中指·每日要闻:温州调高并统一全市住房公积金贷款额度
2023-08-27 07:20:00 房天下产业网 来源:中指研究院
今日看点:
·温州:调高并统一全市住房公积金贷款额度 最高可贷100万元
·诸暨建设集团:40亿公司债项目获深交所受理
·舟山海城建投:5.9亿元中票完成发行 利率3.49%
·江北新区产投:以12.40亿元底价竞得南京江北新区1宗地块
·南京安居:15亿竞得南京江宁宅地 楼面价15839元/㎡
·滨江服务公布2023年中期业绩
【政策·市场】
温州:8月25日消息,温州市住房公积金管理中心日前发布《关于进一步完善我市住房公积金业务政策规定的通知》,对温州市住房公积金业务政策规定进行完善。《通知》提出,调高并统一全市住房公积金贷款额度,双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元,最低保底贷款额度调整至30万元;单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元,最低保底贷款额度调整至20万元。调整贷款计算规则,贷款额度计算办法中按缴存时限确定的基数倍数调整至6倍,最高倍数调整至12倍,其他规则不变。高层次人才、三孩家庭住房公积金政策按本政策叠加(两种情形不能累加)。缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修家庭首套住房,申请个人住房公积金贷款的,贷款最低首付款比例20%;购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房,申请个人住房公积金贷款的,贷款最低首付款比例40%。《通知》自2023年6月5日起执行。
【企业】
【1】诸暨建设集团:8月24日,据深交所信息平台披露,诸暨市建设集团有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目获受理。诸暨市建设集团有限公司拟发行公司债券,金额为40亿元,类别为私募,承销商/管理人为国信证券股份有限公司、浙商证券股份有限公司,项目状态为“已受理”,受理日期为2023年8月24日。
【2】舟山海城建投:8月25日,舟山海城建设投资集团有限公司发布2023年度第一期中期票据发行情况公告。债券简称“23海城建设MTN001”,债券代码 102382237,期限5年,实际发行总额5.9亿元。发行利率3.49%,合规申购20家,申购价位区间3.30%-4.30%,有效申购10家,有效申购金额6.5亿元。
【土地】
【1】江北新区产投:8月25日,南京五批次集中供地正式出让,本次共挂牌12宗,总出让面积约51.59万平方米,总建筑面积111.18万平方米,总起价170.8亿元。南京轩宇投资置业有限公司(江北新区产投)以12.40亿元底价竞得NO.新区2023G04地块,楼面价31474元/㎡。该地块位于江北新区广西埂大街以北、万寿路以西(NJJBd010-14-19)地块,为Rb商住混合用地,出让面积25913.86㎡,1.01≤容积率≤2.6,建筑面积67376.04㎡。地块位于江北核心区,该地块周边规划多幅教育用地,包括鼓楼幼儿园、一中等,北侧为今年2月确定将引入的金陵中学,将提档中央商务区的教育配套品质,满足片区教育配套需求。
【2】南京安居:8月25日,南京五批次集中供地正式出让,本次共挂牌12宗,总出让面积约51.59万平方米,总建筑面积111.18万平方米,总起价170.8亿元。南京颐居建设有限公司(南京安居)再次以15亿元底价竞得江宁NO.2023G45地块,楼面价15839元/㎡。该地块位于江宁区未来科技城宋邑路以北、凤仪街以东地块,为R2二类居住用地,出让面积59190.60㎡,1.0<容积率≤1.6,建筑面积94704.96㎡。
【物业】
【1】滨江服务:截至2023年6月30日止六个月,该集团取得收入达人民币11.90亿元,较2022年同期增43.1%。其中物业管理服务实现收入人民币719.4百万元,占总收入60.4%,较2022年同期数额人民币535.6百万元增加34.3%;非业主增值服务实现收入人民币279.5百万元,占总收入23.5%,较2022年同期数额人民币234.6百万元增加19.1%;及5S增值服务实现收入人民币191.2百万元,占总收入16.1%,较2022年同期数额人民币61.3百万元增加211.9%。
【2】鲁商服务:期内,鲁商服务收入3.14亿元,毛利3793万元,毛利率21.6%,利润总额3911万元,净利润3079万元,归属于母公司所有者的净利润3001万元,基本每股收益0.23元。收入主要来自三大服务线:物业管理服务,非业主增值服务,社区增值服务。物业管理服务占总收入约52.5%,来自物业管理服务的收入约为人民币1.65亿元,较2022年同期增加约9.8%,非业主增值服务占总收入约28.3%,来自非业主增值服务的收入约为人民币8880万元。社区增值服务占总收入约19.2%,来自社区增值服务的收入约为人民币6040万元。
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