长三角楼市第二波来袭部分房企深陷资金危局
2014-04-18 09:59:00 房天下产业网 来源：香港万得通讯社
香港万得通讯社综合报道，当下正值楼市“金三银四”，长三角楼市却持续低迷。继德信地产、杭州首现折扣6.8折后，余姚、海宁、无锡、常州等地更是高库存压顶，众多楼盘在混战中明显，长三角楼市第二波来袭。而在这波“倒春寒”中，诸多开发商正陷入艰难时刻，资金链紧绷，销售回款困难。
进入4月份，更多开发商采取跑量策略。浙江华元房产集团近日宣布，公司在杭州的三个楼盘共160套房源将全面清盘，其中美林公馆项目折扣低至6.8折，成为今年以来杭州力度的楼盘。此外，潮已经蔓延到一线房企，万科也加入行列。
浙江海宁、余姚等地也都面临新房销售低迷、资金回笼困难等情况。浙江海宁的楼盘百合新城售价已明显下降，相当于打了9折，价格降至1万左右。同区域的康桥名城三期的楼盘打出了“封顶价9600元/平方米”的口号，较一期销售均价12000元/平方米下降了20%。慕容城、景湾银座等多个楼盘项目也在进行抢筹和促销。
业内人士指出，这些二三线城市楼市危机的根本原因在于开发过度、库存过高、供应量远远超过需求，加之长三角实体经济不振，楼市库存难以及时消化。由房地产市场低迷引发的资金危机或将进一步传导至金融系统和实体经济。
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