产业网讯：中指研究院[微博]3月18日发布《中国房地产企业资讯监测报告(2013.2.18-2.24) 》研究报告，报告显示：本周土地市场“春意盎然”，原因大致有二：一是新政对开发商拿地影响有限，经营性用地仍有较大吸引力，二是部分开发商急需拿地补仓，因此多个重点城市均有开发商拿地，其中部分地块更受激烈追捧。万科经过近6、75轮激烈竞价获大连一普通商品住房用地；五矿建设更是经过47轮举牌，38.6亿高价夺得南京河西南部G05地块。【下载报告】【更多报告】

中指数据龙年新品全新升级决胜百城【CREIS中指数据企业版】

精彩推荐：

2013中国房地产百强企业研究成果发布会即将召开

国五条地方政策将出 且看楼市众生相 

万科举牌6后2.9亿摘得大连沙河口宅地

3月11日，大连出让位于沙河口区新生路北、新桥街东侧，编号为大城(2013)-4号的出让地块。经过近6个、75轮激烈竞价后，该地块被大连万科置业有限公司以2.92亿摘得，楼面价格为4551元/平方米。

万达14.3亿获杭州祥符单元商地或建区域标杆综合体

3月12日，杭州挂牌出让7宗地，包括6宗宅地、1宗商服地，出让面积总计32.7万平方米，总可建体量为85万多平方米。最终，仅有的1宗商服用地即祥符东单元B1/B2-09地块，因仅有一家企业报价且高于起拍价，被大连万达商业地产股份有限公司以14.3亿元的价格获得，折合楼面价为5608元每平米。

龙湖7.8亿元再获杭州丁桥宅地 楼面价8143元/平米

3月12日，杭州挂牌出让杭政储出[2013]14号至杭政储出[2013]20号7宗地块，包括6宗宅地及1宗商地。其中，18号江干区丁桥R21-07地块经过18轮竞价被31号竞买单位杭州龙嘉房地产开发有限公司竞得，总价7.8亿元，折合楼面价8143元/平米。该地块的起价为5.75亿元，起始楼面价6000元/平方米，经查龙嘉房地产开发有限公司为龙湖地产旗下公司。

融创绿城90.19亿收购上海一宗商业地块

3月17日，融创和绿城联合发布公告称，双方于3月16日以总价90.19亿元收购一宗位于上海的商业地块，双方将各占50%权益，收购款项以两集团内部资源拨付。公告显示，绿城和融创收购的目标公司为一间控股公司，其透过香港公司间接拥有该地块的中国项目公司100%股权；中国项目公司的境内项目位于上海市黄浦区，占核心江景资源，项目占地面积为11.38万平方米，建筑面积为72.44万平方米。

名流置业3.84亿获武汉新湖村“城中村”项目用地

3月13日，名流置业发布公告宣布，其全资子公司武汉名流公馆置业有限公司购得武汉市江岸区新湖村P(2013)022号地块，成交金额为3.84亿元。资料显示，此次成交的地块属于居住用地，共由K1、K2及K3共三个地块组成。其总用地面积约5.45万平方米，建筑面积约20.20万平方米，容积率为3.52-4.16，建筑密度为25%—30%。

朗诗4.43亿获杭州余杭区一商业地 溢价率69%

3月14日，杭州余杭区挂牌出让三宗地，最终，除一宗撤销出让外，其余两宗均溢价出让。出让的三宗地块的编号分别为余政储出〔2013〕1号、余政储出〔2013〕2号、余政储出〔2013〕4号，其中，撤销出让的为余政储出〔2013〕1号。而余政储出〔2013〕2号，被杭州朗诗置业有限公司以4.43亿元的价格拿下，折合楼面价5024元每平米，溢价率69%。

世茂底价3.4亿获得浙江宁波包家漕商业用地

3月14日，浙江宁波挂牌出让高新区GX08-01-07、新区GX06-02-01、东部新城核心区A2-13#、江北包家漕2#四宗土地，土地总面积9.5万平方米，总起拍价为10.8亿元。最终，四宗地块全部底价成交，其中，江北包家漕2#地块被上海世茂股份有限公司竞得，拿地价为3.4亿元。

47轮举牌 五矿38.6亿夺南京河西南部G05地块

3月14日，南京出让NO.2013G05-08四幅地块，其中备受关注的河西南部G05地块，经过47轮的争夺后，被1号竞拍者五矿地产旗下的业万公司以38.6亿竞得，楼面价高达10721元/平米，溢价32.69%。据现场消息，此次土拍吸引了众多房企到场。

中房地产8.37亿元获苏州吴江区两宅地

3月15日，中房重实地产股份有限公司发公告宣布，其在苏州市吴江区国土资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中，以8.37亿元的价格获得两宗宅地，成交单价为每平方米8010元。

华夏幸福3.57亿元竞得河北固安8宗地

3月16日，华夏幸福发布公告，近日，该公司的两家子公司竞得河北固安8宗地，成交土地总面积为18.4万平方米，总价为3.57亿元。其中，华夏幸福全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司竞得宗地编号为2013-20、2013-29、2013-30号共三宗土地，总面积为1.85万平方米，总成交额为2662万元。规划用途方面，2013-20号地块为居住用地；2013-29、2013-30地块均为商业用地。

CREIS中指数据监测：企业动态

中航地产向子公司增资2000万 并设立四川物业公司

3月12日，中航地产发布公告宣布，该公司董事会同意其向深圳市中航九方资产管理有限公司增资2000万元。深圳市中航九方是中航地产的全资子公司，注册资本为人民币1000万元，是次增资完成后，深圳中航九方的注册资本将增至3000万元，中航地产对其持股比例仍为100%。资料显示，深圳中航九方成立于2011年8月2日，经营范围：资产管理、企业管理咨询、咨询(不含证券、保险、金融业务)；自有物业租赁等。对于此次增资，中航地产表示，将有利于深圳中航九方扩大品牌宣传推广，促进“九方”商业品牌在业界的广泛传播；优化商业运营团队建设，加强商业系统维护。

"以面对点"战迪斯尼 华侨城将建20个主题公园

3月12日，华侨城举行2012年者见面会。华侨城董秘倪征向者介绍到，截至2012年末，公司的资产负债率将至69.55%，同时净负债率也由2011年比较高的125%，回落到85.7%。倪征还表示，华侨城2013年在房地产业务方面，可售面积为168.2万平方米，折合货值约405亿。其中，今年计划推盘的面积是117.6万平方米，总可售货值为245.6亿。

融创中国9.07亿收购世房杭州项目49%股权

3月14日晚，融创中国公布称，全资附属公司Ying Zi Real Estate与本公司、Summer Sky及世茂房地产订立之股份认购协议。据此，Ying Zi Real Estate同意以49港元以现金认购Summer Sky股份49股。交易完成后，融创将间接持有项目公司SummerSky49%的股权，世茂房地产则持有剩下的51%的股权。按照双方协议约定，对于该项目的总额不会超过2.98亿元美金，因此，融创需按比例出资约人民币9.07亿元。

佛山保利预计下半年封顶 楼高超248米

3月13日，位于广东佛山的保利正式亮相，保利地产宣称保利预计下半年封顶，届时或将成为佛山新城高楼。

华润称海砂为可接受材料 对房屋质量有信心

3月15日，华润置地于香港召开2012年度业绩发布会，其董事总经理吴向东就深圳大冲村旧改项目涉嫌使用海砂一事表示，华润一向注重质量安全，混凝土均由合规格的供应商提供，目前该事件对大冲村旧改项目进展无太大影响。其进一步表示，对华润的房屋质量有信心，且对房屋的整改工作无太大影响。吴向东指出，事件或涉及其他深圳水泥供应商企业，但公司一向以政府规定为准。其补充，国家有明确指示，混凝土使用河砂，但海砂仍然是可接受材料；不过，海砂的氯离子含量必须经过淡水冲洗，令含量必须低于0.02%的标准。其还强调，海砂在国内外均会经常使用。吴向东认为，“海砂事件”涉及混凝土由不合规海砂制造，有必要暂停使用有关产品的措施，而公司也会在能力范围以内作出全面的检查及检讨。

相关阅读：

中国房地产企业资讯监测报告(2013.2.18-2.24)

杭州单日揽金75亿元 龙湖再夺丁桥宅地

中国房地产企业动态监测第91期

仲量联行2013中国房地产市场观察

房企扎堆海外 总规模已达上百亿美元