4月份中国300个城市密集推出住宅用地
2013-05-07 10:36:00 房天下产业网 来源：中国新闻网
中指研究院数据信息6日发布的相关监测数据显示，中国300个城市4月份密集推出住宅用地，但其成交量呈下滑态势。
住宅类用地成交楼面均价为人民币1476元/平方米，环比上涨1%，同比上涨17%。平均溢价率22%，环比增6个百分点，同比增17个百分点。成交住宅用地楼面地价榜单地块价格均在8000元/平方米以上，其中7宗地块高于10000元/平方米，上海浦东新区唐镇新市镇D-05-01地块以18199元/平方米的楼面地价首位。
4月份，10个重点城市除深圳、南京外均有住宅用地入市，上海以129万平方米的供应量位居首位。今年1至4月，杭州、北京、上海、天津及南京5城市住宅用地累积供应量超过去年同期，同比涨幅分别为2066%、817%、137%、64%、9%。
住宅用地上榜地块呈现如下特点：地块体量较大，价格均大于10亿元，明显高于去年同期水平;溢价率水平较高，厦门翔安区、佛山市顺德区的地块成交溢价率分别达到131.10%和102.92%;以房企拿地为主，恒大、首开、招商、龙湖等企业均有斩获;上榜地块中半数位于长三角地区，珠三角和中西部地区各有2宗地块，环渤海地区占1宗，宗地分布区域较广。
某研究院认为，受“国五条”及细则调控政策的影响，中国土地市场4月有所降温，土地成交量环比、同比均有下滑，住宅用地成交量尽管同比小幅增加，但环比呈现跌势。
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