今日看点：

·宁波象山：购买首套新建商品房贷款比例降至20%、二套降至30%

·苏州吴江城投：拟发行10亿元超短债 期限270天

·中交地产：发行10亿元中期票据注册文件终稿已更新

·中交城投：以底价6.9亿元竞得广州南沙万顷沙镇地块 楼面价5587元/㎡

·鸿翔：底价2.1亿竞得嘉兴平湖市新埭镇宅地

·明喆集团中标乌鲁木齐沙依巴克区城市服务项目

房企销售业绩、房企拿地、房企融资等数据

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【政策·市场】

宁波象山：近日，宁波象山县住房公积金中心按照市中心的要求，对首付比例和套数认定做出了相应调整。自2023年9月28日起，首次首套购买新建商品房，贷款比例由原来的30%降到20%；对于购买首套或改善型第二套自住住房（已拥有一套住房且无购房贷款的）的二手住房贷款首付比例从40%降到30%。目前，象山职工连续缴存公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，贷款最高额度为80万元；职工连续缴存公积金满6个月，首次或第二次申请住房公积金贷款购买首套或第二套（改善型第二套）自住住房，最高贷款额度60万元。

【企业】

【1】苏州吴江城投：10月13日，全国银行间市场交易商协会公开了苏州市吴江城市投资发展集团有限公司2023年度第三期超短期融资券募集注册文件。本期债券注册金额20亿元，发行金额10亿元，期限270天，票面利率根据集中簿记建档结果确定，采取固定利率方式，募集资金全部用于偿还发行人有息债务。债券的主承销商及簿记管理人为招商银行股份有限公司，无担保及其他信用增进措施。截至募集说明书签署日，发行人待偿还直接债务融资余额为214.25亿元。其中包括：超短期融资券20亿元，中期票据30亿元，短期融资券12亿元，定向债务融资工具66.5亿元，企业债12.75亿，公司债73亿元。

【2】中交地产：10月13日，中交地产股份有限公司更新了关于2023年度第五期中期票据的注册报告。本期债券拟发行金额为10亿元，期限2年，所募集资金用于符合国家法律法规及政策要求的企业生产经营活动，其中5.225亿元用于偿还到期回售债务融资工具，4.775亿元用于普通商品房项目建设。债券主承销商兼簿记管理为中信建投证券股份有限公司。2023年上半年，中交地产营业收入87.63亿元，同比下降29.57%；归属于上市公司股东的净利润为-5.69亿元，同比由盈转亏；经营活动产生的现金流量净额29.95亿元，同比增长6.48%；基本每股收益-0.82，同比下降783.33%。

【土地】

【1】中交城投：近日，广州南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧地块拍卖，广东中交城市投资发展有限公司以底价6.9亿元竞得，折合楼面价5587元/㎡（扣除配建）。2023NJY-5地块总用地面积110671㎡，属于二类居住用地(R2)，计容建筑面积为311689㎡，容积率2.5-3.0。据出让要求，竞得人须负责按要求建设指定的南沙区重点工程（项目），即南沙全民文化体育综合体配套市政道路，建设金额为人民币10.5亿元，并于2025年通过竣工验收。

【2】鸿翔：近日，浙江鸿翔中金实业集团有限公司（鸿翔）以底价2.1亿元竞得嘉兴平湖市1宗宅地，楼面价5012元/㎡。该宗地为平2023住-1号地块，位于平湖市新埭镇新中路北侧、新埭中学东侧，出让面积23356.7㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积42042.06㎡。

【物业】

【1】明喆集团：新疆乌鲁木齐市沙依巴克区公布5个城市服务项目中标结果，明喆集团中标其中4个，中标总金额约5968万元/每年，服务内容为市政道路保养，人行天桥养护维修，消防设施维护，环卫保洁服务等。