今日看点：

·昆明：商品房限售限购政策全部取消

·东台城建：10亿元私募项目状态更新为“已受理”

·中建七局：15亿元中期票据拟付息 利率3.60%

·怀柔科学城：底价24.1亿摘北京怀柔一地块 期房销售指导价4.2万元/平米

·龙游县国有投资集团：4.87亿元拿下衢州龙游县1宗商住地

·新希望服务收购成都锦官新城物管部分股权

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【政策·市场】

昆明： 近日，昆明市人民政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知》。《通知》显示，经市人民政府同意，市政府办公室决定废止2017年10月11日印发的《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、2018年3月1日发的《昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》、2018年7月1日印发的《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》。从3个文件的内容来看，涉及的土地供应、商品房交易、住房公积金贷款等政策已不适应当前国家和省关于大力支持刚性和改善性住房需求的要求，相关内容已被《昆明市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（昆政办〔2023〕26号）等现行政策涵盖或替代，现已无保留的必要。因此决定废止执行。废止后，相关政策按照《昆明市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（昆政办〔2023〕26号）执行。

【企业】

【1】东台城建：11月3日，东台市城市建设投资发展集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”本期债券发行品种为私募，拟发行金额10亿元。发行人为东台市城市建设投资发展集团有限公司，承销商为国金证券股份有限公司、东吴证券股份有限公司。债券受理日期为2023年10月20日，更新日期为2023年11月3日。

【2】中建七局：11月3日，关于中国建筑第七工程局有限公司2021年度第一期中期票据2023年付息安排公告。该债券简称为21中建七局MTN001，代码102103031，发行金额为15亿元，利率为3.60%，发行期限为3＋N年。债券的最新评级情况为AAA，起息日为2021年11月19日，将于2023年11月19日进行利息兑付，本期应偿付利息金额为5400万元。债券的发行人为中国建筑第七工程局有限公司，主承销商为招商银行股份有限公司、广发银行股份有限公司。

【土地】

【1】怀柔科学城：近日，北京怀柔雁栖02-01等地块报价截止，仅怀柔科学城1家企业报名并参与报价。最终，该宗地底价以24.1亿元成交，楼面价约1.65万元/㎡，期房销售指导价4.2万/㎡，现房4.4万/㎡。该地块为怀柔区雁栖镇、怀北镇02-01、02-02、02-03、02-04、02-05、02-06、02-07、02-08、02-09地块，用地性质为F1住宅混合公建用地，土地面积133625.328㎡，建筑控制规模≤146200㎡，交易起始价24.1亿元，将以“五通一平”形式供地。根据竞拍规则，此次挂牌出让宗地商品住宅建筑规模40%现房销售；出让宗地居住自持15%、公建全部自持，自持年限20年。

【2】龙游县国有投资集团：近日，衢州龙游县城东片区C-12号地块成功出让。该地块出让面积62396㎡，为商住用地，容积率1.8，建筑面积112312.8㎡。沿荣昌路须设置高层底商住宅，其中，商业群房层数不少于2层，建筑面积≥6800㎡。地块起拍价4.8725亿元，由龙游楚盛市场开发有限公司以此价竞得，楼面起价4338.33元/㎡。据查，龙游楚盛市场开发有限公司成立于2015年5月29日，注册资本1.5亿元人民币，经营范围包含房地产开发经营；物业管理；集贸市场管理服务。该公司由龙游县国有资本投资集团有限公司间接全资持股，实际控制人为龙游县人民政府国有资产监督管理办公室。

【物业】

【1】新希望服务：新希望服务控股有限公司发布关联交易公司，将收购目标公司成都锦官新城物业管理有限责任公司80%股权。

【2】金科服务：金科智慧服务集团股份有限公司发布非执行董事辞任及建议委任非执行董事的公告。公告显示，梁忠太已提出辞任非执行董事及公司审核委员会成员职务，以投入更多时间处理其他事务；韦熠已提出辞任非执行董事，以投入更多时间处理其他事务。