2013年9月十大城市房地产价格指数报告分析

2013-10-12 16:13:00 房天下产业网 来源:中商情报网

中指研究院10月11日发布《十大城市房地产价格指数》研究报告:十大城市综合指数(新房)同环比全部上涨,环比涨幅开始扩大,同比涨幅继续扩大。环比来看,十大城市平均环比涨幅为1.01%,涨幅较上月扩大0.21个百分点,10个城市全部上涨,上涨城市个数比上月增加1个。同比来看,平均涨幅为10.04%,较上月扩大0.79个百分点,10个城市仍全部上涨,北京涨幅仍为,达23.10%。

十大城市住宅指数(新房)环比连续第十六个月上涨且平均同环比涨幅均扩大。环比来看,十大城市环比平均上涨1.29%,涨幅较上月扩大0.12个百分点,10个城市继续全部上涨。同比来看,十大城市平均涨幅为12.57%,10个城市仍全部上涨,北京为涨幅的城市,为26.89%。

十大城市二手住宅销售价格指数同环比继续上涨且涨幅有所扩大。环比来看,十大城市主城区二手住宅销售价格指数全部上涨,平均上涨1.42%,较上月扩大0.25个百分点。同比来看,10个城市全部上涨,平均涨幅为14.44%,较上月扩大0.39个百分点。

十大城市住宅租赁价格指数环比止涨转跌,同比涨幅继续扩大。环比来看,十大城市主要区域住宅租赁价格指数止涨转跌,环比平均下跌0.39%,除重庆外,其余城市价格指数均下跌。同比来看,10个城市继续全部上涨,平均涨幅为9.36%,较上月扩大2.44个百分点。

新房价格指数:十大城市综合指数和住宅指数同环比涨幅均扩大

城市综合指数

环比来看,十大城市综合指数连续第十六个月上涨,平均涨幅有所扩大。2013年9月,十大城市综合指数环比平均上涨1.01%,涨幅较上月扩大0.21个百分点。10个城市全部上涨,一线城市的涨幅突出,北京环比上涨3.07%,深圳涨幅也超过2%,上海和广州涨幅介于1.0%-1.5%之间,杭州和成都介于0.5%-1.0%之间,天津、南京、武汉和重庆的涨幅均低于0.5%。

主城区二手住宅销售价格指数:同环比继续上涨且涨幅略有扩大

环比来看,十大城市主城区二手住宅销售价格指数上涨,涨幅略有扩大。9月,十大城市主城区二手住宅挂牌均价平均涨幅为1.42%,较上月扩大0.25个百分点,10个城市价格全部上涨。具体来看,深圳和北京涨幅居前,环比分别上涨1.98%和1.91%,广州的涨幅也超过1.8%,南京、杭州、上海、天津和武汉的涨幅在1.2%-1.6%之间;重庆、成都的涨幅不及1%,其中成都涨幅,为0.67%。

标签: 2013年9月十大城市房地产价格指数报告

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