产业网讯：中指研究院[微博]10月28日发布《中国房地产企业监测资讯报告(2013.10.21-10.27)》，“银十”尾声，没有了节假日的支撑，加上房贷收紧购房热情下降等因素，土地市场瞬间转冷，房企拿地暂回落。【报告下载】【更多报告】

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土地储备

重庆集中出让16宗地 佳兆业斩获1宗

10月21日，重庆市拍卖出让16宗商业用地，起拍总价达72.24亿元。佳兆业和融科分别拿下重钢五六厂各一宗地。其中，佳兆业以底价12.9亿元拿下瞩目的重钢五六厂用地之一，即大渡口区大渡口组团H分区H15-3-1/04、H15-5/04、H15-6/04、H15-7-1/04、H15-9-1/05、H15-10-1/04号宗地，楼面价为1817元/平方米。

据悉，该地块为二类居住用地、商业用地、商务用地、中用地，土地面积为303029平方米，总建筑面积为711967平方米。

中铁建本周连夺南京、佛山地块 总价46.15亿元

10月23日下午，中铁经过51轮竞价后，以35.1亿元竞得南京城北万寿村10.8万平方米的大宗宅地，溢价43.38%，楼面价10757元/平米。参与该地块竞争还有中海、招商、万科置业等房企。地块编号NO.2013G72，名为栖霞区迈皋桥街道万寿村季家街01地块，东至阳光雅居小区，南至迈化路，西至13201100566案号划拨地块，北至栖霞大道，用地性质为二类居住用地，出让面积为10.9万平方米。该地块为城北近年来难得的大面积地块，出让底价高达24.48亿元，而起拍楼面地价也不低，达到7500元/平米。

10月25日，经过88轮激烈竞拍，中铁房地产集团广州有限公司以11.05亿元竞得桂城金融B区B10-13地段商业地块，成交楼面价9418元/平米，溢价80.78%。而这也是中铁房产首次在佛山拿地。该宗地位于金融B区最北端，宗地占地面积33523.9平米，总建筑面积可达11.7万平米。最终成交楼面价虽没有超过此前业内预计的10000元/平米，但仍成功创下了“佛山楼面单价”的记录。

融资

恒大发10亿美元优先票据 年息8.75%

10月24日，恒大地产集团有限公司公告宣布，公司拟发行五年期10亿美元的优先票据，年息率为8.75%。

恒大表示，该票据将于2013年8月30日到期，发行所得款项净额（扣除开支后）约为9.93亿美元，将用于为集团的现有债务再融资。

公告显示，恒大和子公司担保人与高盛、J.P.Morgan、德意志银行及招商证券（香港）已经就该项优先票据订立购买协议。

企业动态

中粮地产16.5亿获深圳一城市更新项目

10月21日，中粮地产(集团)股份有限公司发布公告称，公司下属全资子公司深圳房地产开发有限公司(下称“深圳公司”)与新创维电器(深圳)有限公司、深圳创维置业有限公司签订合作协议，将以16.5亿元的搬迁补偿总额获取深圳市光明新区公明创维城市更新项目。

据公告，深圳市光明新区公明创维城市更新项目，项目地块拆迁用地面积11.49万平方米。项目分为7、8、9三个地块：07、09地块为二类居住用地，08地块为一类工业用地。创维项目地块和地上建筑物的权利人为新创维电器。

中粮地产表示，为获取项目地块的实施主体资格，深圳公司(或深圳公司新设项目公司)与新创维电器签订搬迁补偿协议，并向新创维电器支付货币补偿作为补偿方式。双方协商确定搬迁补偿款总额为人民币16.5亿元。

若深圳公司(或深圳公司新设项目公司)成功获取该项目，预计将向政府部门补交地价款约为9.11亿元，具体以实际发生金额为准。

中粮地产表示，本次交易有助于公司在深圳地区拓展新项目，有利于公司主营业务的发展。

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