上周土地市场整体供应量较上月减少 杭州收金近526亿领跑
2021-02-01 17:18:30 房天下产业网 来源：中指研究院
1月，整体供应量较上月减少，成交量环比缩水，成交均价同环比增加，一线城市均价环比减少，出让金总额缩水，杭州揽金近526亿领跑，长三角交易活跃，多宗宅地入榜10榜单。
表：40个大中城市土地市场情况（市本级）
各线城市：一线城市供应环比增加，各线城市收金下滑
一线城市供应量环比增逾两倍，成交量较上月下滑，成交均价同比减少逾四成；二线城市供应量环比下滑逾六成，成交方面环比量跌价涨，出让金总额环比降低；三四线城市供应量下滑逾六成，成交量缩水近七成，成交方面量价均降。
表：2021年1月不同城市土地市场情况
出让金：出让金总额同比上扬，杭州收金近526亿居首
榜单总额同比增加逾两成，榜单水平分化较为明显，二线城市入榜13席为主力，杭州揽金近526亿领跑。
2021年1月出让金20（市本级数据）
宅地总价10：榜单总额走高，上海宅地包揽前二席
榜单总额同比增逾两成，入榜门槛同比下滑，榜单水平分化明显，过半地块收金总额在40-50亿之间，上海宅地包揽前两席，黄埔区宅地收金176亿居首。
表：住宅用地成交总价10（全市口径数据）
宅地单价10：榜单均价走低，上海黄浦宅地再居首
榜单均价同比降逾一成，入榜门槛升至25994元/平，长三角8宅地入围，杭州宅地占据榜单半壁江山，多宗宅地限价成交，上海黄埔区宅地再次居首。
表：住宅用地楼面单价10（全市口径数据）
指标说明：文中“面积”无特殊说明外均指“建设用地面积”
数据时间：截至2021年1月31日
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com。
数据范围：以公开招拍挂市场成交数据为准，以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象，“20”榜单为300城市市本级数据，其他数据300城市全市数据。
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