产业网讯： 3月23日-24日，由国务院发展研究企业研究所、房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办的“2012中国房地产百强企业研究成果发布会暨第九届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。莫天全、赵昌文、刘洪玉、黄瑜、邵明晓、范小冲、秦虹等嘉宾发表主题演讲，多家房企代表及媒体精英参会，共同探讨百强企业如何把握机遇做强做大，实现可持续发展，以促进房地产市场的健康发展。

2012中国房地产百强企业研究成果发布会暨第九届中国房地产百强企业家峰会

老板电器董事兼副总经理 何亚东先生

【主持人】下面我们有请老板电器董事兼副总经理何亚东先生，为我们做和谐人居携手共进的演讲，掌声有请。

【何亚东】尊敬的黄院长和各位亲爱的朋友大家下午好，每次百强发布会都是我作为亚洲，压力还是挺大，我希望在我讲期间以最快的速度结束，刚才大家看了一条短片，大家回顾一下生活，大家今天一天很辛苦，谈了很多，刚才有一位老总说白加黑、六加一还有夜总会，真的太累，刚才的片子说的要回家做饭，一起吃饭，让构建更多幸福的家。就和我现在讲的主题差不多叫和谐人居，就是说我们要回归家庭，家和谐，国家才和谐，我们今天谈到很多地产，总体的话就是希望我们社会和谐，老百姓民生比较好，政府才能做的稳，老百姓要满意，今天我沿着这两个话题聊一聊，首先谈个方面，就是关于老板电器是做厨房电器的，作为我们地产商是开发的，那么两者在和谐上面有没有什么关系，在构建幸福的家上面有没有什么样的关系，点我想讲的是，上升到现在这条片子，这条片子是在新闻联播在播，这个片子也受几位女同志的促使，几位女记者谈到现在你们的广告片比以前有品位多了，比以前更关心我们，更贴近消费者，我想我们再呈现一下。走向这一步我们花了30多年，为什么那么讲，四个阶段，我们是79年创业，到现在33年，个阶段我们讲生存，跟现在我们很多地产商一样讲生存，第二个阶段把产品做好。第三个阶段我们把品牌做好，到现在第四个阶段我们要关心社会。我们在做品牌的时候我们讲到老板是以改善人类烹饪环境为阶级使命，一直坚持了很多年，到最后是要关心人，关心家庭，让更多的人能够回归家庭，家庭更和谐，国家更和谐，跟我们今年的春节联欢晚会是一样，春节联欢晚会的变化就是把家庭搬上了春晚，我们上升到另外一个高度关心家，关心社会的和谐。所以走到这一步我们花了30多年。

我想作为我们地产商也是一样，现在政府说你们要降一降让老百姓买得起房，同时也让制造业的老板们开心，制造业的老板多么辛苦，但是我们地产商的老板们动不动要哪里去，太轻松了，但是也要关心自己的产品，我们作为开发商也要最终关心社会的和谐，这一点我们是吻合的。所以这一点我想简单的跟大家说一下。第二个方面我想和我们今天因为作为供品商和开发商关系最紧密的，和和谐也最紧密的就是精装修，社会满意，环保，低能耗，对于开发商也满意，做精装修做的好实际上利润很好，对于企业也很满意，对于供品商也很满意，因为销售十万套，我们去年做一个多亿，我们一个合同成交，也简单，老百姓也满意。好的精装修的质量老百姓也满意，都满意说明和谐，所以精装修的推进应该是社会之大势，是一个趋势，对于我们供品商来讲我们应该在这个时间点上也要关心，也要为精装修下一阶段的发展做出贡献。10年跟我们中指研究院合作以后，我想我们作为供品商老板电器应该成长很快。我们每年翻一番，每年在精装修这个销售当中我们每年翻一番，今年我们3月份上市公告发布，两年涨了两块多钱，现在是8多块，应该是家电行业里的一支股，很重要的这个成绩是来源于我们2011年在精装修领域的突破性发展。去年我们做了将近2个亿的精装修，今年我们要进攻4个亿的销售。我们在这一块的发展应该很迅猛，从我们跟黄院长合作以后我们做了三件大事，件就是要建立对话机制，要让我们地产开发商了解我们，今天我们来就建立对话机制，让大家了解，当然我也了解需求。第二件针对不同的地产商的定位开发相应的品牌，现在我们有三个品牌，个帝泽电器，品品牌，我们进攻商品，老板电器进攻的是我们中的市场，我们还有一个品牌民气进攻的是低端市场，我们现在三四线的市场发展，我们这个品牌是对照这个发展，老板电器是一二线做配套，帝泽电器品牌主要是在大城市里做。第三大转变是对生产和研发系统做了很大的调整，募投上来的资金全部做研发，目的是做精装修的配套。我想大概就聊这么多，我们协助我们的开发商做好精装修，协助开发商做好未来的核心竞争力，我想我们的精装修的能力的强与否它是关系到我们各位开发商20年后30年后是否能活的有滋有味，所以我想作为供品商也来支持我们开发商未来核心竞争力的打造，谢谢各位。