土地：整体供应量环比走高 广州收金近62亿领衔
2020-11-23 10:53:31 房天下产业网 来源：房天下产业网
上周，土地市场整体供应量环比走高，宅地供应量增近八成，整体均价较上周下滑，宅地均价降逾一成。出让金总额缩水，广州收金近62亿领衔。长三角城市交易活跃，北京118亿新推2宗宅地。
表：40个大中城市土地市场情况（市本级）
一线城市：整体供应量环比增近三成，成交均价增逾四成
整体供应量增近三成，成交均价增逾四成，宅地供应较上周走低，成交均价增近七成。
二线城市：整体供应量增近九成，成交方面量价双降
整体供应量增近九成，成交均价及收金走低，宅地供应量倍增，成交方面各指标均降。
出让金：榜单总额降逾三成，广州收金近62亿元居首
榜单总额降逾三成，榜单门槛升至16.1亿元，入榜城市区域分布均匀，广州收金近62亿位居榜首。
出让金10（市本级数据）
宅地总价10：榜单总额走低，广州天河区宅地领衔
榜单总额较上周降近三成，过半入榜城市收金不足20亿元，长三角城市交易活跃，广州天河区宅地收金近41亿元领衔。
表：住宅用地成交总价10（全市口径数据）
宅地单价10：榜单均价走低，长三角地区为榜单主力
榜单均价环比降逾一成，入榜门槛降至9676元/平方米，长三角地区为榜单主力，广州天河区宅地再次领跑。
表：住宅用地楼面单价10（全市口径数据）
热点地块：深圳十开发单元02街坊地块
成交信息
成交价：40.6亿元
成交楼面价：43000元/平
竞得方：合景泰富集团
成交时间：2020-11-16
周边配套：
地铁：大观南路
商场：广州市优托邦、优托邦购物中心
医院：广东黄村体育基地运动医学门诊部
学校：天河区体育西幼儿园悦景园区
新推关注地块
本周北京公告挂牌两宗宅地，总起始价118亿元；阜阳新推1宗宅地，总规划建筑体量逾26.7万平。
注：本次周度数据均为初步统计数据。
来源：中指研究院
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