今日看点：

·中指研究院：“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开

·海口：实施“认房不认贷” 首套房认定范围扩大

·宿州城投：30亿元私募债项目状态更新为“已受理”

·绿城房产：完成发行10亿元中期票据 票面利率为4.31%

·江苏扬州：拟22.31亿元挂牌出让7宗地块 土地面积共25.76万平方米

·大连：拟挂牌出让太平湾三宗地块 总面积超17万平米

·万物梁行与衣恋集团签订合作协议

房企销售业绩、房企拿地、房企融资等数据

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【政策·市场】

【1】中指研究院：2023年9月14日，“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。截至2023年，中国房地产品牌价值研究已连续进行二十年。中国房地产品牌企业品牌价值实现数十倍的增长，品牌也经历了由无到有、由有到优、由优到精的进化过程，传播渠道由单一到全方位触达，品牌管理由粗放到精细，品牌已经成为企业独特的战略资产和竞争优势。近年来房地产行业进入深度调整阶段，部分房企出现债务违约，导致行业整体品牌价值下降。展望未来，品牌企业需提升运营与服务能力，以专业化能力强化品牌核心价值。

【2】海口：近日，海口市政府网站发布《海口市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知表示，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在海口市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知根据发出住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》精神，为更好满足海口市居民家庭刚性和改善性住房需求。

【企业】

【1】宿州城投：9月14日，据上交所公告，宿州市城市建设投资集团(控股)有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。本期债券发行品种为私募，拟发行金额30亿元。发行人为宿州市城市建设投资集团(控股)有限公司，承销商/管理人为国信证券股份有限公司，中泰证券股份有限公司与国开证券股份有限公司。目前，上述债券项目已获上交所受理，受理日期为2023年8月31日，更新日期为2023年9月14日。

【2】绿城房产：9月14日，绿城房地产集团有限公司披露2023年度第一期绿色中期票据发行情况，本期债券实际发行总额10亿元，利率4.31%，期限3年。本期债券简称“23绿城房产MTN001（绿色）”，于2023年9月4日起息，并将于2026年9月4日到期兑付。发行人于2023年08月31日发行了本期债券，申购价位区间为3.80%-4.40%，有效申购金额10.6亿元，有效申购家数9家。债券主承销商及簿记管理人为中国农业银行股份有限公司，联席主承销商为中国银行股份有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司、交通银行股份有限公司、浙商银行股份有限公司。

【土地】

【1】江苏扬州：近日，扬州市自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告。扬州市自然资源和规划局决定将7宗地块的国有土地使用权以挂牌的方式出让，7宗地块共计土地面积25.74万平方米，共计起始总价约22.31亿元。

【2】大连：9月14日，大连市自然资源局公告，拟挂牌出让三宗位于太平湾合作创新区地块使用权，编号分别为大太[2023]-04、05、06号，竞买保证金总计15302.7万元。交易期限为10月7日9时至16日9时30分。据了解，大太[2023]-04号地块位于太平湾合作创新区（TPDW1A0101地块），用地面积为65151平方米，竞买保证金5351.9万元，土地用途为住宅、商业，容积率1.0-1.22。大太[2023]-05号地块位于太平湾合作创新区（TPDW1A0102地块），用地面积为44799平方米，竞买保证金4057.0万元，土地用途为住宅、商业，容积率1.0-1.25。大太[2023]-05号地块位于太平湾合作创新区（TPDW1A0201地块），用地面积为68990平方米，竞买保证金5893.8万元，土地用途为住宅、商业，容积率1.0-1.33。

【物业】

【1】万物梁行：中国衣恋投资运营董事长朴正根与万物梁行上海区域总经理李伟亮代表双方签订合作协议，计划共同推进创E谷创新产业园的可持续发展。韩国衣恋集团(THE E·LAND)创始于1980年，1994年正式进入中国市场。目前，中国衣恋集团共运营22个品牌、3家城市奥特莱斯商城、超2900家直营门店，业务遍布100多个城市，涵盖衣、食、住、美、休、乐六大领域。围绕“十四五”规划，衣恋集团携手上海市闵行区吴泾镇共同打造创E谷创新产业园。