十大城市综合指数连续第22个月上涨 平均涨幅持续收窄
2014-04-04 13:17:00 房天下产业网 来源:产业网
产业网讯:中指研究院[微博]4月4日发布《2014年3月十大城市房地产价格指数》,十大城市综合指数(新房)同环比涨幅均收窄。2014年3月,环比来看,十大城市综合指数平均上涨0.19%,涨幅较上月收窄0.34个百分点,除广州、杭州和成都外,7个城市均环比上涨。【下载报告】【更多报告】
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同比来看,十大城市平均上涨10.18%,涨幅较上月收窄0.75个百分点,10个城市仍全部上涨,北京为涨幅的城市,同比上涨23.40%。
十大城市住宅指数(新房)同环比涨幅均收窄。环比来看,十大城市住宅价格指数平均上涨0.45%,涨幅较上月收窄0.24个百分点,除杭州和广州外,8个城市均环比上涨。同比来看,十大城市住宅指数平均上涨13.69%,涨幅较上月收窄0.84个百分点,北京同比上涨27.08%,涨幅仍为。
十大城市二手住宅销售价格指数环比涨幅扩大,同比继续收窄。环比来看,十大城市主城区二手住宅挂牌均价平均上涨0.80%,较上月扩大0.25个百分点,10个城市中有6个城市涨幅扩大。同比来看,10个城市平均涨幅为13.80%,较上月收窄1.70个百分点。
十大城市住宅租赁价格指数环比涨幅扩大,同比涨幅收窄。环比来看,十大城市住宅租赁价格指数平均上涨1.77%,除北京、上海外,其余8个城市均上涨。同比来看,10个城市继续全部上涨,平均涨幅为8.07%,较上月收窄0.47个百分点。
新房价格指数:综合指数、住宅指数同环比涨幅均收窄
城市综合指数
环比来看,十大城市综合指数连续第二十二个月上涨,但平均涨幅持续收窄。2014年3月,十大城市综合指数环比平均上涨0.19%,涨幅较上月收窄0.34个百分点,除杭州、广州和成都外,其余7个城市环比均上涨。具体来看,北京涨幅,环比上涨0.93%,但较上月涨幅收窄0.7个百分点;武汉、上海环比上涨分别为0.84%和0.56%;重庆、深圳、南京和天津环比涨幅不足0.4%;杭州、广州和成都均环比下跌,跌幅介于0.3%-0.7%之间。
同比来看,十大城市综合指数全部上涨,但平均涨幅持续收窄。2014年3月,十大城市同比平均上涨10.18%,涨幅较上月持续收窄0.75个百分点,10个城市继续全部上涨。具体来看,北京仍为涨幅的城市,同比上涨23.40%;广州上涨14.81%,但涨幅较上月收窄1.75个百分点;上海、南京和深圳的涨幅介于11%-12%之间;武汉、杭州、和重庆的涨幅介于6%-8%之间;成都和天津涨幅分别为4.59%和4.20%。
住宅价格指数
环比来看,十大城市住宅指数平均涨幅继续收窄。根据中房指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据,3月十大城市住宅价格指数环比平均上涨0.45%,涨幅较上月收窄0.24个百分点,除杭州、广州外,其余8个城市环比均上涨。其中,上海涨幅较上月收窄0.12个百分点至1.00%,涨幅;北京、深圳、重庆和武汉的涨幅介于0.6%-1.0%之间;南京、天津和成都的涨幅均小于0.5%;杭州和广州分别环比下跌0.19%和0.29%。
同比来看,十大城市住宅指数平均涨幅亦继续收窄。十大城市住宅指数平均同比上涨13.69%,涨幅较上月收窄0.84个百分点,但10个城市仍全部上涨。其中,北京同比上涨27.08%,涨幅;广州同比上涨20.77%,位居次席;深圳、南京和上海的涨幅介于15%-20%之间;杭州、重庆、武汉、天津和成都的涨幅介于6%-10%之间。
主城区二手住宅销售价格指数:环比涨幅扩大、同比涨幅继续收窄
环比来看,十大城市主城区二手住宅销售价格指数涨幅扩大。3月,十大城市主城区二手住宅挂牌均价环比平均上涨0.80%,涨幅较上月扩大0.25个百分点。具体来看,天津涨幅居首,环比上涨1.96%,涨幅较上月扩大1.04个百分点;深圳的涨幅超过1.5%;上海、武汉和南京的涨幅介于1%-1.2%之间;广州和重庆涨幅分别为0.84%和0.63%;成都和北京涨幅在0.5%以内,其中北京涨幅较上月收窄0.63个百分点;杭州环比下跌,跌幅为1.04%。
同比来看,十大城市主城区二手住宅销售价格指数涨幅继续收窄。3月,十大城市主城区二手住宅价格平均同比涨幅为13.80%,较上月收窄1.70个百分点,10个城市涨幅均收窄。分城市来看,深圳、南京的涨幅居前,均超过20%,其中深圳涨幅为24.99%;广州、北京、天津、上海和武汉的涨幅介于10%-20%之间;重庆、成都和杭州的涨幅在10%以内。
普通住宅租赁价格指数:环比涨幅扩大,同比涨幅收窄
环比来看,十大城市住宅租赁价格指数涨幅扩大。3月,十大城市住宅租赁价格指数环比上涨,平均涨幅扩大0.55个百分点至1.77%,除上海、北京外,其余8个城市均上涨。具体来看,天津涨幅,为4.72%;重庆和武汉的涨幅在3.1%-3.6%之间;成都、南京和深圳的涨幅在1%-3%之间;杭州和广州的涨幅均在1%以内;上海和北京均环比下跌,跌幅分别为0.40%和0.41%。
同比来看,十大城市住宅租赁价格指数继续上涨,涨幅与上月有所收窄。3月,十大城市住宅租赁价格指数平均同比涨幅为8.07%,较上月收窄0.47个百分点。其中,重庆涨幅居首,达18.75%;武汉和深圳涨幅分别为13.63%和11.24%;成都、南京和天津的涨幅在6%-9%之间;广州、上海和杭州的涨幅在3%-5%之间;北京涨幅,为0.32%。
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