今日看点：

·河南许昌：加大对省级白名单房企的金融支持力度 支持实行购房补贴

·首开股份：完成发行12亿元中期票据 利率3.80%

·福建漳州城投：完成发行10亿元短期融资券 利率2.87%

·青岛高实联合体：3.93亿元竞得青岛三批次首宗宅地

·宁波奔东置业：以总价9.68亿元竞得宁波慈溪一宗宅地

·华保盛服务经营范围新增养生保健服务

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【政策·市场】

河南许昌：近日，河南省许昌市房地产工作联席会议印发通知，出台14条措施促进房地产市场平稳健康发展。通知明确，将加大对省级白名单房企的金融支持力度，鼓励金融机构通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式，努力满足白名单房企的合理融资需求；引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持。通知还明确，将推动落实认房不认贷、首套住房商业性个人住房贷款利率等相关政策措施，使更多购房人能够享受贷款的利率优惠。同时，将支持实行购房补贴，各县（市、区）可根据实际情况，对在一定期限内购买本区域新建商品住房的个人，适当给予购房补贴；稳妥推进“带押过户”政策落地，实现抵押的不动产不用解除抵押，直接进行过户交易，节约交易双方资金和时间成本。

【企业】

【1】首开股份：11月9日，北京首都开发股份有限公司发布了2023年度第七期中期票据发行情况公告，该公司于2023年10月09日发行了23首开MTN007。本次发行债券简称为23首开MTN007，代码为102382665，发行规模为12亿元，债券利率为3.80%，发行期限为三年，起息日为2023年10月11日，兑付日为2026年10月11日。据申购情况显示，该债券合规申购家数为11家，有效申购家数为7家，合规申购金额为226000万元，有效申购金额为134000万元，最高申购价位为4.40%，最低申购价位为3.50%。债券的发行人为北京首都开发股份有限公司，簿记管理人及主承销商为中国银行股份有限公司。

【2】福建漳州城投：11月9日，福建漳州城投集团有限公司披露2023年度第二期短期融资券发行情况公告，已于2023年11月8日发行了23福建漳州CP002。该债券简称为23福建漳州CP002，代码042380635，发行规模为10亿元，利率为2.87%，发行期限为366日，起息日为2023年11月9日，兑付日为2024年11月9日。据显示，本次债券合规申购家数为32家，有效申购家数为18家，合规申购金额为58.2亿元，有效申购金额为12.6亿元，最高申购价位为3.50%，最低申购价位为2.78%。该债券的发行人为福建漳州城投集团有限公司，簿记管理人及主承销商为中国建设银行股份有限公司。

【土地】

【1】青岛高实联合体：11月9日，青岛三批次预公告中首宗地块拍卖，也是高新区唯一出让的一宗宅地，最终由青岛高实置业有限公司，青岛英中古建新材料有限公司斩获，成交楼面地价3800元/㎡，成交总价3.93亿元。据了解，地块位于高新区规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北HD0601-016地块北侧，占地面积49258㎡，容积率2.1，建面10.34万㎡，建筑密度20%，绿地率35%。起拍楼面地价3800元/㎡，起拍总价3.93亿元。配套方面，地块周边岙东路、火炬路为成熟市政道路，东侧规划地铁9号线、10号线在地块东侧设置换乘站。此外，东侧规划大型商业设施，南侧规划1处街道级体育活动中心、1处街道级综合文化站。

【2】宁波奔东置业：11月9日，宁波慈溪市3宗宅地成功出让。3宗地块均位于白沙路街道，皆为住宅用地，总出让面积15.33万㎡（230亩），总建筑面积29.9万㎡，总起价30.2亿元。具体来看，新城河59-B地块出让面积42523㎡，容积率1.8，建筑面积76541.4㎡，起拍价8.73亿元，楼面起价11405.85元/㎡，上限价格13.0802亿元。经过20轮竞价，由宁波奔东置业有限公司以总价9.6802亿元竞得，楼面价12647元/㎡，溢价率10.88%。

【物业】

【1】华保盛服务：华保盛服务管理集团有限公司经营范围发生变更。新增养生保健服务(非医疗);第一类医疗器械销售;第二类医疗器械销售等。

【2】万科物业：深圳市万科物业服务有限公司近日中标东莞市自然资源局物业管理服务，合同金额368万元。东莞市自然资源管局物业服务范围为东莞市自然资源局及停车场用地红线范围，具体内容包括：安保服务、环境清洁、立体车库停车管理、客服服务等。