今日看点：

·宁夏银川：提高多孩家庭公积金贷款额度 降低二次购房首付比例

·福州城投：完成发行12.6亿元超短期融资券 利率2.55％

·连云港城建集团：完成发行4.3亿元超短债 利率2.99%

·华润置地：30.87亿元摘得西安港务区237.37亩商住地

·椒江城建：底价12.8亿竞得台州椒江区住宅地 楼面价20755元/㎡

·建业新生活1-9月新增在管面积1673万平方米

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【政策·市场】

宁夏银川：10月16日消息，宁夏银川市住房和城乡建设局等15部门近日印发《进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，自印发之日起施行，有效期至2024年6月30日。《通知》提出加大多子女家庭购房支持。符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭，在银川市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高贷款额度前提下（贷款申请时执行标准的基础上），二孩家庭、三孩及以上家庭贷款额度分别额外上浮10万元和20万元。同时，优化公积金贷款首付比例。降低新建商品房第二次使用住房公积金贷款首付比例。借款申请人(含共同申请人)已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清，再次使用住房公积金个人住房贷款购买新建商品房的，首付款比例由不低于房屋总价款的30%调整至20%。

【企业】

【1】福州城投：10月16日，福州城市建设投资集团有限公司发布23福州城投SCP003发行情况公告。本期债券简称“23福州城投SCP003”，债券代码012383643，发行利率2.55％，发行期限270日，发行金额12.6亿元，起息日2023年9月27日，兑付日2024年6月23日。本次发行合规申购家数、有效申购家数2家；合规申购金额、有效申购金额2.5亿元；申购价位区间为2.5％~2.55％。本期债务融资工具主承销机构发生余额包销金额为 10.1亿元，该金额占本期债务融资工具发行总面额的80.16%。债券簿记管理人与主承销商为中信银行股份有限公司。

【2】连云港城建集团：10月16日，连云港市城建控股集团有限公司发布23连云城建SCP001发行情况公告。本期债券简称“23连云城建SCP001”，债券代码012383718，发行利率2.99％，发行期限270日，发行金额4.3亿元，起息日2023年10月13日，兑付日2024年7月9日。本次发行合规申购家数、有效申购家数11家；合规申购金额6.2亿元，有效申购金额5亿元；申购价位区间为2.83％~3％。债券簿记管理人与主承销商为中国光大银行股份有限公司，联席主承销商为中国民生银行股份有限公司。

【土地】

【1】华润置地：10月16日，西安市国际港务区近日挂牌成交一宗237.37亩商住用地，由成都润盈置业有限公司（华润置地）以30.87亿元摘得。上述地块为GW1-25-5地块，位于国际港务区综合商贸板块，港兴路以北、全运路以东，净用地面积237.37亩，商住用地，容积率不大于2.5，成交土地总价30.87亿元，土地单价1300万元/亩，楼面价7802元/㎡。据出让要求，上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区卫生服务站、社区配套用房（社区党群服务中心）、托儿所、养老服务用房、文化活动站等公建配套设施建成后无偿移交国际港务区管委会相关部门。宗地须按照要求采用装配式技术建设。

【2】椒江城建：10月16日，台州市椒江永诚置业有限公司（椒江城建）以底价128000万元竞得浙江台州椒江区工人路以南、葭西路以东JJZ050-0306、JJZ050-0307地块，楼面价20755元/㎡。该于椒江葭沚水城区块，出让面积58736㎡，地块性质为住宅用地，容积率1.05，建筑面积61673㎡。建筑高度≤24米，绿地率≥25%。另悉，地块应结合《葭沚水城详细城市设计》，总体布局应因地制宜。地块东邻葭沚老街，建筑主要形式为中式风格建筑，屋顶形式以坡屋顶为主。同一地块内建筑整体风格应协调统一。建筑立面整体需与老街建筑相协调。

【物业】

【1】建业新生活：建业新生活披露，2023年1-9月累计新增在管面积1,673万平方米。其中，来自第三方累计新增1,382万平方米，占比82.61%，截至2023年9月30日，公司总在管面积17,345万平方米，总合约面积28,556万平方米，合约面积中来自第三方的合约面积占比65.61%。

【2】朗诗绿色生活：朗诗绿色管理有限公司公告称，与朗诗绿色生活订立2023年物业服务及物业咨询协议，朗诗绿色生活集团须向朗诗绿色管理提供物业服务及物业咨询服务，自2024年1月1日至2026年12月31日，为期三年。