今日看点：

·江苏盐城：支持提取住房公积金支付购房首付款

·百联集团：完成30亿元中期票据发行 利率2.96%

·济南城建：18.5亿元碳中和ABS状态更新为“已反馈”

·万科：5.50亿元落子长沙岳麓区

·丽水交投：底价3.7亿元竞得丽水一宗商住地 楼面价3624元/平米

·新希望服务披露2023年中期业绩

房企销售业绩、房企拿地、房企融资等数据

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【政策·市场】

江苏盐城：8月28日晚间，江苏盐城公积金管理中心发布通知称，为进一步支持刚性和改善性住房需求，减轻职工家庭购买新建商品住房支付首付款的资金压力，现就支持提取住房公积金支付购房首付款有关事宜通知如下：缴存人购买盐城市域内新建商品住房的，可申请提取本人及符合提取条件的家庭成员账户内的住房公积金支付购房首付款。该通知自公布之日起执行，有效期暂定一年。

【企业】

【1】百联集团：8月29日，百联集团有限公司发布2023年度第二期中期票据发行情况公告。该集团已经完成了对本期债券的发行，计划并实际发行金额30亿元。该债券简称“23百联集MTN002”，代码102300459，期限为2+N 年。该债券于2023 年 8 月 28 日 起息，发行利率2.96%。主承销商与簿记管理人为中信证券股份有限公司，联席主承销商为招商银行股份有限公司。公司还公布了申购情况，其中合规申购家数11家，有效申购家数10家，合规申购金额48.7亿元，有效申购金额31.2亿元，最高申购价位3.1%，最低申购价位2.8%。

【2】济南城建：8月29日，据上海证券交易所披露，渤海汇金-国君-济南城市建设集团绿色资产支持专项计划(碳中和)状态更新为“已反馈”。本期债券品种为ABS，拟发行金额18.5亿元，受理日期为2023年6月15日，更新日期为2023年8月29日。原始权益人为济南西城置业有限公司，计划管理人为渤海汇金证券资产管理有限公司。

【土地】

【1】万科：8月29日，长沙8宗地块集中出让，分布于望城区3宗，开福区、岳麓区、天心区各1宗，雨花区2宗，总起价40.92亿元。最终6宗地块底价出让，1宗中止，1宗流拍。此次集中土拍共收金28.09亿元。其中，[2023]长沙市034号地块被长沙市万龙房地产开发有限公司（万科）底价5.50亿元摘得，楼面价3659元/平方米。该地块位于岳麓区银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西（茶子山两安用地），为商住用地，出让面积30061.19平方米，容积率≤5.0，住宅按长沙市政策进行价格监制。目前地块周边在售招商蛇口滨江境，精装均价约21000元/平方米。

【2】丽水交投：8月29日，浙江丽水市区出让1宗商住地，起价3.7亿元，起始楼面价3624元/㎡。据了解，地块位于好溪东路与东地路交叉口东南侧，出让面积46405㎡，容积率2.1-2.2，建筑面积102091㎡。其中商业面积不超过500㎡。最终，仅1轮报价，浙江路信地产建设有限公司（丽水交投）以底价3.7亿元竞得丽水市好溪东路与东地路交叉口东南侧地块。

【物业】

【1】新希望服务：新希望服务营收约人民币5.998亿元，同比增加17.1%。其中，物业管理服务实现收入人民币3.18元，占总收入53.0%；生活服务实现收入人民币1.35亿元，占总收入22.5%；商业运营服务实现收入人民币7250万元，占总收入12.1%；非业主增值服务实现收入人民币74.030万元，占总收入12.4%。毛利为人民币2.26亿元，较2022年同期毛利人民币2.09亿元增加8.2%，毛利率为37.7%。公司权益股东应占溢利为人民币1.095亿元。

【2】碧桂园服务：碧桂园服务收入主要来自于(i)物业管理服务，(ii)社区增值服务，(iii)非业主增值服务，(iv)「三供一业」业务，(v)城市服务及(vi)商业运营服务。截至2023年6月30日止六个月，碧桂园服务总收入约人民币200.55亿元增加约3.4%至约人民币207.33亿元。期内，碧桂园服务物业管理服务收入约为人民币121.88亿元，较去年同期实现同比增长约10.9%，占总收入比例约为58.8%；社区增值服务收入约为人民币18.84亿元,占总收入比例约为9.1%；非业主增值服务收入约为人民币9.72亿元，占总收入比例约为4.7%。