土地市场上周整体供应量环比走低 北京收金逾133亿居首
2021-02-08 10:58:38 房天下产业网 来源：中指研究院
整体供应量环比走低，宅地供应量降近四成，整体均价较上周下滑，宅地均价降近一成。出让金总额缩水，北京收金逾133亿居首。一线城市交易活跃，苏州近31亿新推3宗宅地。
表：40个大中城市土地市场情况（市本级）
一线城市：整体供应量环比降逾九成，一线城市均无宅地供应
整体供应量降逾九成，整体成交量倍增，宅地成交量增近四成，一线城市均无宅地供应。
二线城市：整体供求较上周走低，出让金降逾两成
整体供求较上周走低，成交均价及收金下滑，宅地供应量微降，成交方面各指标均降。
出让金：榜单总额增逾一成，北京收金逾133亿居首
榜单总额增逾一成，入榜地块水平分化较为明显，入榜门槛升至35.3亿元，北京收金逾133亿居榜首。
出让金10（市本级数据）
宅地总价10：榜单总额走低，北京顺义区宅地领衔
榜单总额较上周微降，入榜门槛增逾21亿元，入榜地块位置分布平均，北京顺义区宅地收金近68亿元领衔。
表：住宅用地成交总价10（全市口径数据）
宅地单价10：榜单均价走高，珠三角地区为榜单主力
榜单均价环比基本持平，入榜门槛提高至18000元/平方米，珠三角地区为榜单主力，广州海珠区宅地领跑。
表：住宅用地楼面单价10（全市口径数据）
热点地块：北京市顺义新城地块
成交信息：
竞得方：保利地产+华润置地 成交时间：2021-02-02
周边配套：
地铁：花梨坎，国展
商场：中粮·祥云小镇、欧陆时尚购物中心
医院：北京国医堂中医院祥云中医诊所、滢瑞康口腔、梵雅口腔
学校：空港小学、吉祥幼儿园、北京市顺义区空港第二小学
新推关注地块
本周，苏州公告挂牌3宗地块，总起始价近31亿元，济南新推39宗地块，总规划建筑体量近216万平。
注：本次周度数据均为初步统计数据。
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