今日看点：

·浙江金华：公积金最高可贷额度提高至100万元

·厦门国贸集团：不超过20亿元超短期融资券拟发行 部分将用于归还贷款

·招商蛇口：完成发行13亿超短期融资券 利率为2.26%

·中铁置业：4.81亿首次拿下西安曲江新区宅地 成交楼面价8258元/㎡

·保利：4.04亿拿下南昌青云谱地块 高新、湾里地块流拍

·彩生活董事会建议采纳修订后新章程细则

全国各城市房地产数据、城市房价排行、房价涨跌数据

前往中指云查看→

【政策·市场】

浙江金华：8月10日，据浙江金华市公积金管理中心消息，自8月14日起金华市区上调公积金最高可贷额度，进一步加大购房支持力度，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。此次贷款政策调整后，购买首套住宅职工单方从40万元提高至50万元，夫妻双方从80万元提高至100万元。购买二套住宅职工单方从25万元提高至30万元，夫妻双方从50万元提高至60万元。据介绍，目前公积金贷款实行存贷挂钩政策，购房人公积金实际可贷额度，要视首付比例和账户缴存余额而定。购买首套住宅的，贷款额度不高于房价款的80%，且不超过贷款时申请人及配偶各自公积金账户缴存余额的20倍，贷款月还款额不超过家庭月收入的60%。根据市区现行的公积金贷款政策，首套和二套首付比例分别为20%和40%。此外，二孩家庭贷款额度可上浮20％；全日制硕士研究生毕业和博士毕业购买建筑面积144平方米（含）以下住宅的，可分别上浮50%和100%。

【企业】

【1】厦门国贸集团：8月10日，厦门国贸集团股份有限公司发布2023年度第十期超短期融资券发行披露文件。本期发行金额不超过20亿元，发行期限为135天，利率通过集中簿记建档方式确定。定于2023年8月11日发行。主体信用评级AAA，主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司；联席主承销商为交通银行股份有限公司。另悉，此次发行金额上限20亿元的超短期融资券，其中拟14亿元用于归还发行人本部银行贷款，6亿元用于补充发行人及下属子公司流动资金需求。

【2】招商蛇口：8月10日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露公司2023年度第九期超短期融资券发行情况，债券申购价位区间为2.00%-2.26%，有效申购金额8亿元，有效申购家数7家。本期融资券简称“23招商蛇口SCP009”，实际发行总额13亿元，利率为2.26%，于2023年8月10日起息，起息180天，将于2024年2月6日到期兑付。主承销商及簿记管理人为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为浙商银行股份有限公司。主承销机构发生余额包销金额为5亿元，占发行总面额38.46%。

【土地】

【1】中铁置业：8月10日，中国中铁置业以底价48060万元竞得陕西西安曲江新区QJ3-2-29号宅地，成交楼面价8258元/平方米。这是中铁置业首次布局曲江。该宗地位于曲江新区北池头一路以北、广德路以东，占地20784.12平方米（31.176亩），地上总建筑面积不大于58195平方米，为住宅用地。地块主要规划指标如下：容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高80米。宗地位于曲江新区范围内，地块周边分布有曲江第一小学、翠华路小学、西影路小学、西安市第四十五中学、西安交通大学附属中学、西安曲江妇产医院，周边路网完善。

【2】保利：8月10日，南昌市6宗地正式开拍，出让面积合计517.942亩，涉及青山湖、青云谱（2宗）、九龙湖、高新区、湾里，起拍总价约32.86亿元。保利底价4.04亿竞得青云谱DACJ2023026地块，成交楼面价3688元/㎡；青云谱DACJ2023026地块位于青山湖大道以西、强五路以南，为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地，出让面积74.598亩（合49731.63㎡），1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤22%；绿地率≥35%。

【物业】

【1】彩生活：彩生活服务集团有限公司发布采纳新章程细则公告。公司建议修订其现有组织章程细则，以（其中包括）遵守香港联合交易所有限公司证券上市规则附录三所载的核心股东保障标准；符合联交所证券上市规则若干规定及开曼群岛适用法例；及作出其他杂项及内务修订，以更新或澄清现有章程细则条文。董事会建议采纳经修订后的新章程细则，将合并所有建议修订并取代及摒除现有章程细则。上述采纳须待公司股东在应届股东周年大会上以特别决议案方式提呈批准后，方可作实。

【2】弘阳服务：弘阳服务集团汇得行公司成功中标武汉市黄陂人民医院（中心医院）物业服务项目，年度合同额超1600万元。2021年4月份，弘阳服务签约华中科技大学同济医院附属协和医院，6月份签约南京固德口腔医院跨入医院物管领域。