今日看点：

·漳州：华安县支持“卖旧买新”改善住房 施行“带押过户”模式

·泰州城投：拟发行10亿元中期票据 期限为3+N年

·上海临港：完成10亿元中期票据发行 利率3.17%

·乐清城投：7.63亿元拿下温州乐清市中心区一宗商住地

·吉溧开发置业：包揽3宗拆迁安置房用地

·奥园健康高管变动

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【政策·市场】

漳州：10月20日，福建省漳州市华安县发布《华安县人民政府办公室关于印发华安县促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，涉及购房补贴等7项措施。通知提出，华安县将实施购买新建商品房补贴。对个人在华安县购买新建商品住房，在商品房买卖合同备案后，每套按成交合同总额的1.5％给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元。实施购买二手住房补贴。支持“卖旧买新”改善住房。另外，华安县还将实施二手房“带押过户”。施行“带押过户”模式，促进二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易过程中，对存在抵押的房地产，卖方在未还清房贷、买方需贷款购房的情况下，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方原贷款，直接完成二手房交易过户登记、买方申请新贷款并设立新的抵押权登记。

【企业】

【1】泰州城投：10月20日，泰州市城市建设投资集团有限公司发布2023年度第三期中期票据发行文件。该债券发行金额为10亿元，期限为3+N年，在发行人依据发行条款的约定赎回时到期，采用初始票面利率确定方式，前3个计息年度的票面利率将通过集中簿记建档方式确定，在前3个计息年度内保持不变；如果发行人不行使赎回权，则从第4个计息年度开始，每3年票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加上300个基点。起息日为2023年10月25日。本次中期票据注册金额为10亿元，募集资金拟全部用于偿还到期债务融资工具。发行人泰州市城市建设投资集团有限公司，主承销商兼簿记管理人华泰证券股份有限公司。

【2】上海临港：10月20日，上海临港控股股份有限公司发布2023年度第一期中期票据发行情况公告。该集团已经完成了对本期债券的发行，计划并实际发行金额10亿元。该债券简称23临港控股MTN001，代码102382729，期限为3+2年。该债券于2023年10月18起息，将于2028年10月18兑付，发行利率3.17%。主承销商与簿记管理人为中国光大银行股份有限公司，联席主承销商为上海农村商业银行股份有限公司。公司还公布了申购情况，其中合规申购家数15家，有效申购家数14家，合规申购金额14亿元，有效申购金额11.3亿元，最高申购价位3.19，最低申购价位3。

【土地】

【1】乐清城投：10月20日，温州乐清市中心区ZX-22a-4部分地块挂牌出让，最终由乐清市中心区发展有限公司竞得。该地块位于乐清城南板块，出让面积28282㎡，容积率3.0，建筑面积84846㎡。其中零售商业、餐饮用地（B11、B13）建筑面积≤5000㎡。地块起始价为7.63亿元，起始楼面价8993元/㎡，周边有城南一中、城南第二小学、乐清知临中学，南虹广场，乐清市人民医院等配套。

【2】吉溧开发置业：10月20日，南京溧水成功出让4幅宅地，均底价成交。除溧水城中财贸新村西G23地块之外，其余3幅地块均为拆迁安置房用地。其中，南京吉溧开发置业有限公司以总价3.19亿元拿下溧水区永阳街道城西干道以东、秀园西苑路以北G17安置房地块，规划面积:61688.21㎡，容积率2.2，成交楼面价约2351元/㎡ 。南京吉溧开发置业有限公司以总价2.76亿元拿下溧水区永阳街道文昌东路以南、琴音大道以西G21安置房地块，规划面积:50734.24㎡，容积率2.5，成交楼面价约2176元/㎡ 。南京吉溧开发置业有限公司以总价3.5亿元拿下溧水区永阳街道新华路以北、琴音大道以西G22安置房地块，规划面积:62750.09㎡，容积率2.5，成交楼面价约2231元/㎡。

【物业】

【1】奥园健康：奥园健康生活集团有限公司发布人事委任公告。自10月20日起，李惠强已获委任为公司董事会主席、非执行董事兼提名委员会主席，并负责就整体管理及战略规划向董事会提供意见。另外，江楠已获委任为非执行董事并负责就物业管理运营及物业管理服务的最新发展向董事会提供意见；执行董事郑少辉已辞任提名委员会主席。

【2】弘阳服务：弘阳服务接连中标4个新项目，包括南京长城佳苑、南京江宁邮政综合楼及百家湖房屋物业项目、安庆金马中央城、北京中联教育高校师资培训项目物业顾问服务。此次中标项目类别涵盖住宅、商业、综合楼等多业态的物业管理服务及物业顾问服务。