今日看点：

·甘肃敦煌：适当调整商品房预售监管资金额度 引导房企让利销售

·南平武夷投资：15亿元公司债项目状态更新为“已反馈”

·大悦城：8.2亿元中期票据拟付息 利率3.44%

·东方雨虹：40亿元竞得北京丰台南苑棚改一期项目地块 溢价率15%

·漕湖置地：10.23亿落子苏州相城

·粤华物业于广州新设物业公司

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【政策·市场】

甘肃敦煌：近日，甘肃敦煌市印发《敦煌市落实<酒泉市激励房地产业健康稳定发展若干措施>实施方案(共十四条）》，明确了居民购房税收、贷款等优惠政策，对多孩家庭购房、引进人才及外地来敦人员购房、农民进城购房等给予优惠补助补贴。在支持房地产开发企业合理融资需求方面，金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。鼓励金融机构在风险可控、商业可持续基础上，为积极自救、主动配合“保交楼”的出险房地产企业在建项目提供增量融资支持，保持建筑企业融资连续稳定。引导房企让利销售，积极引导房地产开发企业让利销售，各开发企业按商品住房备案价格标准给予滞销存量商品住房推行低折扣、成本价团购等促销活动。对购房让利幅度大、成效显著的开发企业，政府在土地供给、项目开发过程中予以重点支持。

【企业】

【1】南平武夷投资：10月18日，南平武夷新区投资开发集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第三期）项目状态更新为“已反馈”。本期债券品种为私募，拟发行金额15亿元，发行人为南平武夷新区投资开发集团有限公司，承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司，兴业证券股份有限公司。项目受理日期为2023年7月27日。

【2】大悦城：10月18日，大悦城控股集团股份有限公司披露2021年度第三期中期票据2023年付息公告。债券简称“21大悦城MTN003”，代码为“102102182.IB”，发行金额8.2亿元，本计息期债券利率为3.44%，拟于10月29日付息。另悉，上述债券由中国建设银行股份有限公司担任主承销商，联席主承销商为中国农业银行股份有限公司。

【土地】

【1】东方雨虹：10月18日，东方雨虹40.135亿元竞得北京市丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区，溢价率15%，住宅楼面价约48900元/平方米。该宗地起始价34.9亿元，建控规模82061平方米，土地面积34192.126平方米，为R2二类居住用地，住宅用地容积率2.4、控高45米，销售指导价78000元/平方米。该地块共有7家参加摇号的企业，包括华润、京能、首开、东方雨虹、中海、城建及天恒。

【2】漕湖置地：10月18日，苏州第六批次土拍正式开槌，共11宗涉宅用地将出让，包括姑苏区1宗（含定销房）、吴中区4宗、相城区2宗、苏州高新区4宗。起拍总价达142亿，最高起拍楼面价26500元/㎡，限最高楼面价30475元/㎡。漕湖置地&中惠联合体10.23亿元竞得相城区经开区支四路北、澄星街东地块，楼面价16000元/㎡。该地块占地面积约42624㎡，容积率1.5，起拍楼面价16000元/㎡，最高限价楼面价为18400元/㎡。

【物业】

【1】粤华物业：广州粤华物业有限公司新增一则对外投资。投资企业为广州天河粤华物业有限公司，投资比例为100%。广州天河粤华物业有限公司成立于2023年10月9日，法定代表人为冯玫，注册资本为10万元，经营范围包括物业管理;单位后勤管理服务;酒店管理;餐饮管理;停车场服务;医院管理;病人陪护服务等。

【2】南都物业：南都物业服务集团股份有限公司（以下简称“南都物业”）联合绍兴市财税印刷有限公司成立绍兴市聚鑫智慧物业服务有限公司。绍兴市聚鑫智慧物业服务有限公司成立于2023年10月13日，注册资本为300万元，法定代表人为陈士建，经营范围含物业管理；停车场服务；商业综合体管理服务；园区管理服务等。目前该公司由南都物业持股65%、绍兴市财税印刷有限公司持股35%。