今日看点：

·江苏南通：在主城区购房按照购房款总额的1%给予奖补

·长春城投：10亿元中期票据拟付息 利率5％

·首开股份：12.8亿元中票拟付息 本期利率3.76%

·福建连江：7.89亿元挂牌五宗地 住宅用地合计188.62亩

·温州：26.08亿挂牌四宗涉宅地 总出让面积20.98万平方米

·正荣物业管理层变动

房企销售业绩、房企拿地、房企融资等数据

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【政策·市场】

江苏南通：近日，江苏南通市住房和城乡建设局发布了《关于调整主城区购房奖补政策的通知》，自2023年9月16日起至2024年3月31日，在南通主城区（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区）以个人名义购买家庭首套或第二套新建商品住房的，按照购房款总额的1%给予奖补。在2023年12月31日前（含），在主城区购买首套或第二套二手住房的，仍按照购房款总额的0.75%给予奖补。2024年1月1日后（含）购买二手住房的，不再给予奖补。此外，自2023年9月16日起至2024年3月31日，企业一次性团购3套以上（含）新建商品住房用于解决职工住房的，按照购房款总额的2%给予购房补助。《通知》还提到，实施“卖旧换新”补助政策。鼓励房企经纪机构开展“换新购”业务合作。

【企业】

【1】长春城投：9月15日，长春市城市发展投资控股（集团）有限公司发布2021年度第二期中期票据2023年度付息公告。本期债券简称“21长发集团MTN002”，债券代码102101977.IB，发行金额10亿元，票面利率5％。债券发行期限为5（3+2）年，将于2023年9月28日付息。债券主承销商为中国建设银行股份有限公司。

【2】首开股份：9月15日，北京首都开发股份有限公司发布2022年度第五期中期票据2023年度付息公告。债券简称“22首开MTN005”，债券代码102282128，发行总额12.8亿元，债券期限3+2年。另悉，本期票面利率3.76%，本期应偿付金额为4812.80万元，将于9月22日付息。主承销商为平安银行股份有限公司、宁波银行股份有限公司。存续期管理机构为平安银行股份有限公司。

【土地】

【1】福建连江：近日，连江县自然资源和规划局发布公告，将于2023年10月10日和10月12日，以拍卖方式共出让5幅地块的国有建设用地使用权，住宅用地合计188.62亩，总起拍价合计7.89亿元。350122-GA-B-102号地块位于连江县贵安江堤路与玮七路交叉口西北角，地块面积为18015㎡，合27.02亩，拍卖起价为4935万元。350122-DPQ-F-54-03号地块位于连江县金凤北路与杉塘路交叉口西北角，地块面积为68790㎡，合103.18亩，拍卖起价为41370万元。350122-FC-G-26号地块位于连江县敖江路与玉荷东路交叉口东南角，地块面积为8428㎡，合12.64亩，拍卖起价为6350万元。350122-FC-C-36号地块位于连江县江滨路与通江路交叉口东北角，地块面积为37479㎡，合56.22亩，拍卖起价为20000万元。350122-FC-B-36号地块位于连江县丹凤西路与莲荷西路交叉口东南角，地块面积为11055㎡，合16.58亩，拍卖起价为6200万元。

【2】温州：近日，浙江温州挂牌4宗涉宅地，总起拍价26.08亿元。本次挂牌的4宗地块，总出让面积20.98万平方米，总建筑面积21.97万平方米，总起拍价26.08亿元，3宗位于龙湾区，1宗位于洞头区。其中，温州市核心片区开发区西单元B-19地块，位于龙湾区蒲州街道上江村，出让面积3.65万平方米，容积率1.0-1.05，建筑面积3.83万平方米，地块用途为住宅用地。该地块起拍价7.13亿元，起始楼面价18617元/平方米，预计10月16日出让。此次挂牌的唯一一宗商住地块为温州市半岛起步区B-12a地块，位于海经区灵腾东路与雁升路交叉口东南侧，出让面积10.16万平方米，容积率1.0-1.05，建筑面积10.67万平方米，其中兼容的零售商业、餐饮用途对应的建筑面积不大于3.2万平方米。该地块的起拍价为8.82亿元，起始楼面价8266元/平方米，预计10月30日出让。 

【物业】

【1】正荣物业：正荣物业服务有限公司法人代表由冯刚变更为王奕。同时，王奕接任冯刚董事长、总经理职务。