债券发行 利率2.8%

·鄂州城建：拟发行19亿元中期票据 期限5年

·浦江浦华城市更新：以底价5.58亿元竞得金华浦江县一宗宅地

·武汉城建：2.18亿元竞得武汉东湖新技术开发区一宗地块

·金茂服务与中化控股重续服务框架协议

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【政策·市场】

吉林松原：11月10日消息，吉林松原市人民政府日前印发关于松原市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知，通知共六大方面16条措施。通知提到，给予住房消费支持方面，加大购房消费财政补贴。自文件印发之日起至2023年12月31日期间购买新建商品住房的购房人，使用公积金和商业贷款购房的，可享受财政贴息，贴息比例为50%，贴息截止时间为2025年9月30日（总贴息补助款不高于1.4万元）。延续农民进城购房补贴、开展二孩家庭购房补贴、鼓励大学生购房补贴。鼓励改善性住房需求方面，将支持居民换购住房。实行存量房“带押过户”。除此之外，吉林松原还提高公积金贷款额度。

【企业】

【1】天健集团：11月10日，深圳市天健（集团）股份有限公司 发布23天健集SCP003 发行情况公告 。该集团已经完成了对本期债券的发行，计划并实际发行金额11亿元。该债券简称23天健集SCP003，代码012384046，期限为268日。该债券于2023年11月08日起息，将于2024年08月02日兑付，发行利率2.8%。主承销商与簿记管理人为上海银行股份有限公司。公司还公布了申购情况，其中合规申购家数3家，有效申购家数3家，合规申购金额2.9亿元，有效申购金额2.9亿元，最高申购价位2.8，最低申购价位2.7。

【2】鄂州城建：11月10日，鄂州市城市建设投资有限公司披露关于发行2023年度第三期中期票据的注册报告，注册金额为19亿元，首期发行金额5亿元，首期发行期限为5年。报告显示，鄂州市城市建设投资有限公司控股股东为鄂州市城市发展投资控股集团有限公司，持股比例95.69%，经营范围包括城市基础设施建设、保障房业务、城市水务运营、商品房销售等。

【土地】

【1】浦江浦华城市更新：11月10日，金华浦江县石林桥以西毛亚线以东地块一成功出让。该地块出让面积49715.69㎡，容积率1.3-2.0，建筑面积99431.38㎡。地块起价5.58亿元，起始楼面价5615元/㎡，仅1轮报价，浦江县浦华城市更新建设有限公司以底价竞得。此外，地块东南侧1.44公里处，去年11月30日，浦江县城投一建建设工程有限公司（浦江城投）以底价32549.7万元竞得浦江县南苑小学北侧地块，楼面价5438元/㎡。

【2】武汉城建：11月10日，武汉P（2023）078号、079号地块成功出让，P（2023）080、081号地块终止出让。P（2023）078号地块位于东湖新技术开发区长山侧路以东、科技二路以南、未来一路以西，土地面积50903.61㎡，为住宅、商服用地，建筑面积101800㎡。地块起拍价2.175亿元，由武汉地产集团有限责任公司以此价竞得。规划要求，该地块项目自持保障性租赁住房建筑面积不低于住宅计容总建筑面积的20%，不得整体或分割转让、销售；剩余住宅先租后售，租满五年后方可对外销售；对先租后售房源，租金为市场评估价的70%，租满五年后按照市场评估价的90%出售，租金可抵购房款。

【物业】

【1】金茂服务：中国金茂与金茂服务联合发布有关重续现有中化框架协议的持续关连交易。根据公告，由于现有中化框架协议的期限将于2023年12月31日届满，金茂服务于2023年11月9日与中化控股订立新中化框架协议，期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。根据新中化框架协议，金茂服务(为其本身及代表金茂服务集团)同意向中化关连人士提供若干服务，包括中化物业管理服务及中化增值服务。

【2】天骄智慧服务：天骄智慧服务集团股份有限公司（以下简称“天骄智慧服务”）新增投资企业三江骄邻智慧城市运营管理有限公司。三江骄邻智慧城市运营管理有限公司成立于2023年11月3日，注册资本为100万元，法定代表人为孙永刚，经营范围含城市生活垃圾经营性服务;公路管理与养护;特种设备安装改造修理等。目前该公司由天骄智慧服务100%持股。